美食定点摊位租赁合同.docx

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1、美食定点摊位租赁合同2022美食定点摊位租赁合同正文内容出租方身份证号：联系重：承租方身份证号：联系重：甲、乙双方经过友好愤商一致订立本合同，以资共同遵守。o建筑地址：甲方将其拥有合法所有权的位于的房屋出租给乙方作商业经营使用。二。房屋面积：甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。该房屋的面积为平方米So租赁期限：租赁期为年，自年一月一日起至自年月止。于年月日前将房屋腾空交给乙方使用。四。定金：乙方应付的定金为人民币元，于年月一日以现金方式支付给甲方。在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。租期开始之后，上述定金将自动转为。五。租

2、金：租金年度数额及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币元，支付日期为年月日。第二年租金为人民币元，支付日期为年月日。第三年租金为人民币元，支付日期为年月日。第四年租金为人民币元，支付日期为年一月日。第五年租金为人民币元，支付日期为年一月日。甲方指定银行名稠：银行帐号：收款人：支付方式：租金按为一期支付，首期租金于年一月一日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前天支付，先付后用甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方

3、擅自中止合同，并按本合同款追究乙方违约责任。六。保IS金：乙方同意支付给甲方保瞪金共计人民币元，甲方在收到保金后应予以书面签收。除合同另有的定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保金全额退还乙方。如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保瞪金中予以扣除。甲方扣除后的保瞪金，乙方应在两日内予以补足。七。其他费用：租赁期内的水、电、通信等费用由承担，并按单如期缴纳。物业管理费由承担，并按按单如期缴纳。o甲方的义务：甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用

4、状态。甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保瞪所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米计算。甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、饮食行业。九。乙方的义务：在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方:M黄修复和配置。甲方同意乙方在不破坏承租房屋

5、整体格局的情况下进行适当的改装及装修。乙方应按合同的规定，按时支付租金、保金及其他各项应付费用。乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。乙方应按本合同的的定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。十。合同止及解除的规定：乙方在租赁期满后，如需续租，应提前天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行1商。租赁期满后，乙方应在年月一日将承租的

6、房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同款追究其违约责任。Ho违约处理：甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币元若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米元计算。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好愤商，愤商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二。其他其他本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生产。甲方签字：乙方签字：日期：日期：美食定点摊位租赁合同.docx美食定点摊位租赁合同正文内容结束。