郑州未来国际高层商住楼工程施工组织总设计.docx
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1、第一章工程概况及特点第一节工程简介1.1.1 工程名称:未来国际高层商住楼1.1.2 工程地点:郑东新区CBD中心区63*、64*、65*地块1.1.3 建设单位:郑州未来房地产开发有限公司1.1.4 设计单位:煤炭工业部郑州设计研究院1.1.5 监理单位:洛阳金诚建设监理有限公司1.1.6 建筑面积:1#、2#、3#楼分别为32501.531112、32625.43m2、29222.90m2总计94349.86m2LL7质量目标:确保通过国家工程质量验收“合格”标准1.1.8施工工期:520日历天第二节工程设计概况1.2.1建筑概况1、本工程为未来国际高层商住楼,1*、3楼地上二十二层,地下
2、二层,建筑总高度为80.000m;2楼地上二十三层,地下二层.防火设计为一类高层商住楼,主体为钢筋碎现浇框架剪力墙结构,加气佐砌块填充墙,建筑总面积为94349.1411其中地下室为19211.76m2(l*为6987.38m2、2”为7125.18m23o5099.20m2),裙房为25680.84M(l*为7624.08m2、2。为10489.86m2、3”为7566.90m2),423层为49456.54m2(l*为17889.3511A2*为15010.39m23。为16556.8Om2)。2、本工程设计使用年限为50年建筑工程等级为一级建筑,3、室外墙四层以上均作保温砂浆。4、室内装
3、修:除楼梯间、电梯间、厨房、卫生间外,其余均为水泥砂浆抹平压光不做面层所有阳角均做2000高护角。卫生间、厨房内设施由甲方选购并安装。除楼梯间、电梯间外,其余地面均按所选材料做法只做基层找平搓毛,不做面层。阳台、卫生间、厨房地面比同层地面低120。5、防水做法地下室防水为钢筋砂自防水结合卷材防水,采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。主楼平屋面防水做法采用DBJ41T039200屋21,倒置式上人屋面复合板厚度90,1:8水泥珍珠岩找坡;楼梯间屋面采用98ZJOOl屋23做法。消防电梯积水坑内侧做YFT型高性能超浓缩防水剂二道。122结构概况1、本工程为现浇钢筋碎框架剪力墙结构,结构设计合理使用
4、年限为50年。2、本工程结构安全等级为二级,抗震设防烈度为8度,设计基本加速度值为0.15g建筑物抗震等级由地下三级抗震二级构造,地上二级抗震一级构造。3、本工程基础采用预制钢筋碎桩进行处理复合地基,桩边长为30Omm桩长约为812m主楼预制桩顶铺300厚砂石褥垫层,垫层每边宽出基础底面边300。附房桩伸入承台100,钢筋锚固600。4、本工程为桩筏板和桩承台基础;基础钢筋碎结构碎强度等级除垫层为C15外其它均为C40;0.000标高以下砌体用普通粘土砖和M7.5水泥砂浆砌筑。5、主体部分役强度等级:21.770标高及其以下剪力墙、梁、柱为C50,21.77053.770标高为C45,53.7
5、7以上为C40。6、砌体部分:0.000标高以上框架填充墙为200厚加气碎砌体(容二()0B年三月二十日重W6.5强度等级A3.5混合砂浆砌筑)。7、本工程地下室至三层均设后浇带,后浇带宽80Omm,加强带为1500mmo第三节场地条件及自然环境1.3.1 场地条件本工程西侧紧靠CBD内环路,南北侧为CBD主干道,东侧为CBD步行街。特别注意的是基础底边距建筑红线仅36米,必须采取基坑支护措施。1.3.2 自然环境郑州市属大陆性气候,年极端最低温度为-13,最高温度43;六至八月份为常雨季,日最大降雨量189.4m;冬季一般在十二月至次年二月,冻结期出现在每年的十二月和次年元月份;全年主导风向
6、为东北风,夏季主导风向为南风,冬季以西北风为主;年常温施工期300天左右。第四节工程特点1.4.1 本工程地处CBD开发区,施工单位较多,这对我单位的现场管理及文明施工要求相对较高。1.4.2 本工程结构比较复杂,有筏板基础、有桩承台基础,地下室为停车场几栋楼相连,这些对结构尺寸、标高、位置等提出了较高要求,都应精心准备和策划。1.4.3 本工程涉及专业较多,工序穿插配合协调工作量大。1.4.4 本工程工期紧,且跨越冬雨季,实际有效工期短、必须合理安排工序,方能保证整个工期和质量要求。第二章连工部署工期目标:总工期:500天质置目标:分项工程合格率100%,分部工程优良率达80%以上,确格工程
7、。安全目标:现场安全管理达到JGJ5999检查标准,杜绝死亡及重伤事故发生,争创市安全文明标化工地。第一节施工组织机构本工程将作为我单位河南地区重点工程,并成立未来国际高层商住楼工程项目指挥部,委派具有丰富施工经验的国家一级项目经理花庚宜同志任本工程项目经理,高级工程师负麦平同志任项目总工程师,并在全公司内精选有同类工程施工经验的工程技术人员组成项目管理班子。本项目指挥部的组织机构包括:总指挥长、副总指挥长、项目总经理、项目总工程师、项目副总经理、工程部、技术部、质安部、物资部、合约部等,详见下图:图2-1施工组织机构图上预算FT 不务、会计lTj -I机械师T F 料 HEd- -L安 全员
8、T 二质 量员工测 量T-资料员丁 JL技术员r -I装饰施工员T I-I安装施工口? F建施工口叫丁至指荐Ir副总指挥长、总工程师技术部质安部物资部合约部工程部I 装饰施工队 II 安装施工队 I土建施工队表2-1施工组织管理人员配备一览表姓名职务职称工作年限备注贺冠英总指挥长高级经济师36贫麦平副总指挥长高级工程师20花庚宜项目总经理工程师16陈春生项目副总经理工程师20姜维干项l三l副总经理工程师15安装徐世豪工程师工程师25陈石头工程师工程师26刘国强工程师工程师6雍才贵项目总材料员工程师12一号楼成重贵项目经理工程师15谢瑞清项目副经理工程师8胡丰年技术负责人工程师10陈国强施工员技
9、术员土建董四清施工员技术员安装林红资料员技术员彭洪元安全员技术员刘羽锡材料员技术员陈国强质检员技术员2号楼陈鹏洲项目经理工程师18雍和贵施工负责人工程师12刘启良技术负责人工程师15马如才施工员技术员蒋红根施工员技术员安装陈再奎质检员技术员董伟资料员技术员唐明才安全员技术员杨前材料员技术员3号楼夏得生项目经理工程师16吴文竣施工负责人工程师18董长文技术负责人工程师6秦童施工员技术员董维春施工员技术员安装董长文质检员技术员董伟资料员技术员王守春安全员技术员花洪斌材料员技术员CnWmU拉第二节施工程序本工程为多栋号群体工程,工期较长,为更快形成社会效益,总的施工部署以适当安排配套工程,做到月计划
10、与长远计划相适应,搞好工程协作,分期分批配套地组织施工。积极地、科学地组织施工。首先要安排好整个工程的工期,以基础工程控制在2个月左右,主体工程控制在6个月左右为宜,装修工程、水电设备工程采取提前插入、交叉作业等综合措施,以缩短工期。装修安排9个月左右完成。在流水施工作业中,要组织平行流水、交叉作业,充分利用时间、空间;配套工程项目应同时安排,相互衔接。施工总部署分4个阶段,总工期控制520日历天。第一阶段:地下车库及人防工程,在2004年5月20日完。第二阶段:裙房主体工程,在2004年6月30日完。第三阶段:主楼主体工程,在2004年11月30日完。第四阶段:屋面、安装及装饰装饰工程,在2
11、005年7月31日完。第三节施工顺序2.3.1 总体施工程序以结构施工为先导,装饰、安装等适时插入施工,在空间上实行平面分段,立体分层,在顺序上先地下后地上,先主体后装饰,先土建,后安装,在时间上,土建结构与安装预留预埋同步进行,室内初装饰从下至上滞后主体结构一定层数单式跟进,外墙装饰、室内装饰,及安装工程分段从上至下复式推进,形成各主要分部分项工程紧凑搭接,工序穿插衔接,实行立体交叉流水施工。2.3.2 施工流水段划分根据本工程特点,本工程共分为三个施工区:1区为1*楼;2区为2*二OOB年三月二十CXJMU楼;3区为3*楼。施工顺序:静压预制钢筋碎桩复合地基T基坑土方一基础工程T裙房主体结
12、构一标准层主体结构T屋面及安装工程一砌体工程T装饰工程门窗工程一水电安装T室外工程一竣工验收。第四节机械设备部署2.4.1 垂直与水平运输机械根据本工程特点,垂直、水平运输采用三台塔吊、三台施工升降机进行运输,另每座楼设两台碎输送泵进行役输送。2.4.2 碎、砂浆机械本工程碎采用商品碎,故现场不设大型搅拌站;每座楼只布置壹台500型强制式碎搅拌机搅拌少量零星碎,设两台400L型砂浆搅拌机,搅拌砌筑用砂浆。2.4.3 钢筋机械钢筋都在现场加工成型,每座楼现场设钢筋加工设备一套,包括钢筋切断机、弯曲机、对焊机,交流电焊机等。2.4.4 木工机械模板制作全部在现场完成,每座楼现场设木工机械一套。第五
13、节技术准备2.5.1 在工程开工前,必须做好如下技术准备工作1、组织所有技术管理人员熟悉施工图,及时与业主、监理、设计院联系,组织图纸会审,做好图纸会审记录,由业主、设计方、监理、施工方会签后归档。2、组织编写本工程指导施工用的详细的施工组织设计、作业指导书,并由项目总工程师向各管理层进行交底工作,使之能很好地贯彻落实。3、组织编写好与施工进度相应的工地材料进场计划。4、组织编写施工现场机械设备用量计划。5、组织好各劳务层的进场计划,对进场的劳务班组,进行安全、技术交底。6、向有关部门购买与工程有关的图集、资料表格等。7、准备充分的技术资料2.5.2 工程技术资料是工程施工的依据,是工程施工的
14、指导性文件。根据609001:2000的标准,由于规范的不断更新,原有的规范不断被修改和补充,工程技术人员必须及时掌握这一消息,使工程的施工均按现行标准进行。第六节施工用水、用电2.6.1 .施工用水现场主要为佐搅拌用水,养护用水,浇砖用水,消防及生活用水,水管主管径选用直径100nml即可。2.6.2 施工用电按设备配置计算:设备额定功率Pc=837.2KWP=1.1(K1Pc+0.1P#)=1.24K1Pc取Kl=O.6P=l.240.6837.2=622.88KWP=I.05PttC0S=l.4P#=l.4622.88=872.03KVA根据以上计算,施工现场临时供电变压器容量为900K
15、VA即可。二OO B年三月二十1CD三MUM第三章斯技术推广应用计划第一节本工程采用的新技术3.1.1 粗直钢筋电渣压力焊连接技术3.1.2 粉煤灰综合利用技术3.1.3 高标号性能税研制与施工3.1.4 算机应用和管理技术1.1.1 1.5UPVC管应用技术3.1.6 大型设备安装施工技术3.1.7 闭式楼梯施工技术.3.1.8 校楼层施工一次找平技术.13.1.9 新型墙体应用技术.1(3.1.10 小流水段施工技术-x第二节管理措施3.2.1 根据设计图纸、施工承包合同,按照合理节约的原则,确定项目的施工成本,并以此作为成本控制的依据。322根据施工进度计划,准确提出劳动力、材料、设备等
16、资源的需用计划,在满足施工进行的情况下,尽可能避免人工窝工的资源的浪费。3.2.3 加强工程材料管理,工程材料实行限额领料,强化施工现场管理,降低材料的耗损和浪费,提高周转材料的周转率。3.2.4 合理安排程序,大力推广应用先进,提高劳动生产率,节约材料,降低工程成本。3.2.5 加强质量、安全管理,消灭事故隐患,避免因质量、安全事故而造成材料损失。第三节新技术推广应用计划3.3.1 粗直钢筋电渣压力焊、直螺纹连接技术本工程在竖向粗直径钢筋连接中以电渣压力焊为主;底板水平粗直径钢筋连接中除车间预热闪光对焊外,现场采用直螺纹连接。电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阴热将钢筋端部熔化,然后施加压
17、力使钢筋焊合。此方法工效高、成本低、工作条件好、易掌握,近年来已被广泛采用。直螺纹连接技术是钢筋机械连接的又一新技术,它通过把钢筋连接加工成螺纹,再用螺纹连接套把二根带丝头的钢筋按规定力矩连接接成一体。该技术具有对中性好、连接速度快、不污染环境、可全天候施工等优点。以上粗直径钢筋连接技术是我公司常规技术装备,运用熟练,对保证工期、质量将起到促进作用。3.3.2 粉煤灰综合利用技术采用粉煤灰综合利用技术,减少水泥用量,降低水泥水化热,改善性的性能,提高险的强度,提高险的密实度,缩短施工工期,保证工程质量。3.3.3 高标号性能碎研制与施工采用验外加剂技术,减少水泥用量,改善碎的性能,提高碎的强度
18、,提高役的密实度,缩短施工工期,保证工程质量。3.3.4 计算机应用和管理技术运用计算机网络技术与对施工进度计划进行动态管理,保证计划的实施。二OOB年三月二十运用计算机统计技术分析潜在不合格原因,制定纠正预防措施,防止不合格品重复出现,而加强质量控制的预见性。运用正交优选等优化税配合比的设计,保证税的质量和减少浪费,降低工程成本。运用计算机技术进行信息分析处理及成本分析,有利于控制工程质量和工程成本,保证工程顺利进行。采用IS09001:2000标准对施工进行全过程的控制和管理,保证质量。3.3.5AutoCAD应用技术工程图纸局部翻样,直接下发到施工班组,进行交底。3.3.6UPVC管应用
19、技术,;:一本工程采用UPVC管预埋,防与W污化:;延使用年限,降低工程成本。T-,:338竹胶合板模板应用技术:.该模板应用有利于混凝土的保温、保湿养护,可以减少模板拼接接头,材质轻、加工方便、拼装灵活有利于大模板定型加工。3.3.9 采用定型模板施工技术采用定型模板,减少模板及支撑用量,提高模板利用率,降低模板费用,加快工程进度。3.3.10 小流水段施工工艺采用小流水段施工工艺,减少工程投入及保证各工种的工序连续性,提高工效,降低工程成本。第印章主要分部分项工程施I工方法第一节钢筋工程 一套纲筋加工设备进行钢筋加工; 优化豳第组合进行豳筋斯椅; 严格控制钢筋的住置,防止钢筋偏住是钢筋工程
20、的关优; 按照ISO9001:2000标淮进行钢筋材料的状直标识及堆放; 钢筋的机械连接及焊接O4.1.1 钢筋加工1、施工中,必须提前半个月向操作班组提交钢筋配料表及钢筋工程作业指导书。施工班组必须根据钢筋料表及钢筋接头位置认真进行分析,向钢筋施工员提交钢筋断料方案,确保钢筋切断之后,各类钢筋的余料和废料最少,杜绝钢材浪费现象,施工员接到断料方案之后,必须认真分析、审核,对不合格的断料方案,不得同意断料。2、每制作一批钢筋,必须作好自检,再由施工员、质量员作好检查,确认合格签单后方能投入绑扎。3、为保证成型钢筋能迅速、准确地绑扎到位,每一种成型钢筋必须挂上料牌,上面说明钢筋编号、尺寸、直径、
21、数量、用处等,在钢筋进入成型钢筋堆场之前,必须认真作好检查,以防疏漏。成形钢筋必须根据绑扎的顺序及位置堆放整齐。4.1.2 钢材管理1、合同签订后,必须准确计算出各型号钢筋的用量,根据施工进度二OO 0年三月二十CXJMUM计划编制出钢材进场计划,并根据进度组织供货。2、所有进场钢材,必须挂有标牌,牌上印有厂家、直径等标记,并附有质量证明书,无质量证明书,不得入库。所有钢材应分批送实验室进行检验,经检验合格后,方能投入使用。4.1.3 钢筋连接1、本工程柱子主筋采用电渣压力焊接头。钢筋电渣压力焊是钢筋连接工程中的关键工序,必须确保质量。首先,要求业主供电条件良好,电压稳定,其次对整个焊接工艺中
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