(新)注册会计师考试《会计》真题及答案解析.docx

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1、注册会计师考试会计真题及答案单选题1.为了资产减值测试的目的，企业需要对资产未来现金流量进行预计，并选择恰当的折现率对其进行折现，以确定资产预计未来现金流量的现值。根据企业会计准则的规定,预计资产未来现金流量的期限应当是（）A.5年B.永久C.资产剩余使用寿命D.企业经营期限【答案】：C【解析】：考试100,超高通过率的考证平台，在预计了资产的未来现金流量和折现率后，资产未来现金流量的现值只需将该资产的预计末来现金流量按照预计的折现率在预计的资产剩余使用寿命内加以折现即可确定，选项C正确。考点：资产预计未来现金流量的现值的估计2.20x9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租

2、的议案，并形成书面决议。20x9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20x9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20x9年6月1日;首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（）。A.20x9年3月8日B.20x9年4月30日D.20x9年5月25日【答案】：C【解析】：自用建筑物转为投资性房地产，转换日通常是租赁期开始日，即20x9年6月1日，选项C正确。3.甲公司是乙公司和丙公司的母公司，丁公司和戊公司分别是

3、乙公司的合营企业和联营企业，己公司和庚公司分别是丙公司的合营企业和联营企业。下列各种关系中，不构成关联方关系的是()A.甲公司和丁公司B.乙公司和己公司C.戊公司庚公司D.丙公司和庚公司【答案】C【解析】：受同一方关联方重大影响的企业之间不构成关联方，即戊公司与庚公司不构成关联方考点：关联方披露4.20x9年12月17日，甲公司因合同违约被乙公司起诉。20x9年12月31日，甲公司尚未收到法院的判决。在咨询了法律顾问后，甲公司认为其很可能败诉。预计将要支付的赔偿金额在400万元至800万元之间，而且该区间内每个金额的可能性相同。如果甲公司败诉并向乙公司支付赔偿,甲公司将要求丙公司补偿其因上述诉

4、讼而导致的损失,预计可能获得的补偿金额为其支付乙公司赔偿金额的50%。不考虑其他因素，甲公司20x9年度因上述事项应当确认的损失金额是()。A.300万元B.400万元C.500万元D.600万元【答案】：D【解析】：该未决诉讼应确认预计负债=（400+800）/2=600（万元）。因可能获得补偿，尚未达到基本确定，不应确认资产。账务处理：借:营业外支出600贷:预计负债600考点：或有负债未决诉讼5.20x8年9月16日，甲公司发布短期利润分享计划。根据该计划，甲公司将按照20x8年度利润总额的5%作为奖金，发放给20x8年7月1日至20x9年6月30日在甲公司工作的员工:如果有员工在20x

5、9年6月30日前离职，离职的员工将不能获得奖金;利润分享计划支付总额也将按照离职员工的人数相应降低;该奖金将于20x9年8月30日支付。20x8年度，在未考虑利润分享计划的情况下，甲公司实现利润总额20000万元。20x8年末，甲公司预计职工离职将使利润分享计划支付总额降低至利润总额的4.5%。不考虑其他因素，甲公司20x8年12月31日因上述短期利润分享计划应当确认的应付职工薪酬金额是（）。A.450万元B.500万元C.：IOoo万元D.900万元【答案】：A【解析】：甲公司20x8年12月31日因该短期利润分享计划应当确认的应付职工薪酬金额=20000x4.5%*50%=450（万元）考

6、点：短期利润分享计划6.甲公司为房地产开发企业，20x9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20x9年1月1日开始起算。20x9年末，上述土地尚末开始开发,按照周边土地最新出让价格估计,其市场价格为195000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650000万元，预计开发成本为330000万元,预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额是（）A.195000万元B.207000万元C.222OOO万元D.210

7、000万元【答案】D【解析】：房地产开发企业购进的土地使用权的成本为210000万元，可变现净值=650000-98000-330000=222000（万元），未发生减值，即上述土地使用权在甲公司20x9年12月31日资产负债表中列示的金额为210000万兀O考点：存货期末计量7.20x9年10月12日，甲公司与乙公司，丙公司共同出资设立丁公司。根据合资合同和丁公司章程的约定，甲公司、乙公司、丙公司分别持有丁公司55%、25%、20%的表决权资本;丁公司设股东会，相关活动的决策需要60%以上表决权通过才可作出，丁公司不设董事会，仅设一名执行董事,同时兼任总经理，由职业经理人担任,其职责是执行股

8、东会决议，主持经营管理工作。不考虑其他因素，对甲公司而言，丁公司是（）。A.子公司B.联营企业C.合营企业D.共同经营【答案】：B【解析】：甲公司持有丁公司55%的股权，但是并不能控制丁公司，甲公司和乙公司或者甲公司和丙公司的股权相加都大于60%,所以对甲公司而言，丁公司不是合营企业，也不是子公司，而是联营企业。考点：合营安排8.公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，下列各项输入值中，不属于第二层输入值的是（）。A.活跃市场中相同资产或负债的报价B.活跃市场中类似资产或负债的报价C.非活跃市场中类似资产或负债的报价D.非活跃市场中相同资产或负债的报价【答案】A【解析】：第二层次输入值是除第

9、一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括:（1）活跃市场中类似资产或负债的报价;（2）非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价乂3）除报价以外的其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线等;市场验证的输入值等。考点：公允价值层次9.20x9年2月16日，甲公司以500万元的价格向乙公司销售一台设备。双方约定，1年以后甲公司有义务以600万元的价格从乙公司处回购该设备。对于上述交易,不考虑增值税及其他因素，甲公司正确的会计处理方法是（）A.作为融资交易进行会计处理B.作为租赁交易进行会计处理C.作为附有销售退回条款的销售交易进行会计处理D.分别作为销售和购买

10、进行会计处理【答案】：A【解析】：企业销售商品的同时约定未来期间回购价格,回购价高于售价,作为融资交易进行会计处理。考点：售后回购10.20x8年5月1日，甲公司正式动工兴建一栋厂房。为解决厂房建设需要的资金。20x8年6月1日，甲公司从乙银行专门借款4000万元，期限为1年，20x9年3月30日,厂房工程全部完工。20x9年4月10日,厂房经验收达到预定可使用状态。20x9年5月20日,厂房投入使用。20x9年5月31日，甲公司偿还乙银行上述借款。不考虑其他因素。甲公司厂房工程借款费用停止资本化的时点是（）。A.20x9年3月30日B.20x9年4月10日C.20x9年5月31日D.20x9

11、年5月20日【答案】：B【解析】：购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态，即20x9年4月10日,借款费用停止资本化。考点：借款费用资本化时点11.甲公司采用商业汇票结算方式结算已售产品货款，常持有大量的应收票据。甲公司对应收票据进行管理的目标是，将商业汇票持有至到期以收取合同现金流量，同时兼顾流动性需求贴现商业汇票。不考虑其他因素，甲公司上述应收票据在资产负债表中列示的项目是（）。A.应收票据B.应收款项融资C.其他流动资产D.其他债权投资【答案】：D【解析】：甲公司持有该应收票据既以收取合同现金流量和出售为目标的业务模式，且金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流

12、量,仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付，所以甲公司该应收票据在资产负债表中的列示项目为其他债权投资。考点：金融资产的分类12.为了资产减值测试的目的，企业需要对资产未来现金流量进行预计，并选择恰当的折现率对其进行折现，以确定资产预计未来现金流量的现值。根据企业会计准则的规定,预计资产未来现金流量的期限应当是（）A.5年B.永久C.资产剩余使用寿命D.企业经营期限【答案】：C【解析】：考试100,超高通过率的考证平台，在预计了资产的未来现金流量和折现率后，资产未来现金流量的现值只需将该资产的预计末来现金流量按照预计的折现率在预计的资产剩余使用寿命内加以折现即可确定，选项C正确。考点：

13、资产预计未来现金流量的现值的估计13.20x9年3月8日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议。20x9年4月30日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20x9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定，该栋办公楼的租赁期为10年，租赁期开始日为20x9年6月1日;首二个月为免租期，乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是（）。A.20x9年3月8日B.20x9年4月30日C.20x9年6月1日D.20x9年5月25日【答案】C【解析】：自用建筑物转为投资性房

14、地产，转换日通常是租赁期开始日，即20x9年6月1日，选项C正确。14.甲公司是乙公司和丙公司的母公司，丁公司和戊公司分别是乙公司的合营企业和联营企业，己公司和庚公司分别是丙公司的合营企业和联营企业。下列各种关系中，不构成关联方关系的是（）A,甲公司和丁公司B.乙公司和己公司C.戊公司庚公司D.丙公司和庚公司【答案】：C【解析】：受同一方关联方重大影响的企业之间不构成关联方，即戊公司与庚公司不构成关联方。考点：关联方披露15.20x9年12月17日，甲公司因合同违约被乙公司起诉。20x9年12月31日，甲公司尚未收到法院的判决。在咨询了法律顾问后，甲公司认为其很可能败诉。预计将要支付的赔偿金额

15、在400万元至800万元之间，而且该区间内每个金额的可能性相同。如果甲公司败诉并向乙公司支付赔偿,甲公司将要求丙公司补偿其因上述诉讼而导致的损失,预计可能获得的补偿金额为其支付乙公司赔偿金额的50%。不考虑其他因素，甲公司20x9年度因上述事项应当确认的损失金额是()。A.300万元B.400万元C.500万元D.600万元【答案】：D【解析】：该未决诉讼应确认预计负债=(400+800)/2=600(万元)。因可能获得补偿，尚未达到基本确定，不应确认资产。账务处理：借:营业外支出600贷:预计负债600考点：或有负债未决诉讼多选题16.下列各项中,影响企业对股份支付预计可行权情况作出估计的有

16、（）A.市场条件B.服务期限条件C.非可行权条件D.非市场条件【答案】：BD【解析】：市场条件和非可行权条件是否得到满足，不影响企业对预计可行权情况的估计。17.下列各项情形中，根据企业会计准则的规定应当重述比较期间每股收益的有（）A.报告年度发放股票股利B.报告年度因发生同一控制下企业合并发行普通股C.报告年度资产负债表日后事项期间以盈余公积转增股本D.报告年度因前期差错对比较期间损益进行追溯重述【答案】：ACD【解析】：按照企业会计准则第28号一会计政策、会计估计变更和差错更正的规定对以前年度损益进行追溯调整或追溯重述的，应当重新计算各列报期间的每股收益。18.下列各项资产中，后续计量时不

17、应当进行摊销的有（）A.持有待售的无形资产B.使用寿命不确定的无形资产C.非同一控制下企业合并中取得、法律保护期还剩10年的专利权D.尚未达到预定用途的开发阶段支出【答案】：ABD【解析】：非同一控制取得的使用寿命有限的无形资产，后续计量应当进行摊销，选项C不符合题意。考点：持有待售资产、无形资产的摊销19.下列各项关于增值税会计处理的表述中，正确的有（）A.小规模纳税人将自产的产品分配给股东，视同销售货物计算交纳的增值税计入销售成本B.一般纳税人购进货物用于免征增值税项目,其进项税额计入相关成本费用C.-般纳税人月终计算出当月应交或未交的增值税，在应交税费一未交增值税科目核算.D.一般纳税人

18、核算使用简易计税方法计算交纳的增值税在“应交税费一一简易计税明细科目核算【答案】：BCD【解析】：小规模纳税人将自产的产品分配给股东，视同销售货物，计算交纳的增值税记入应交税费一应交增值税”选项A错误。考点：应交税费20.下列各项资产负债表日至财务报表批准报出日之间发生的事项中，不应作为调整事项调整资产负债表日所属年度财务报表相关项目的有（）A.发生销售退回B.发生同一控制下企业合并C.拟出售固定资产在资产负债表日后事项期间满足划分为持有待售类别的条件D.发现报告年度财务报表存在重要差错【答案】：BC【解析】：资产负债表日后事项期间发生的同一控制下企业合并，属于非调整事项，选项B符合题意;资产

19、负债报表日后事项期间满足划分为持有待售类别的条件,该情况在资产负债表日不存在，因此，属于非调整事项，选项C符合题意。21.下列各项中，在合并资产负债表中应当计入资本公积的有（）。A.同一控制下企业合并中支付的合并对价账面价值小于取得的净资产账面价值的差额B存货转换为采用公允价值模式进行计量的投资性房地产时转换日公允价值大于账面价值的差额C.母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，处置价款大于处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日开始持续计算的净资产份额的差额D.因联营企业接受新股东的资本投入，投资方仍采用权益法核算时相应享有联营企业净资产份额发生变动的部分【答案】：ACD

20、【解析】：存货转换为采用公允价值模式进行计量的投资性房地产时转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益,选项B不符合题意。考点：合并报表中的特殊交易22.下列各项金融资产或金融负债中,因汇率变动导致的汇兑差额应当计入当期财务费用的有（）。A.外币应收账款B.外币债权投资产生的应收利息C.外币衍生金融负债D.外币非交易性权益工具投资【答案】：AB【解析】：外币衍生金融负债计入交易性金融负债，汇率变动导致的汇兑差额应当计入公允价值变动损益，选项C不符合题意;外币非交易性权益工具投资由于汇率变动导致的汇兑差额，应当计入其他综合收益，选项D不符合题意。考点：外币折算23.民间非营利组织按照是否存

21、在限定将收入区分为限定性收入和非限定性收入,在判断收入是否存在限定时，应当考虑的因素有（）。A.时间B.用途C.来源D.金额【答案】：AB【解析】：民间非营利组织对于各项收入应当按是否存在限定区分为非限定性收入和限定性收入进行核算。如果资产提供者对资产的使用设置了时间限制或者用途限制，则所确认的相关收入为限定性收入:除此之外的其他收入，为非限定性收入，答案为AB。考点：民间非营利组织的会计要素-收入24.下列各项关于企业取得的政府补助会计处理的表述中，错误的有（）A.财政直接拨付受益企业的贴息资金采用总额法进行会计处理B.总额法下在相关资产处置时尚未摊销完的与资产相关的政府补助继续按期摊销计入

22、当期损益C.同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助难以区分时,全部作为与资产相关的政府补助进行会计处理D.同时使用总额法和净额法对不同类别的政府补助进行会计处理【答案】：ABC【解析】：财政直接拨付受益企业的贴息资金采用净额法进行会计处理，所以选项A不正确；总额法下相关资产在使用寿命结束时或结束前被处置（出售、转让、报废等）,尚未分摊的递延收益余额应当一次性转入资产处置当期的损益,不再予以递延，所以选项B不正确；综合性项目政府补助同时包含与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助，企业需要将其进行分解并分别进行会计处理;难以区分的,企业应当将其整体归类为与收益相关的政府补助进行处理，

23、所以选项C不正确;企业应当根据经济业务的实质，判断某一类政府补助业务应当采用总额法还是净额法，通常情况下，对同类或类似政府补助业务只能选用一种方法,同时，企业对该业务应当一贯地运用该方法，不得随意变更;所以选项D正确。考点：政府补助的会计处理计算分析题25.甲公司以人民币为记账本位币，发生的相关外币交易或事项如下：(1)20x7年7月1日，甲公司支付价款500万美元(含交易费用)购入乙公司同日发行的债券5万张。该债券单位面值为100美元;票面年利率为6%(等于实际利率)，按年支付利息，于每年6月30日支付;债券期限为5年，本金在债券到期时一-次性偿还。甲公司管理该债券的业务模式是持有该债券以保

24、证收益率，同时考虑流动性需求。当日，美元对人民币的即期汇率为1美元=7.3元人民币。20x7年12月31日，美元对人民币的即期汇率为1美元=7.5元人民币；甲公司所持乙公司债券的公允价值为520万美元。(3)20x8年6月30日，甲公司收到乙公司支付的债券利息30万美元。当日，美元对人民币即期汇为1元=7.4元人民币。(4)20x8年12月31日,美元对人民币的即期汇率为1美元=7.2元人民币;甲公司所持乙公司债券的公允价值为505万美元。20x9年1月1日，甲公司将所持乙公司债券的50%予以出售，取得款项250万美元。当日，美元对人民币的即期汇为1元=7.2元人民币。本题不考虑税费及其他因素

25、。要求：根据资料(1),判断甲公司所购入乙公司债券应予确认的金融资产类别，并说明理由。根据上述资料，分别计算甲公司所持乙公司债券计入20x7年度及20x8年度损益的汇兑差额。根据上述资料,编制甲公司与购入、持有及出乙公司债券相关的会计分录。【答案】：(1)应分类为以公允价值计且其变动计入其他综合收益的金融资产(其他债权投资)理由:企业管理该债券的业务模式是持有该债券以保证收益率,同时考虑流动性需求,因此企业管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标，故应分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产(其他债权投资)(2)=计入20x7年度损益的汇兑差额=

26、500x(7.5-73)=100(万元人民币)；计入20x8年度损益的汇兑差额=500x(7.2-7.5)+500x6%xl2x(747.5)=-151.5(万元人民币)(3)20x7年7月1日借:其他债权投资一-成本3650(500x7.3)贷:银行存款365020x7年12月31日借:应收利息112.5(500x6%xl2x7.5)贷:投资收益112.5借:其他债权投资150(20x7.5)贷:其他综合收益150借:其他债权投资汇兑差额100(500x7.5-3650)贷:财务费用10020x8年6月30日借:应收利息lll(500x6%xl2x7.4)贷:投资收益Ill借:银行存款222

27、财务费用1.5贷:应收利息223.5借:财务费用50贷:其他债权投资-汇兑差额5020x8年12月Ml日借:其他综合收益114150-(505-500)x7.2贷:其他债权投资一一公允价值变动114借:财务费用100贷:其他债权投资一-汇兑差额100借:应收利息108(500x6%xl2*7.2)贷:投资收益10820x9年1月.日借:银行存款1800其他债权投资25投资收益72贷:其他债权投资一一成本1825一一公允价值变动18应收利息54借:其他综合收益18贷:投资收益1826.甲公司20x8年财务报表经董事会批准于20x9年3月15日向外报出。甲公司与20x8年度财务报表相关的交易或事项

28、如下：(1)20x8年1月1日，甲公司从无关联关系的第三方处受让了其所持乙公司30%股权，转让价格为2000万元，款项已用银行存款支付，乙公司的股东变更登记手续已经办理完成。取得投资当日，乙公司净资产账面价值为5000万元,可辨认净资产公允价值为7000万元,除账面价值为100O万元、公允价值为3000万元的专利权外，其他资产、负债的公允价值与账面价值相同。该专利权预计使用20年，已使用10年，自甲公司取得乙公司股权起尚可使用10年,预计净残值为零，采用直线法摊销。受让乙公司股权后，甲公司能够对乙公司施加重大影响。甲公司拟长期持有乙公司的股权。20x8年度，乙公司账面实现净利润100O万元，因

29、金融资产公允价值变动确认其他综合收益50万元。20x8年12月31日，甲公司与所在地政府签订协议。根据协议的约定,甲公司将按照所在地政府的要求开发新型节能环保建筑材料，政府将在协议签订之日起一个月向甲公司拨付款项2000万元，新型建筑材料的研究成果将归政府所有。当日，甲公司收到当地政府拨付的款项2000万元。(3)20x9年1月26日，甲公司的办公楼完成竣工决算手续,实际成本为68000万元。上述办公楼已于20x7年12月28日完工并达到预定可使用状态,甲公司按预算金额62000万元暂估入账。该协公楼预计使用50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。其他有关资料:第一，乙公司的会计政策和

30、会计期间与甲公司相同。第二，甲公司和乙公司均为国内居民企业，其适用的企业所得税税率均为25%。第三，取得乙公司股权日，乙公司可辨认净资产公允价值与账当地政府拨付的款项2000万元。20x9年1月26日，甲公司的办公楼完成竣工决算手续,实际成本为68000万元。上述办公楼已于20x7年12月28日完工并达到预定可使用状态，甲公司按预算金额62000万元暂估入账。该办公楼预计使用50年,预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。其他有关资料:第一,乙公司的会计政策和会计期间与甲公司相同。第二，甲公司和乙公司均为国内居民企业,其适用的企业所得税税率均为25%。第三，取得乙公司股权日，乙公司可辨认净资产

31、公允价值与账面价值的差额不考虑企业所得税的影响。第四，除题目要求外，本题不考虑税费及其他因素。要求：根据资料(1),计算甲公司对乙公司股权投资的初始入账价值，并编制相关的会计分录。根据资料(1),计算甲公司对乙公司股权投资20x8年度应确认的投资收益和其他综合收益,并编制相关的会计分录。根据资料(1),判断甲公司对乙公司长期股权投资形成的暂时性差异是否应确认递延所得税，并说明理由，如应确认递延所得税，计算递延所得税金额并编制相关的会计分录。根据资料（2）,判断甲公司从政府取得的款项否为政府补助，说明理由，并编制相关会计分录。根据资料（3）,判断甲公司完成办公室楼工决算手续的事项是否为资产负债表

32、日后调整事项，并说明理由;如为调整事项，计算该固定资产在20x8年12月31日资产负债表中列示的金额，编制调整20x8年度财务报表的会计分录。【答案】：（1）甲公司取得乙公司30%股权的初始投资成本为2000万元，取得股权日,享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额=7000x30%=2100（万元）,大于初始投资成本,故长期股权投资的初始入账价值为2100万元。借:长期股权投资一投资成本2000贷:银行存款2000借:长期股权投资-投资成本100贷:营业外收入100甲公司20x8年应确认的投资收益金额=1000-（30OO-100O）10*30%=240（万元）,应确认其他综合收益金额=50

33、x30%=15（万元）。借:长期股权投资-损益调整240其他综合收益15贷:投资收益240其他综合收益15甲公司不确认长期股权投资相关的递延所得税。理由:由于甲公司拟长期持有乙公司的股权，所以因长期股权投资初始投资成本的调整产生的暂时性差异预计未来期间不会转回，因确认投资收益产生的暂时性差异，在未来期间逐期分回现金股利或利润时免税，（居民企业间的股息红利免税），因确认应享有被投资单位其他综合收益变动份额而产生的暂时性差异预计未来期间不会转回，所以均对未来期间所得税没有影响,不应确认递延所得税。甲公司其从政府取得2000万元资金用于开发新型节能环保建筑材料,但研究成果归政府所有，所以甲公司不应当

34、按照政府补助进行会计处理。借:银行存款2000贷:其他应付款2000甲公司办公楼竣工决算属于资产负债表日后调整事项。该事项在资产负债表日已经存在，日后根据最新情况发生变化，所以应当作为资产负债表日后调整事项进行处理，按照竣工决算的实际成本调整原暂估入账的金额,不调整原己计提的折I日金额。固定资产20x8年12月31日应列示的金额=68000-62000/50=66760（万元）借:固定资产6000贷:盈余公积600未分配利润5400综合题27.甲公司是一家大型零售企业，其20x9年度发生的相关交易或事项如下:(1)20x9年1月1日，甲公司与乙公司签订商业用房租赁合同，向乙公司租入A大楼-至四

35、层商业用房用于零售经营。根据租赁合同的约定,商业用房的租赁期为10年，自合同签订之日算起，乙公司有权在租赁期开始日5年以后终止租赁，但需向甲公司支付相当于6个月租金的违约金;每年租金为2500万元，于每年年初支付;如果甲公司每年商品销售收入达到或超过100oOo万元，甲公司还需支付经营分享收入100万元，租赁期到期后，甲公司有权按照每年2500万元续租5年;租赁结束移交商业用房时，甲公司需将商业用房恢复至最初乙公司交付时的状态。同日，甲公司向乙公司支付第一年租金2500万元。为获得该项租赁，甲公司向房地产中介支付佣金40万元。甲公司在租赁期开始时经评估后认为，可以合理确定将行使续租选择权;预计

36、租赁期结束商业用房恢复最初状态将发生成本60万元。甲公司对租入的使用权资产采用年限平均法自租赁期开始日计提折旧，预计净残值为零。20x9年4月1日，经过三个月的场地整理和商品准备，甲公司在租入的A大楼一至四层开设的B商场正式对外营业。甲公司采用三种方式进行经营,第一种是自行销售方式，即甲公司从供应商处采购商品并销售给顾客,第二种是委托代销方式，即甲公司接受供应商的委托销售商品，并按照销售收入的一定比例收取费用;第三种是租赁柜台方式，即甲公司将销售商品的专柜租赁给商户经营，并每月收取固定的费用。根据委托销售合同的约定，甲公司接受委托代销供应商的商品，供应商应当确保所提供的商品符合国家标准;代销商

37、品的价格由供应商确定,在甲公司商场中的售价不得高于所在城市其他商场中相同商品的价格;供应商应指派促销员在甲公司商场内负债代销商品的销售服务工作，妥善保管其在甲公司商场内的代销商品，并承担因保管不善及不可抗力而造成的一切风险和损失;供应商负责做好代销商品的售后服务工作，并承担因代销商品所引起的所有法律责任；代销商品的贷款由甲公司收银台负责收取，发票由甲公司负责对外开具，每月末甲公司与供应商核对无误后,将扣除应收代销费用后的金额支付给供应商;供应商应按甲公司代销商品收入的10%向甲公司支付代销费用。在租赁柜台方式下，甲公司与商户签订3年的租赁协议,将指定区域的专柜租赁给商户，商户每月初按照协议约定

38、的固定金额支付租金;商户在专柜内负责销售甲公司指定类别的商品，但具体销售什么商品由商户自己决定；商户销售商品的贷款由甲公司收银台负责收取，发票由甲公司负责对外开具，每月末甲公司与商户核对无误后，将款项金额支付给商户。甲公司20x9年度应向商户收取的租金800万元已全部收到。20x9年度，甲公司B商场通过自行销售方式销售商品85000万元，相应的商品成本73000万元;通过委托销售方式销售商品26000万元，相应的商品成本21000万元;通过出租柜台方式销售商品16000万元，相应的商品成本13000万元。甲公司的B商场自营业开始推行-项奖励积分计划。根据该计划，客户在B商场每消费100元（不包

39、括通过委托销售方式和出租柜台销售的商品）可获得1积分，每个积分从次月开始在购物时可以抵减1元。截至20x9年12月31日，甲公司共向客户授予奖励积分850万个;客户共兑换了450万个积分。根据甲公司其他地区商场的历史经验，甲公司估计该积分的兑换率为90%其他有关资料:第一,甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为6%。第二，年金现值系数：.(P/A,6%,15)=9.7122,(PA,6%,14)=9.2950,(P/A,6%,10)=7.3601,(P/A,6%,9)=6.8017;复利现值系数:(P/F,6%,15)。=0.4173,(P/F,6%,14)2=0.4423,PF,6%,

40、10)=0.5584,(P/F,6%,9)=0.5919第三,本题不考虑税费及其他因素。根据资料(1)，判断甲公司租入A大楼-至四层商业用房的租赁期，并说明理由。根据资料(1)，计算甲公司的租赁付款额及租负债的初始入账金额。根据资料(1)，计算甲公司使用权资产的成本，并编制相关会计分录。根据资料(1)，计算甲公司20x9年度使用权资产的折旧额。根据资料(1),计算甲公司20x9年度租赁负债的利息费用，并编制相关会计分录。根据资料(2),判断甲公司在委托销售方式下是主要责任人还是代理人,并说明理由。根据资料(2),判断甲公司转租柜台是否构成一项租赁，并说明理由。根据资料(2),判断甲公司转租柜台

41、是经营租赁还是融资租赁，并说明理由。根据资料(2),编制甲公司20x9年度委托销售和租赁柜台方式下确认收入的会计分录。(10)根据资料(2)和(3),计算甲公司20x9年度自行销售方式下商品和奖励积分应分摊的交易价格，并编制确认收入和结转己销商品成本的会计分录。【答案】：（1）租赁期为15年。理由:在租赁期开始日，甲公司（承租人）评估后认为可以合理确定将行使续租选择权,因此，租赁期确定为15年。租赁付款额=14x2500=35000（万元）;租赁负债的初始入账金额=2500x（PA,6%,14）=2500x9.2950=23237.5（万元）.使用权资产的成本=23237.5+2500+60+

42、40=25837.5（万元）。相关会计分录；借:使用权资产25837.5租赁负债未确认融资费用11762.5贷:租赁负债一-租赁付款额35000银行存款2600甲公司20x9年度使用权资产的折旧额=25837.5/15=1722.5（万元）甲公司20x9年度租赁负债的利息费用=23237.5x6%=1394.25（万元）相关会计分录：借:财务费用1394.25贷:租赁负债一未确认融资费用1394.25（6）,甲公司属于代理人。理由:由于供应商应当确保所提供的商品符合国家标准，代销商品的价格由供应商确定，甲公司只是按照代销商品收入的10%收取代销手续费，并且代销商品在甲公司商场中的风险和损失与代

43、销商品的售后服务工作由供应商承担，因此，甲公司在向客户转让商品前不能够控制该商品，所以,甲公司属于代理人。构成一项租赁。理由:一项合同被分类为租赁，必须要满足三要素:存在一定期间（甲公司与商户签订3年的租赁协议）；（2）存在已识别资产（甲公司将指定区域的专柜租赁给商户）;（3）资产供应方向客户转移对已识别资产使用权的控制（该专柜使用期间几乎全部经济利益由商户获得）。转租情况下，原租赁合同和转租赁合同都是单独协商的，交易对手也是不同的企业，因此，该转租构成i项租赁。属于经营租赁理由:转租赁期限为3年，原租赁期限为15年,转租赁期限占原租赁期限的20%,小于75%,因此属于经营租赁。20x9年度委

44、托销售确认收入的会计分录：借:应付账款26000贷:银行存款23400其他业务收入260020x9年度租赁柜台方式下确认收入的会计分录借:银行存款800贷:租赁收入800（10）奖励积分应分摊的交易价格=85000x850x90%（85000+850x90%）=758.18（万元）商品应分摊的交易价格=85000-758.18=84241.82（万元）。积分兑换确认收入金额=758.18x450（850x90%）=445.99（万元）相关会计分录：借:银行存款85000贷:主营业务收入84241.82合同负债758.18借:合同负债445.99贷:主营业务收入445.99借:主营业务成本73000贷:库存商品73000