工业基地(一期)监理大纲.docx
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1、隰人文卫诺唯赞生产基地一期项目XXXXXXX工,业基地(一期),一格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋.、/,、带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋:卷带格式的匚字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,带格式的:彘进:左恻:0.37阻米,方米:0.37J里求,行距:2倍行距/j,格式的:字体:(玳认仿宋,(中文)仿宋J带格式的:丁沐:(状认)仿乐.中心仿宋.,荷F+-/T带格式的:行距:2倍行距乂带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小:/0带格式的:字体:(默认)仇.宋,(中文)仿宋I沮人:门带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋带格式的:字体:(默认)仿束.(中文)仿宋带格式的:字
2、体:(默认仿京.(中文)仿宋用格式的:缩进:左侧:0.37厘米,右翎:0.37 厘果,行距:2倍行距帝格式的:字体:(默认 仿宋.(中文)仿末带格式的:字体:(默认仿末,(中文)仿宋帝格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋带格式的:字沐:1默认)仿木.(中文)仿宋用格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋江苏省华厦工程项目管理有限公司XXXXX,建设管理咨询专二OO二二年十一月带格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋!./ H带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋“一带格式的:丁体:(默认仿宋,(中文)仿宋一一,格式的:,沐:(默认)仿宋.(中文)仿宋,小.j帝格式的:字体:三号.1H4格
3、式的:无项“符号或编号第一章/程项目概述第二章监理工作范围、目标、依据及内容第三章监理组织机构及人员配置第四章自备监理仪器和设备第五章监理工作程序第六章工程特点、难点及监理重点第七章监理质量、进度、投资控制保证措施第八章合理化建议第九章安全文明施工措施第十章保修期限内监理工作内容及措施第十一章合同管理第十二章信息管理第十三章监理组织协调的措施第十四章监理措施第十五章旁站监理方案第十六章监理工作制度第十七章缺陷责任期的监理方法第十八章监理工作施工阶段主要工作流程一、工程名称,/帝格式的:y体:(默认仿宋.(中文)仿宋.小.!/-1带格式的:7体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小.j带格式的带格式的侧
4、。占地面积j3376.30平方米,总建筑面积157532.45平之t米,其中地上建筑面积J33411.17平方米,地下面积24121. 28,平方米(其中人防面积3105平方米)。“带格式的带格式的子体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小. 楮格式的:缩进:左侧:037匣米,右侧:0.37 双不,行距:2倍行距带格式的r本工程主要业态为:3栋厂房(9F/4F/4F)、2栋仓储0F/3F)、生活楼1栋(14F)、废水处理站1栋(1F)、危化品库J栋(IF)及其他附属用房。具体详见项目总平图为准。本工程建设单隹为LXXxXXX,股份有限公司。总占地面积为.261916r6ffi;总建筑面积约为gOOOO
5、ffl:,工程造价为1200。西而一该工程-沏轻钢结构-7架结-构P分别为:102*第二章监理工作范围、目标、依据及内容一、监理工作范围乂行格式的:一体:(默认)仿宋.(中文)宋,小:!/T带格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿末,小二j乂帝格直的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小二!Z-1格式的的体:(默认仿宋.(中文)仿宋,小.j/_X懵格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿求,小二z(带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小:的工期按期完成。,2、质量控制目标:达到施工合同要求的质量目标。定的造价严格控制。,监理工作范围为土建、水电安装工程施工阶段和保修阶段监理。,二、监理工作目标
6、,带格式的:了外:(默认仿宋,(中丈)仿宋,小:!带格式的:2体:(默认)俏宋,(中文)仿宋,小:j,监理工作目标主要是加强工程质量管理,控制工期及投资,字体:(默”仿为仲文)仿宋,桂二J达到合同约定的工作目标。L、工期控制目标:按业主与施工承包单位签订合同后规定/T蚂也字体:(默认)仿宋,。呼仿宋,小二J/J格式的:N体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二/带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小.!/41彳带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿末,小.j3,、投资控制目标:按业主与施工承包单位签定的合同后规/格式的:字体:瞅W仿宋文)仿宋小二)带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,
7、小4,、合同管理目标:根据监理合同的要不对工程承包合同的一拗由字体:(默W仿味仲文)仿味3J签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理,以保证合同的依法签订和全面履行。.字体:做W仿宋,(中文)鳏士、一信息管理目标:全面及时、准确的收集、整理、处理、格式的:字体:(默认)仿宋(中文)仿宋,小二存储、传递和应用工程信息,为整个工程的目标控制打好基础。体:5仿宋(中*仿宋小二6、组织协调包括项目监理组织内部人员协调,机构与机构/在格式的:字体:映W仿宋仲文)仿宋小二之间的协调,还包括监理组织与项目业主、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的协调。协调的问题集中在他们之间的
8、结合部位上,组织就是在这些结合部位上做好调合和联系工作,以使大家在实现工程项目总目标上做到步调一致,达巾/1/(带格式的:字体:(一认仿宋,(中文)仇宋,小:到逐行一体化。I/7安全控制目标:无重大质量安全事故,创“文明施工现字体:世R触-仲幻吟归J场”,/Im式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二1二山期T祢心理乂僧格式的:字体:(蚊认/宋,(中文)仇宋,小:!,二、监理工作依蒋,/-带格式的:字体:(状认)仿宋,(中文)仇宋,口1、项目业主的权利和义务2、工程承建商的权利和义务。.(五)项目业主的正当要求,根据监理单位应竭诚为客户服务的宗旨,在不超出合同职/带格式的:字体:(默认仿宋
9、,(中文)仿吊带格式的:7体:(我认仿宋,(中文)碇)府格式的:?体:(默认仿宋.(中文)仿末/d带格式的:字体:(茨认)仿柒,(中文)仿三 带格式的:字体:(默认 ) 仿木.(中文)仇味ij责范围的前提下,监理单位应最大限度地满足业主的正当要求。/乂带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小二(六)业主提出的有关工程批示和函件/1用格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋/4带格式的:字体:(状认)仿木.(中文)仿二fj.(七)工程实施过程输出的有关工程信息L、工程实施状况,2、重大工程变更,3、外部环境变化等带格式的:字外:(默认)仿宋.(中文)仿宋,1带格式的:字体:(默认)仿宋,(中
10、文)仿宋,小二带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二;带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二信格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿末,小二帝格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿末,小二带格式的字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小:I带格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋,小:(A)项目监理大纲与实施;4、审查承建商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工/带格式的:字体:做R仿宋仲文)仿宋小二进度计划,并督促实施;重点审核:/(帝格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二)J审核其对重要分部分项工程是否有保证工程质量的日黑鬻笨案)髯第釐篝0君,行矩:2倍行曲可靠技术
11、和组织措施;4/带格式的:孕体:(默认)仿朱(中文)仿宋后i一审核承包单位对雨季施工的质量保证措施和技术二d器鬻票费当宋飞文)仿宋,小二I措施;/1格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二C、审核承包单位的施工组织设计(或方案)中涉及带格式的:缩边:左侧:O闻米,悬拉缩进:5字符,行距:2倍行即带格式的:字体:(默认仿末,(中文)仿末,小.经济部分的技术措施和质量保证措施的必要性和合理性;懵格式的:字体:(默认仿末,(中文)仿末,示7力审核承包单位的施工组织设计(或方案)中的新-智瞅此鲤-处Wag工艺、新技术、新材料的可行性和可靠性及合理性。5.、组织设计交底、图纸会审、审查设计变更,审
12、核图纸中二二器鬻舞2倍行柜(默认)仿宋.(中文)仿宋.营尺寸、标注错误以及各专业之间是否存在矛盾。,/后一的.体.(SItU)仿宋,(中文)仿宋,小二I6,、审核承建商提出的分包工程项目及选择分包的单位;重(玳认)仿宋,(中文)仿宋,小二)点审核:分包单位资质、技术能力、保证措施。,/Im式的.咻(默认)仿宋.(中文)仿宋.小二)7,、编制投资控制计划,复核已完工程量,签署工程中期付/(WU)仿宋,(中文)仿宋,小二)款凭证;,(武认)仿宋,(中文)仿宋,jlJ8,、设计变更经设计、建设单位复核、批准后,发布施工工式的.小(默认)仿宋,(中文)仿宋.小二)W+H人/常格式的:字体:(默认)仿宋
13、,(中文)仿宋.小二I任父父学;./9.、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备t带格3曲”(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二I的质量,必须进行测试和监控;,/一格式的.字体(JKU)仿宋.(中文)仿末.小二)1Q、监督承建商严格按技术和设计文件施工,控制工程质(默认)仿宋,(中文)仿宋.小二)量,重要工程部位督促承包商实施预控措施;11,、抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与带格式的:7体:(茨认仿宋,(中文)仿宋3工程质量事故的分析及处理;12、分阶段进行进度控制,及时提出调整意见;/港格式的:字体:侬认)仿宋.(中文)仿亲/(帚格式的:字体:(默认)仿木.(中文)仇啖/
14、-常格式的:7体:(默认仿木.(中文)标小二)13、协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调委托人与承建商格式的T体:瞅W仿宋文E)之的争议;14、督促检查安全生产,文明施工;/乂带格式的:字体:侬认)仿木.中文)仿玉用格式的:字体:(默认仿木.(中文)W束/-用格式的:字体:(状认仿宋.(中文)仿套小二1j15,、编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告,而菽的:帐(玳W仿宋,(运蕾)报委托人和有关主管部门;带格式的:7讣:(力:认)仿宋,(中文)仿宋16、督促承建商整理合同文件及施工技术档案资料;17、组织对工程初验,参与工程竣工验收,对施工质量提X用格式的:丁沐:淑认)仿末.(中文)仇泰/-
15、常格式的:字体:(默认仿东.(中文)仿亲1/(带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)蕨J)出评价意见;18、审核竣工图纸和其他技术文件资料;,、情格式的:7体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二.带格式的:7体:(默认)仿宋.(中文)仿宋,小.19、编制监理工作竣工文件和项目工程最终总结;五、监理工程师职责与分工(一)监理工程师守则带格式的:缩进:泞行缩进:2字符,行距:2倍带格式的:字体:(默认)仿末.(中文)仿宋,小:帝格式的:)为:(状认)仿乐.(中幻仿木.,丁带格式的:字冰:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二带格式的:行距:2倍行距带格式的:5体:(状认)仿末,(中心侪末,带格式的:了泳:
16、(状认)仿京.(中心仿宋,,一帝格式的:字沐:(默认)仿乐.(中文)仿末,小.L、监理部的人员都必须遵守监理人员守则和各自的岗位职带格式的:字体:(默认)仿宋中2仿三责,严格遵守国家的有关法律、法规,建设部、省、市及公司、监理部的管理制度。带格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿末.小.2、不允许在与本监理工程的政府部门、施工单位、材料供/应单位或部门兼职,不得是施工、材料供应单位的合伙经营者。JZC3.、认真履行合同中监理单位的义务和承担所约定的责任。帝格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋,不L)带格式的:,体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小:带格式的:不体:(蚊认)仿乐中文)仿宋,小.带
17、格式的:字体:(状认)仿柒,(中文)仿宋,丁一带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋小二)带格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿末小二J帚格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋小二I带格式的:字外:(默认仿束,(中文)仿宋小二1帝格式的:字体:(默认仿宋.(中文)仿末小二常格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋小二)帝格式的:字外:(默认仿宋.(中文)仇宋小二IIt格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋小二J带格式的:与体:(默认仿宋,(中丈)仿宋,小:带格式的:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,17带格式的:字体:(默认仿宋,(中文)侪宋,示h/:)格式的:?体:(默认)仿宋.(中
18、文)仿宋,小二,带格式的:字体:(玳认仿宋,(中文)仿宋,小:!/,彳常格式的:字体:(默认仿宋.(中文)仿宋,小二j乂。格式的:字体:(默认仿宋,(中文)仿宋,小.4、坚持公平与公正、独立与自主立场处理各方争议,维护项目法人和监理单位的合法权益。,5,、不允许泄露本项目所需保密的事项,在发表相关论文或资料时,须事先征得本项目工程部和本公司的同意6,、公正守法、严格履行监理职责,培养廉洁奉公,为人正直和办事公道的高尚情操。,7坚持认真学习,不断进取的精神,熟悉和掌握本项目有关合同文件,严格按照合同办事。48,、严格执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟“的原则,遵循“守法、诚信、公正、科
19、学”的准则从事施工监理活动。,9、坚持科学的态度,具备综合分析能力。一切从实际出发,以事实和资料为依据,不能凭“想当然”和“差不多”草率从事。10,、认真遵守本监理部制定的各项规章制度,履行监理岗位责任制O,(二)总监理工程师职责,,受公司法定代表人的委托,全面负责委托监理合同的履行,主持监理部的工作,领导监理部的全体监理工程师实现监理合同中规定的控制目标,并对此负全部责任。对外代表监理公司向顾客和社会公众负责,对内向监理机构负责。施工阶段监理耳口责如下,/WHM:字体:(默认)仿宋,(中文)仿宋,小二L、负责公司质量方针和质量目标在监理部的贯彻实施,采郴曲字体:俄认)仿宋,(中文)仿宋,小二
20、)取切实可行措施,确保质量管理体系在本部门的有效运行。负责编写并审查监理部的质量计划。帝格式的:?体:(默认仿宋,(中丈)仿宋,万一12、制定监理部的内部管理制度,明确监理部监理人员职责/小格式的:势:(阿J仿宋,(中文)仿宋小二分工。帚格式的:字体:(默认)仿宋.(中文)仿宋,加口3、组织监理人员熟悉设计文件并进行设计图纸内部预审,参加设计交底和图纸会审,协调各种设计矛盾,提请设计单位及早解决图纸中的“错漏碰缺”;,并提出审核意见。4、主持编写建设工程项目的“监理规划”,审批项目“监理实施细则”并组织实施。组织编写并签发“监理工作阶段报靠卷式的:缩进:苜行缩进:2字符,行距:2倍带格式的:字
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