XX师范学院公共用房管理办法.docx
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1、XX师范学院公共用房管理办法第一章总则第一条按照学院长远发展规划和校区功能定位的总体要求,为加强学院公共用房的管理,提高公共用房的利用率,使学院的房产资源得到充分、合理的使用,更好地为教学、科研、实训服务,确保学院教育事业的可持续发展,参照国家计委、国家教委、建设部颁布的普通高等学校建筑规划面积和教育部颁布的普通高等学校基本办学条件指标(教发以及省市有关规定,结合我院实际情况制定本办法。第二条公共用房是指权属XX职业技术学院(XX师专)校区的所有房屋、场地及其附属设施,以及在学校拥有长期使用权的土地上建造的所有房屋。公共用房严格按照规划要求,未经学院主管部门同意,不得擅自更改房屋结构和用途。各
2、用房单位对房屋只有使用权,没有处置权。第三条学院公共用房坚持优先保证教学、统筹兼顾、标准配给、分类管理、资源共享原则,逐步向有偿使用过渡。第四条学院公共用房实行“房屋使用责任人”制度。“房屋使用责任人”由使用部门指定,具体负责公共用房的使用和日常管理。“房屋使用责任人”在办理校内调动、离退休及离校手续时,须持有关人事变动文件到后勤处办理“房屋使用责任人”的变更及交接手续。第五条学院公共用房避免如下现象:1、公共用房闲置;2、陈旧设备或报废的仪器设备占用公共用房;3、离岗、离职人员不办理公共用房的交接手续或离岗后仍私自占用或私下交接公共用房;4、未经学院允许私自改变房屋用途,擅自封闭楼梯、走廊、
3、门厅、阳台、公共厕所等公共场所或挪做它用;5、未经学院允许私自跨部门调换或改造、改建公共用房。第六条公共用房的调配原则:根据XX职业技术学院(XX师专)的实际情况,力求做到各用房单位相对集中,充分发挥房屋设计功能,使用方便,管理规范。第二章管理体制与职能划分第七条学院公共用房管理实行学院和各单位(部门)两级管理。实行“谁使用,谁负责”原则。后勤处是学院对公共用房实施管理的职能部门,依据规定将教学、科研、办公等用房按标准核算到各单位(部门),各单位(部门)负责对所用房屋实施管理,并将分配到的房屋使用情况报后勤处备案。学院公用房管理部门职责:1、贯彻执行国家有关房屋的方针、政策,并结合学院实际情况
4、,负责建立健全学院公用房管理的规章制度;2、负责全院各类房产资源产权、产籍管理和信息统计报表工作;3、负责公有房产的分配、调整和使用评价;4、负责组织学院重大项目用房的评审;5、负责学院房产资源使用各项费用的核算;6、负责各类房屋修缮,参与公用房建设规划、竣工验收工作。各单位(部门)管理职责:1、负责合理调配和使用本单位(部门)的房产资源,根据教学、科研、办公以及服务需求制定具体分配使用方案,报学院房产管理部门审批;2、负责建立本单位(部门)房产管理制度,落实本单位(部门)房产资源使用和管理责任;3、配合学院房产管理部门做好房产管理,按时缴纳本单位房产资源使用有关的各项费用。第三章房屋分类与管
5、理部门第八条学院党政办公用房:指学院机关各部门办公室。校党政办公用房的协调管理部门为党政办公室。第九条教室:指普通教室、公共教室、阶梯教室、多媒体教室、各类实验实训室及其附属用房等。普通教室、各类实验实训室的协调管理部门为所在系(部);公共教室、阶梯教室的协调管理部门为后勤处;多媒体教室的的协调管理部门为现教中心。第十条教学、科研用房,包括:1、党政办公用房;2、教师、实验技术人员的办公用房;3、教学、实验、科研用房;4、经学院同意的经营性用房。教学、科研用房的协调管理部门为教务处、科研处。对教学、科研用房进行调整时,事先要分别征求教务处、科研处的意见或建议。第十一条学生宿舍用房:指学院全日制
6、在册学生的住宿房及其附属用房,包括:居室、洗室、厕所、公共活动室、管理人员办公室等。学生宿舍用房的协调管理部门为公寓中心。第十二条后勤保障用房:指医务室、食堂、浴池、热水房、水电供应、环境卫生、园林绿化、维修设施等公共用房。后勤保障用房的协调管理部门为后勤处、餐饮中心。第十三条经营性用房:是指利用学院房产地产资源以营利为目的的用房。经营性用房的协调管理部门为产业科。第四章分配原则及标准第十四条所有公共用房在分配过程中,应遵循“结合实际、合理够用、留有余地、考虑发展”的原则。第十五条校党政办公用房:根据组织部、人事处对院直属各单位(部门)党政办公人员的定编数核算公共用房定额。定额按使用面积m2计
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