国企74个风险点防控手册.docx
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1、名目第一章国企干部的法律风险防控风险点1:个人为企业承担担保责任风险点2:将有担保的借款变更为无担保借款风险点3:担任法定代表人风险点4:监事会职权的行使凤险点5:避开构成非法汲取公众存款罪”风险点6:避开构成“贷款诈骗罪”风险点7:避开构成“欺诈发行股票、债券罪”风险点8:虚开、骗取、虚开(专用)发票罪风险点9:骗取贷款罪风险点10:高利转贷罪风险点11:逃税罪风险点12:挪用资金罪风险点13:公司、企业人员受贿罪第二章三重一大的法律风险防控风险点14:国有企业股权转让的法律风险风险点15:国企(政府)可以将PPP项目的股份全部转让给社会资本方吗?风险点16:平安事故、融资、担保等决策的法律
2、风险风险点17:大额资金使用第三章企业融资法律风险防控风险点18:缩短资金在公司账户上的停留时间风险点19:抵押物不符合法律规定的法律风险风险点20:抵押手续不完备可能会致使抵押权无法设立风险点21:权利质押手续不完备的法律风险第四章对外投资、合作、开发的法律风险防控风险点22:股东之间商定保底分红条款之效力及风险风险点23:国企对外投资的风险第五章房地产开发的法律风险防控风险点24:被征收房屋的补偿金如何确定?风险点25:土地出资是否受已履行开发投资总额25%以上”的限制?风险点26:土地使用权作价出资的法律风险风险点27:资产并购和股权并购哪种好?风险点28:收购时未达到转让条件有何风险及
3、如何应对?风险点29:被收购方在房产并购中有哪些风险及如何应对?风险点30:开发商如何规避争议中适用中标协议?风险点31:发包人指派分包的合法措施有哪些?风险点32:单位如何应对施工索赔?风险点33:工程协议无效的情形与后果有哪些?风险点34:单位如何扣留施工单位的保修金?风险点35:开发商采纳售后包租”方式销售商品房的风险防范风险点36:商品房按揭中开发商有哪些法律风险及整体防范建议风险点37:开发商提供阶段性担保后如何自保?风险点38:如何防范商品房买卖协议中第三人付款行为的法律风险?风险点39:开发商“垫首付”存在哪些风险?风险点40:如何防范将来违约方主张协议商定的违约金过高的风险?风
4、险点41:购房人未按认购书商定签署预(销)售协议能否取回定金?风险点42:庭院私属如何通过协议实现?风险点43:让利承诺书的法律效力?风险点44:项目经理与建筑施工企业签订内部承包协议的法律效力风险点45:委托实际施工人作为项目部的负责人的法律风险风险点46:项目经理部成员对外签字的效力风险点47:项目部与包工头签劳务协议需谨慎风险点48:注意施工许可的期限风险点49:注意审查分包人的法人资质风险点50:注意审查分包人的履约信用风险点51:建筑企业将工程对外挂靠风险风险点52:房企以名股暗债”方式融资,其对赌条款是否有效?第六章国企内部管理法律风险防控风险点53:公司的公章究竟该谁拿风险点54
5、:尽量以子公司的名义签署协议风险点55:项目章、部门章刻上:出具承诺、借款、担保及签订协议等无效风险点56:融资应当尽量使用专用的融资新账户风险点57:国企要避开以书面方式追认之前遗留下来的不合理决议风险点58:减轻春节的还款压力风险点59:公司应当如何防止印章使用失控风险点60:聘请录用条件设定不合理的法律风险风险点61:未依法履行告知义务的法律风险风险点62:忽视入职前健康检查的法律风险风险点63:招用未解除原劳动关系职工或员工风险点64:录用离退休人员的法律风险风险点65:未签订书面劳动协议的法律风险风险点66:试用期条款商定不当的法律风险风险点67:未依法商定服务期的法律风险风险点68
6、:竞业限制条款商定不当的风险风险点69:未依法支付社会保险的法律风险风险点70:对职工或员工进行罚款的法律风险风险点71:逆向派遣及违规派遣的法律风险风险点72:劳务派遣用工比例过高的风险风险点73:未协商全都解除劳动协议的风险风险点74:经济性裁员过程中的法律风险第一章国企干部的法律风险防控1.险点1:个人为企业承担担保责任I企业的融资贷款及其他业务往来的金额一股都比较巨大,若领导个人为其承担担保责任,可能会导致个人的资产被全部用制执行的风险.无论是一般担保责任还是连帝担俣贵任,担保人在承担担保责任后,可以向债务人进行等款的追借来弥补自己的损失.但是若企业破产后,个人在承担担保表任后可能无法
7、向破产公司进行足酸追信,风险一制个人尽量不要在企业的融资借款协议或业务往来上以担保人的身份签字.若个人确因工作需要,在融合借款协议或业务往来上以担保人的身份签字后,也要在其任期届满前将该笔款项清偿,避免留下后遗症。法传越按1 .担保法第六条本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为.2 .担保法第十九条当事人对保证方式没有约定取Ir均定不明确的,按照连帝贵任保证承担保证贵任.1彼点2 :将风险识别国有企业的领导往往是由政府从体制内进行选送并予以货派,是代表国家行使权力,与私企业的领导有着本质的区别.如果原借款协议有担保,该弟僧款成为呆账
8、的可能性就会大大降低.看领导后续将有担保的借款变更为无担保借款,就追加了谈笔借款无法收回的风险.若后域该笔信款确未能收回,造成经济损失30万元以上的,可能会被处三年以下有期徒刑或者拘役;造成经济损失150万元以上的,可能被判处三年以上七年以下有期徒刑,领导要杜绝将有担保的借款变更为无担保借款;若因不相关因素必须予以变更,也要有相关领导的批示,并在相关会议上集体亩议通过;如果在既没有相关批示又不得不予以变更的情形下,相关领导要做好有关倩况的详细记录并将有关斐料收里存档,在相关会议上隽体市议通过(但风险仍然存在).m(关于办理渎职刑案件适用法律若干问题的好分(一)第七条依法或者受更托行使国京行政*
9、理职权的公司、企业、事业单位的工作人员,在行使行政管理职权时滥用职权或者玩忽职守,构成犯菲的,应当依照全国人民代表大会常务委员会关于(中华人民共和国刑法第九章渎职!三主休谴用问题的第释的规定,适用渎职等的规定追究刑责任.刑法常一百六十八条【国有公司、企业、事业单位人品失职罪】【国有公司、企业、事业单位人员滥用职权罪】国有公司、企业的工作人员,由于严重不负责任或者滥用职权,造成国有公司、企业破产或者严重拐失,致使国家利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家利益遭受椅别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑.国有事业单位的工作人员有前期:行为,致使国家利造il受重大损失的,依照前期
10、:的规定处罚.国有公司、企业、事业单位的工作人员,徇私发弊,犯前两款界的,依照第一款的规定从重处行.关于办理渎职刑事案件适用法律若干问题的解释(一)第一祭国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十七条规定的致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失a:(一)造成死亡1人以上,或者重伤3人以上,或者搓伤9人以上,或者重伤2人、轻伤3人以上,或者重伤1人、轻伤6人以上的;(二)造成经济损失30万元以上的;(三)造成恶劣社会影响的;(四)其他致使公共财产、国家和人国利益遭爱重大损失的情形.具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十七条规定的”情节特别严重:(一
11、)造成伤亡达到前款第(一)项规定人数3倍以上的;(二)造成是济损失150万元以上的;(三)造成前款规定的损失后果,不报、迟报、谎报或者授念、指使、强令他人不报、迟报、汽报事故情况,致使损失后果持续、扩大或者抢救工作延误的;(四)适成待别恶劣社会影响的;(五)其他待别严重的情节.险点3:担任法定代表人法定代表人对外以公司的名义行事,作为公司法人治理结构中最重要的组成部分,法定代表人曾经是公司老板当仁不让的位置.但是,现如今,越来越穿的老板不愿意出任法定代表人,而是将此位置委以他人出任,并为此支付报酬.这是什么原因呢?担任法定代表人,到底存在怎样的法律风险呢?1民事方面的法律风跄违反法律、行政法规
12、或者公司章程的规定,给公司造成损失的,其应当承担IS供责任.如果具他垄事、盆事、急坡管理人员存在违法或侵权行为,而法定代表人签署了相关文件或参与了相关决策,则可能被认定为共同侵权。如果法定代表人滥用公司法人独立地位,则应对公司债务承担连带贵任;而如果其利用关联关系损害公司利避,则其也应当IS偿相应损失.【2】行政方面的法律风险从事非法经营,向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假、抽逃资金、隐匿财产逃避质务,解散、被撤销、被宣吉破产后,值自处理财产,变更、终止时不及时申请办理登记和公吉,使利害关系人遭受重大损矢的,从事法律禁止的其他活动,痘害国家利益或者公共利益的对法定代表人可以给予行政处分
13、、罚款.构成犯罪的,依法追究刑事责任:3刑事方面的法律风雌单位犯罪的,同时处置法定代表人。例如:逃脱罪、职务侵占菲、挪用台全菲、非法经营罪、非法吸收公众存贪罪、非匡家工作人员受贿罪、对国家工作人员行贿罪等.4其他方面的法律风险如公司欠缴税款,税务机关可阻止真法定代表人出境;如公司被执行,司法机关可限制具法定代表人出境.风险管制法定代表人应注重法律知识的学习及法律风险意识的培养.法定代表人应当定期激请专业人士对管理骨干及精英进行培训,确保公司运行过程中各个环节的合法合规运行.在日客生户及重大事件的决策过程中,也应当咨询专业人士,听取意见和建议,防微社渐,降低风险.重视集体决策,对违法违章行为提出
14、异议,并将之记载于会议纪要上.尽量完善管理制度,如重大事项决策的法律咨询制度.法定代表人异议制度等。必要时,与保险公司合作,设立执行责任风瞳保除制度,由公司为法定代表人购买责任保检,以尽可能曜低职务行为带束的法律风险.对于挂名法定代表人,应当签订挂名协议,明确贵任承担问题.里然挂名人不因签订挂名协议而免天,但其可根据应协议要求公司对其造成的相应损失承担Jgf责任.如此,以最大限度地减少自身的损国有独奏公司监事会成员不得少于五人,其中职工代表的比例不得低于三分之一,具体比例由公司章程规定.监事会成员由国有资产监督管理机构委派.但是,滥事会成员中的职工代表由公司职工代表大会选举产生.监事会主席由国
15、有资产监督管理机构从监事会成员中指定.渣管可能不庶患接受监督.监事会不承担实质性的工作。很多监事并不履行公司任何实质性的工作任务,对于公司运营不甚了解,可能起不到良好的监督作用;监事会可能资失独立性,受到量事会的限制.监事会人数不得少于5人。监事过多,则会增加公司的监曾成本,监事过少,则达不到监督的作用.为了保证监事会的独立性,禁止苗事和高级管理人员减任监事,加强法律法规,正说认识目身的职责.加强财务和识的学习,加强监会的监督力度.加强制度建设,提升管理能力.a三e公司法第七十一条匡有独资公司监事会成员不得少于五人,其中职工代表的比例不得低于三分之一,具体比例由公司章程规定.监事会成员由国有资
16、产监督管理机构委派;但是,监事会成员中的职工代表由公司职工代表大会选举产生.监事会主席由国有资产监督管理机构从芸事会成员中指定.第五十四条监事会、不说监事会的公司的监,行使下列职权:(一)检查公司财务;(二)对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督,对连反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员理出罢免的建议;(三)当董事.高级管理人员的行为斐言公司的利益时,要求董事.高级管理人员予以纠正;(四)提议召开临时股东会会议,在董事会不履行本法规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议;(五)向股东会会议提出提靠;(六)依照本法第一百五十二条的规定,对董事、高级管理
17、人员提起诉讼;(七)公司章程规定的其他职权.险点5:避免构成非法吸收公众存款罪.非法吸收公众存收58的种类很多,比如:金K理财、民问借贷.消襄返利、P2Pfi贷好等都可第PS入非法望灸犯罪的雷区;非法吸收公众存款或者非法变相吸收公众存款必须同时具备下列四个条件:A.具有非法性:未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;B.具有公开性:通过媒体、推介会、传雪、手机短信等途径向社会公开宣传;U具有利诱性:承诺在一定期限内以货币、实物、设权等方式还本付息或者给付回报;D.具有社会性:向社会公众即社会不待定对象取收资金.司法实践中,下列行为通常被认定为非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款:A
18、.不具有房产能害的真实内咨或者不以房产销雪为王要目的,以返本错考.售后包租、约定回购、错善房产份额等方式非法吸收资金;B.以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金;C以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金;D.不具有错售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供眼务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金;E.不具有发行股票.债券的真支内谷.以虚假转让股权、发售虚构质券等方式非法吸收资金;F.具有募隽基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金;G.不具有销售W险的直实内容,以假冒保险公司.伪造保险单有等方式非法吸收资金;H.以投资入
19、股的方式非法吸收资金;I以委托51财的方式非法吸收资金;J利用国间会”、tt,尊姐织非法吸收资金.量刑标准:处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处2万元以上20万元以下罚金;非法吸收公众存款数颤巨大或者有其他产重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金.单位犯本葬的,实行双罚制对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直或贵任人员依照上述规定处罚.风1险空制融资方式:企业进行民间融资时应注意避免通过媒体、推介会、传单以及手机短信等公开宣传、推介的方式,而应当采用非公开的方式募集资金;融资对象:企业迸行民间融资应注意避免向不特走对彖”融经;资金用途:企业司间融名
20、的用途影响融去行为的定性,企业应当老筹重的翁全及时投入生产经哲活动中,而不能用于转贷或者学法犯罪活动:对于已经涉嫌非法吸收公众存款的企业,应当立即停止非法吸收公众存款活动.a1 .最壹人民法院关于宙理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的般释第三条非法吸收或者变招吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事贵任:(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数款在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数款在Ioo万元以上的;(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,早位非法吸收或者变相吸收公众存款对薮150人以上的;(三)个人非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人造成直
21、接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成按经济损失数款在50万元以上的;(四)造成寒劣社会影响或者其他严重后果的.2 .最高人民法院关于*理非法隽空刑事安件具体应用法化若干问题的第修(法彩(2010)18号)险点6:避免梅成贷款诈药罪我国刑法没有将第位规定为贷款诈骗罪的行为主体,本罪只能由目然人构成.但是单位实施贷款诈振时,决策者与直接责任者构成贷款诈骗罪,应当追究儿事责任.使款诈骗罪,是指以非法占有为目的,使用欺诈方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为.常见的贷款诈骗方式有:A.统造引进资金的项目;B.使用虚假的经济合同;C.使用虚假的证明
22、文件;D.使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保.E.以其他方法诈美银行或其他金融机构贷款的,这里的其他方法是指伪造单位公童印鉴蕖贷的;以保货币为抵押弱贷的;先借货后采用欺诈手段拒不还贷的等情况.非法占有的目的通常从贷款人的客观行为来判断。量刑的标准:根据刑法第193条的规定,贷款诈骗数籁较大的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处2万元以上20万元以下罚全;数额较大或者有其他严重情节的,处5年以上10年以下有期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金:数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者元期徒刑,并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产.申清贷款时,应当对经营
23、状况、还款能力、项目风险等进行综合评估,确定贷款数额.取得贷款后,应当按照贷款合同约定的用途使用贷款.贷款到期时,应当积极筹措资金还本付息。险点7:避免构成欺诈发行股票.俵券罪欺诈发行股票、债券罪,是指在招股说明书.认股书、公司、企业债券募奥办法中隐瞒重要事实或者狷造重大虚假内容,发行股票或者公司、企业债券,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为.风险识别依诈发行股票债券罪,直接侵犯了国家对证券市场的管理制度以及投资*、股东和债权人的利造.在招股说明书、认股书、公司.企业债券募里办法中隐瞒重要事实或者箱造重大虚假内容,发行股票或者公司、企业债券,涉痛下列情形之一的,应予立案追诉:A.发行数
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