四川自考20151月建设工程合同FIDIC考试知识点整理.docx

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1、的法律特征：合同保全：合同的文件组成：合同三要素及法律关系：双务合同：合同价款：施工合同示范文本的组成：单务合同：要约：工程竣工验收的条件：有偿合同：要约邀请：工程价款结算方式：无偿合同：要约撤回：工程进度款支付程序：出名合同：要约撤销：违约责任：无名合同：要约失效的缘由：发包人担当违约责任的方诺成合同：承诺：式：实践合同：缔约过失责任：总监理工程师：要式合同：缔约过失责任及合工程监理的正常工作：不要式合同：同违约责任的区分：附加工作：主合同：可撤销合同的种类：额外工作：从合同：无效合同的范围：FIDIC施工合同文本格式构同在工程项目管理中的地无权代理的主要表成：位及作用：现形式：合同争议的解

2、决方式：合同法的基本原则：代位权：中标合同金额：合同履行的原则：撤销权：暂列金额：合同成立的概念及基本要免责事由：保留金：件：担心抗辩权：指定分包商：合同成立及生效的区分：施工合同：指定分包商的特点：合同生效要件的概念和内合同订立应具备的风险责任的划分原则：容：条件及程序：索赔：承包人的合同风险对策：一次裁决原则：仲裁：仲裁协议：仲裁协议应具有的基本内容：仲裁的程序：合同争议：合同争议仲裁的基本原则：合同诉讼：法院管辖：合同信息管理的特点：合同管理信息系统的主要功能：第一章合同（特征）:同等主体的自然人、 法人及其他组织之 间（民事法律行为）索赔事务：反索赔：工程变更的分类：设计变更：施工措施

3、变更：投标函：基准日期：缺陷通知期：风险风险管理：风险识别：风险评估：风险处置：风险处置措施：风险转移：承包人承包工程的主要风险：工程合同的担保方式：工合同（特征）：合同具有程担保的内容：设立、变更、终止民事权利义务（为目的）的意思表示一样的协议。合同具有的法律特征：是同等主题的自然人法人和其他组织所实施的一种民事法律行为：以设定、变更或终止民事权利义务关系为目的：是当事人意思表示一样的协议。合同三要素及法律关系：主体、客体、内容。合同关系的主体又称为合同的当事人，包括债权人和债务人。合同关系的主体都是特定的；合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同债权和合同债务。合同是债券

4、和债务的统一体；一般来说，物权的客体是物，而合同债权的客体主要是行为。双务合同：合同双方当事人相互享有权利和相互担当义务的合同。单务合同：合同当事人一方只享有权利而不负义务，另一方当事人只负义务而不享受权利的合同（赠及,无偿保管，归还原物的借用）有偿合同：一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必需为此支付相应代价的合同。（绝大多数反映交易关系的合同）无偿合同：一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何酬劳的合同（借用，赠及）出名合同：法律上已经确定了肯定的名称和规则的合同。无名合同：又称非典型合同，指法律上尚未 确定肯定的名称和 规则的合同。诺成合同：当事 人一方

5、的意思表示 一旦经对方同意即 能产生法律效果的 合同。实践合同：当事 人双方意思表示一 样以外尚须交付标 的物才能成立的合 同。要式合同：必需 依据法律规定的方 式而成立的合同。不要式合同：当 事人订立的合同依 法并不须要实行特 定的形式，当事人可 以实行口头方式，也 可实行书面形式。主合同：不须要其他合同的存在即可独立存在的合同。从合同：以其他合同的存在而为存在前提的合同。合同在工程项目管理中的地位及作用：是工程项目管理的核心、是承发包双方履行义务享有权利的法律基础、是处理工程项目实施过程中各种争吵和纠纷的法律依据。其次章合同法的基本原则：自愿、诚恳信用、合法、激励交易。合同履行的原则：适当

6、履行；协作履行；经济合理;情事变更。合同成立的概念及基本要件：指当事人就合同主要条款达成了合意。存在双方或多方订约当事人；订约当事人对主要条款达成了合意；合同成立一般要经过要约和承诺阶段。合同成立及生效的区分：依法成立的合同，自成立时生效。合同成立后并不是当然生效的，合同是否生效，主要取决于是否符合国家的意志和社会公共利益。合同生效要件的概念和内容：是推断合同是否具有法律效力的标准。行为人具有相应的民事行为实力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益；合同必需具备法律所要求的形式。合同保全：法律为防止因债务人财产不当削减而给债权人的债权带来危害，允许债权人行使撤销权或代位权，以爱护其债权的制度

7、。合同价款：发包 人、承包人在协议书 中约定，发包人用于 支付承包人依据合 同约定完成承包范 围内全部工程并担 当质量保修责任的 款项。要约：希望和 他人订立合同的意 思表达。（可撤回， 可撤销）要约邀请：希望 他人向自己发出要 约的意思表达，该意 思表示人不受要约 邀请的约束。包括： 寄送的价目表、拍卖 公告、招标公告、招 股说明书、商业广 告。要约撤回：要约人在要约生效前，通知应当先于或及要约同时到达受要约人。要约撤销：要约生效后，通知应当在受要约人发出承诺之前到达受要约人。要约失效的缘由：拒绝要约的通知到达受要约人；要约人依法撤销要约；承诺期限届满，受要约人未作出承诺；受要约人对要约的内

8、容作出实质性的变更。承诺：受要约人完全同意要约的意思表示。缔约过失责任：合同订立过程中，一方因违反诚信原则而给另一方造成损失时所应担当的责任。缔约过失责任及合同违约责任的区分：缔约过失责任发生在合同订立过程中，合同尚未成立，或虽成立但被确认无效或撤销。合同违约责任发生在合同成立和生效以后。可撤销合同的种类：因重大误会订立的合同；在订立合同显失公允的；因欺瞒、胁迫而订立的合同；乘人之危订立的合同。无效合同的概念及范围：欠缺合同生效要件虽已成立却不能依当事人意思发生法律效力的合同、一方以欺瞒、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公

9、共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无权代理的主要表现形式：根本无权代理；授权行为无效；超越代理权范围进行的代理；代理权 歼灭后的代理。代位权：因债务 人怠于行使其到期 债务，对债权人造成 损害，债权人可以向 人民法院恳求以自 己的名义代位行使 债务人债权的权利。撤销权：债权人 针对债务人滥用其 财产处分权而损害 债权人的债权的行 为，恳求人民法院予 以撤销的权利。（一 年可取消）免责事由：法定 的或约定的免除当 事人责任的事由。担心抗辩权：双 务合同中，有先为给 付义务的一方，在另一方财产显著削减，有难为对待给付可能时，享有中止履行的权利。不行抗力：不行预见、不能克服的客观状况。合同的保

10、全概念及法律特征：指法律为防止债务人财产的不当削减给债务人的债权带来危害，允许债权人行使撤销权或代位权、是合同相对性原则的例外：主要发生在合同生效期间：合同保全的基本方法是确定债权人享有的代位权和撤销权，这两种措施均在于防止债务人财产的不当削减，从而保障债权人的实现。第三章建筑工程施工合同建筑工程施工合同：也称建设安装承包合同，是发包人及承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。（双务合同，起主干作用，是质量限制投资限制进度限制的主要依据）建筑工程施工合同的类型及特点：按工程或工作范围（施工总承包专业承包,分包合同）计价方式（固定价格，可调整价格，成本加酬金）、特别性：长期

11、性：内容的多样性和困难性：监督的严格性：合同订立应具备的条件及程序：初步设计已经批准；工程项目已经列入年度建设安排；有能够满意施工须要的设计文件和有关技术资料；建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；对于招投标工程，中标通知书已经下达、要约和承诺两个阶段。（30天内）合同的文件组 成：双方签署的合同 协议书；中标通知 书；投标书及其附 件；本合同专用条 款；本合同通用条 款；本工程所适用的 标准、规范及有关技 术文件。施工合同示范 文本的组成：协议 书；通用条款；专用 条款。承包人承包工 程一览表、发包人供 应材料设备一览表、 工程质量保修书3个 附件。工程竣工验收的条 件：完成建设工程设 计

12、和合同中规定的 各项内容；有完整的技术档案盒施工管理资料；工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修证书。工程预付款：在工程开工前由发包人预先支付给承包人肯定额度的工程备料款，是施工企业用来进行工程打算，保证施工所需材料和构件正常储备所需的流淌资金。建筑工程不超过30%,安装年安装量10%工程价款结算方式：按月结算；竣工后一次结算；分段结算；目标结款方式；其他结算方式。工程进度款支付程序：工程量测量及统计，提交已完工程量报告,工程师核实并确认，建设单位认可并审批，支付工程进度款。不行抗力造成损失的担

13、当：1工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运致施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人担当2发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用3承包人机械设备损坏及停工损失由承包人担当4停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人担当5工程所需清理修复费用由发包人担当6延误工期相应顺延。违约责任概念及法律特征：合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。、违约责任的产生是以合 同当事人不履行义 务为条件：违约责任 具有相对性：具有补 偿性：可以由当事人 约定：是民事责任的 一种形式。发包人担当违 约责任的方

14、式：赔偿 因其违约给承包人 造成的经济损失；支 付违约金；顺延延误 的工期；接着履行。 承包人担当违约责 任的方式：赔偿因其 违约给发包人造成 的经济损失；支付违 约金；实行补救措 施；接着履行。总监理工程师： 经托付人同意，监理 人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。工程监理的正常工作：双方在专用条件中约定，托付人托付的监理工作范围和内容。附加工作：托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作时间；由于托付人或承包人的缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。额外工作：正常工作和附加工作以外或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其善后工作及复原监理

15、业务的工作。第五章FlDlC施工合同条件FIDIC施工合同文本格式构成：通用条件、专用条件、其他标准化条件。合同文件的组成：合同协议书、中标函、投标函、合同专用条件、合同通用条件、规范、图纸、资料表。合同履行过程中，双方补充的新协议、新文件是最具有优先说明权的。合同争议的解决方式：提交工程师确定；提交争端裁决委员会确定；双方协商和仲裁。中标合同金额：中标函中所认可的工程施工、竣工和修补任何缺陷所需的费用。暂列金额：工程实施过程中可能发生雇主方负责的不行预见费。保留金：合同中约定在每月进度款扣取的用于保证承包商在合同履行过程中恰当履约的一笔金额， 其数目大小由双方 约定。指定分包商：雇 主指定、

16、选定，完成 某项特定工作内容 并及承包商签订分 包合同的特别分包 商。指定分包商的 特点：选择分包单位 的权利不同；分包合 同的工作内容不同； 工程款的支付开支 项目不同；雇主对分 包商利益的爱护不 同；承包商对分包商 违约行为担当责任 的范围不同。风险责任的划 分原则：在FIDlC施 工合同条件中，雇主及承包商风险责任的划分总体原则是一个有阅历的承包商在投标时能否合理预见此风险，若不能合理预见，在基准日期之后发生了应由雇主来担当，否则应由承包商担当。索赔的概念及特征：在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。、依据是法

17、律法规合同文件及工程惯例：索赔是双向的：索赔一方必需有损失：应由对方担当或风险事务造成，索赔一方无过错：是一种未经对方确认的单方行为。索赔要成立必需满意的条件：1.索赔一方有损失2.这种损失由业主担当风险或风险时间造成3.承包商刚好提交了索赔和索赔报告。索赔事务：又称干扰事务，是指那些使实际状况及合同规定不符合，最终引起工期和费用变更的那类事务。反索赔：一方提出索赔时，另一方对索赔要求提出反对、反击，防止对方提出索赔，不让对方的索赔胜利或全部胜利，并借此机会向对方提出索赔以爱护自身合法利益的管理行为。工程变更的分类：设计变更；施工措施变更；安排变更；条件变更；新增工程。设计变更：建设工程施工合

18、同履约过程中，由工程不同参及方提出，最终由设计单位以设计变更 或设计补充文件形 式发出的工程变更 指令。施工措施变更： 在施工过程中承包 方因工程地质条件 变更、施工环境或施 工条件的变更等因 素影响，向监理工程 师和业主提出的变 更原施工措施方案 的过程。投标函：投标人 的报价函，其格式一 般由雇主方在招标 文件中拟定好，由投 标人填写，作为其正 式报价函，它是投标 书的核心部分之一。基准日期：投标 截止日期之前的28天所对应的日期，该日期为雇主及承包商担当风险的界限。（在基准日期之后发生的一切风险，作为一个有阅历的承包商在投标时若不能合理预见，则有雇主担当，在此日期之前，无论是何种涉及投标

19、报价风险的发生，均由承包商担当。）缺陷通知期：从竣工日期算起，通知工程或分项存在缺陷的期限，在此期间应完成工程接收证书中指明的扫尾工作以及完成修补缺陷或损害所需的工作。风险：人们应对将来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果及预定目标发生多种负偏离的综合。风险管理：人们对潜在的意外损失进行辨识、评估、预防和限制的过程，是用最低的费用把项目中可能发生的各种风险限制在最低限度的一种管理体系。风险管理的任务：识别及评估风险；制定风险处置对策和风险管理预算；制定落实风险管理措施；风险损失发生后的处理及索赔管理。风险识别：找出影响项目平安、质量、进度、投资等目标顺当实现的主要风险。风险评估：采纳

20、科学的评估方法将辨识并经分类的风险进行评估，再依据其评估值大小予以排队分级，为有针对性、有重点地管理好风险供应科学依据。风险处置：依据风险评估以及风险分析的结果，实行相应的措施，也就是制定并实施风险处置安 排。风险处置措施： 风险回避；风险限 制；风险转移；风险 保留。风险转移：借用 合同或协议，在风险 事务发生时将损失 的一部分或全部转 移到有相互经济利 益关系的另一方。（保险和担保时风 险转移最有效最常 用的方法）承包人承包工 程的主要风险：工程 的技术、经济、法律 等方面的风险；发包 人资信风险；外界环 境的风险；合同风 险。工程合同的担保方式：保证、抵押、质押、留置、定金、反担保。工程

21、担保的内容：投标担保、承包商履约担保、承包商付款担保、预付款担保、业主付款担保、业主责任履行担保、修理担保、完工担保。（我国主要开展的是投标、履约、预付款、业主支付）承包人的合同风险对策：在报价中考虑；通过谈判，完善合同条文，双方合理分担风险；购买保险；实行技术、经济和管理的措施;在工程施工过程中加强索赔管理；采纳其他对策。一次裁决原则：又称一裁终局，指仲裁机构对合同争议实行一裁终审制，即裁决经作出就具有法律效力，当事人必需执行，不得申请复议，也不得另行向人民法院起诉。仲裁：发生合同争议时，合同双方当事人依据书面仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依法对争议进行裁决并作出裁决，从而解决

22、合同纠纷的法律制度。仲裁协议：合同双方当事人把其合同争议交负某仲裁机构进行仲裁的共同意思表达的形式。仲裁协议应具有的基本内容：恳求仲裁的意思表达；仲裁事项；选定的仲裁委员会。仲裁的程序：申请；受理；开庭和裁决；执行。（当不能形成多数看法时，仲裁应当依据首席仲裁员的看法作出。一方当事人 不自动履行时，另一 当事人可向人民法 院申请执行。）合同争议：又称 合同纠纷，指合同当 事人之间对合同履 行的状况和不履行 或不完全履行合同 的后果产生的各种 纠纷。合同争议仲裁 的基本原则：以事实 为基础，以法律为准 绳；先行调解；保障 当事人同等的行使 权利；自治；一次裁 决；独立仲裁。合同诉讼：人民 法院依据合同当事 人的恳求，在全部诉 讼参及人的参与下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。法院管辖：级别管辖；地域管辖；移送管辖；专属管辖；指定管辖；协会管辖。合同信息管理的特点：时效性；综合性；困难性。合同管理信息系统的主要功能：数据、资料的收集；数据资料的储存；信息的加工。