店铺租赁协议参考.docx

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1、店铺租赁协议参考参考一甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：为明确双方权益，保证双方合法权益，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方将店铺出租给乙方使用的相关事宜，以及双方在租赁期间的权利和义务。第二条租赁物甲方同意将其拥有合法使用权的店铺（详细信息见附件一）租给乙方作为经营场所。第三条租赁期限本协议的租赁期限为从起始日期至终止日期，共计租赁期限年/月/日。租赁期满后，甲乙双方可以协商续签或解除本协议。第四条租金和支付方式1、乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)每月/季/年支付金额

2、元；(2)乙方需按时支付租金，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金；(3)甲方可根据市场情况和租赁期限的变化，适当调整租金，但需提前30天书面通知乙方。第五条押金1、乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金金额元，作为履行本协议的担保。2、租赁期满并且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在X个工作日内退还押金给乙方。第六条使用权及装修1、乙方有权使用店铺作为经营场所，但不得将店铺转租、转让或以任何形式转让使用权。2、乙方有权根据实际需要对店铺进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间产生的费用由乙方负责承担。第七条维修与保养1、甲方负责店铺的大体结构和公共设施的维

3、修和保养，费用由甲方承担。2、乙方负责店铺内部设备和装修的维修和保养，费用由乙方承担。第八条税费1、甲方负责支付店铺的物业管理费和相关税费。2、乙方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳相关税费。第九条违约责任1、任何一方未履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿因此造成的损失。2、若乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除本协议并收回店铺使用权。第十条保密条款1、甲、乙双方在本协议中所知悉的对方的商业秘密和经营信息,都应予以保密。2、未经对方书面同意，任何一方不得将对方商业秘密和经营信息泄露给第三方。第十一条争议解决1、本协议履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。2、如协

4、商不能解决争议，则提交有管辖权的人民法院处理。第十二条其他约定1、本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码:乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：电话：统一社会信用代码：一、协议目的本协议旨在明确甲方将其经营的店铺出租给乙方使用的相关事项,以保障双方的合法权益。二、租赁物及位置1、租赁物：甲方同意将其位于店铺地址的店铺出租给乙方使用。2、租赁面积：店铺实际使用面积为具体面积平方米。3、使用权：乙方有权在租赁期限内使用店铺作为经营场所

5、，提供相关商品或服务。三、租赁期限1、租赁起始日期：本协议的租赁期限从起始日期开始。2、租赁截止日期：本协议的租赁期限至截止日期结束。3、续租选项：租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前具体天数向甲方提出，并经双方协商确定新的租赁期与租金等相关条款。四、租金及支付方式1、租金总额：租金总额为人民币具体金额元。2、租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：(1)首期租金：乙方应在签署本协议后具体天数内支付首期租金,金额为人民币具体金额元。(2)每月租金：乙方应在每月具体日期之前支付当月租金，金额为人民币具体金额元。3、支付方式：乙方可选择以下支付方式支付租金：(1)银行转账：将租金转至甲方指定的

6、银行账户。(2)线下支付：在指定时间内，将租金以现金或支票形式交付给甲方。五、使用规定1、乙方在使用店铺时应遵守相关法律法规及甲方所规定的使用规定，不得从事任何违法、违规行为。2、乙方负责店铺的日常维护和清洁，并保持店铺的整洁与安全,确保没有损坏或违章装修。3、乙方应妥善保管店铺内的设备、物品及财产，如有丢失或损坏，由乙方承担相应责任。六、维修与设备1、维修责任：甲方负责店铺的基本设施及公共区域的维修与保养,乙方负责店铺内部设备及装修的维修与保养。2、设备更新：对于店铺内的设备更新与更换，甲方与乙方应进行协商，并由双方共同承担相应费用。七、违约责任1、甲方责任：若甲方无故违反本协议的相关规定，

7、导致乙方无法正常使用店铺，甲方应向乙方进行赔偿，并承担相应违约责任。2、乙方责任：若乙方无故违反本协议的相关规定，导致甲方受到损失，乙方应向甲方进行赔偿，并承担相应违约责任。八、保密条款1、双方应对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和经营机密等保密信息负有保密义务。2、未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露对方的保密信息。九、争议解决本协议发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2、本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签

8、字：签字：日期：日期：4x笏有二甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是一家拥有合法经营权的店铺所有者，且愿意将该店铺出租给乙方进行经营活动；乙方具备开展相关业务的能力和资质，并希望租赁该店铺进行经营活动。为了明确双方的权益和义务，特订立本店铺租赁协议。第一条租赁内容1、1甲方同意将其所拥有的位于（店铺地址）的店铺出租给乙方进行经营活动。该店铺的具体面积、结构、位置等详细信息见附件一。1、2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。如无特殊情况，乙方应在租赁期限届满前提出是否续约的意向。1、3乙方有权在租赁期内将店铺用于经营正当合法的业务，但

9、不得从事与租赁目的不符的经营活动。1、4乙方对店铺进行任何装修、改造或者其他形式的改动，需提前书面告知甲方，并经过甲方同意后方可进行。第二条租金及费用2、1乙方应按照每月（或季度、年度）支付租金，租金为人民币（金额）。2、2乙方还应承担店铺使用期间产生的水电费、物业管理费、保洁费等相关费用。2、3若乙方逾期未支付租金及相关费用超过（天数），甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空店铺。第三条维修责任3、1甲方负责店铺主体结构及大修工程的维护和修缮，包括但不限于房屋屋顶、墙壁、地板等。3、2乙方负责店铺内部设备的日常维护和小修工程，包括但不限于门窗、水电设施、空调、灯具等。3、3如果因乙方过失或者

10、恶意而导致店铺损坏，乙方应承担相应的修复费用。第四条违约责任4、1若一方违反本协议的任何条款，使得对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。4、2本协议解除后，乙方应将店铺内的物品清空并移交给甲方。如有任何损坏或遗留物品，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5、1双方同意在租赁期间及协议解除后对涉及到本协议的商业信息、经营秘密等予以保密。5、2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本协议有关的任何信息。第六条协议的变更和解释6、1本协议一经签署，双方均不得擅自变更或解除，如有需要变更或解除，需经双方协商一致并以书面形式确认。6、2对于本协议的解释和执行，双方应本着诚实信用的原则进行,并互相协商解决任何争议。第七条其他条款7、：!本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7、2本协议未尽事宜，可由双方另行补充协商。7、3本协议自双方签署之日起生效，有效期至租赁期限届满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：