京东星谷德州智能物流园项目水土保持报告书.docx
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1、京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案报告书(报批稿)建设单位:德州博纳物流科技有限公司编制单位:德州凯元工程咨询有限公司2023年8月批准:核定:审查:校核:项目负责人:编写:京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案报告书责任页德州凯元工程咨询有限公司李莉(法定代表人)高磊(高级工程师)夏错(工程师)张丽(工程师)李福涛(工程李福涛(工程师)(第3、5、8章、附图侯文(工程师)(第1、2章)冯纳(工程师)(第4、6、7章)京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案报告书技术评审专家名单姓名会议职务单位职称签名李莉组长山东省水利勘测设计院有限公司研究员孙文鹏组员山东省水利勘测设计院有限公司高级工程师
2、吴金磊组员德州市水利事业发展中心高级工程师苗成清组员德州市水利事业发展中心高级工程师张玉荣组员齐河县水资源保护中心高级工程师京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案报告书专家评审修改意见2023年8月25日,德州市德城区行政审批服务局组织召开京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案(送审稿)(以下简称“方案”)评审会。参加会议的有水土保持方案评审专家、水行政主管部门德州市德城区水利局、建设单位德州博纳物流科技有限公司、水土保持方案编制单位德州凯元工程咨询有限公司等单位的代表。与会专家和代表观看了项目区影像资料,听取了建设单位、方案编制单位的汇报,经认真讨论,提出修改意见如下:1.复核项目规模及等级
3、;完善编制依据、防治指标、自然简况、防治措施布设成果、评价结论、水土流失调查预测结果;2 .完善平面布置及竖向设计介绍,明确场地垫高后与周边是否存在高差及其衔接方式;核实占地类型;完善绿化设计和雨水排水设计;核实公用工程引接情况;核实土石方量,完善土石方平衡表、图;完善土壤、植被、水文、地质等自然概况;3 .完善主体工程制约因素、建设方案与布局、工程占地、施工工艺与方法合理性评价;补充借方来源的合理性评价;4、核实损毁植被面积;完善调查和预测模数、时段、面积、模数取值依据及水土流失量;补充调查期水土流失危害;5、完善设计依据及标准,完善排水工程工程量,核实地上停车位铺装型式;核实植物配置方式、
4、规格、水保措施工程量;6、复核水土保持监测时段、方法、点位、频次等。7、完善编制原则;核实采用定额、费率取值、单价分析表(工时、水单价、费率取值)、基本预备费;完善主体工程单价;复核水土保持总投资和分年度投资;核实六项指标达标计算;8、根据53号令和工程实际情况,完善水土保持管理内容;9、补充借方来源项目支撑性;完善相关附图,核实比例尺;补充地形图、防治责任范围及防治分区图;完善防治措施总体布局图(含监测点)、绿化设计图等典型图件;根据水利水电水保制图标准,规范图件。为提高行政审批服务效率,根据水土保持方案编报审批管理有关规定,德州博纳物流科技有限公司、德州凯元工程咨询有限公司承诺在10个工作
5、日内可以按要求修改完成,于2023年9月8日前将修改完善后的报告,提交专家组复核,逾期未提交或复核不通过,德城区行政审批服务局不予许可。专家组方案编制单位代表:建设单位代表:2023年8月25日京东星谷德州智能物流园项目水土保持方案专家评审修改意见修改说明1 .复核项目规模及等级;完善编制依据、防治指标、自然简况、防治措施布设成果、评价结论、水土流失调查预测结果;修改说明:已重新复核项目规模等级,完善编制依据、防治指标、自然简况、防治措施布设成果、评价结论以及水土流失调查预测结果。详见Pl、P3、P6-P102 .完善平面布置及竖向设计介绍,明确场地垫高后与周边是否存在高差及其衔接方式;核实占
6、地类型;完善绿化设计和雨水排水设计;核实公用工程引接情况;核实土石方量,完善土石方平衡表、图;完善土壤、植被、水文、地质等自然概况;修改说明:已完善项目平面布置及竖向设计,明确了场地垫高后与周边高差及衔接方式,重新核实占地类型,完善绿化设计和雨水排水设计,重新核实公用工程接引情况,重新核实土石方量,完善土石方平衡表、图,完善了土壤、植被、水文、地质等自然概况。详见PI5、PI6、P17PI9、P23、P27、3.完善主体工程制约因素、建设方案与布局、工程占地、施工工艺与方法合理性评价;补充借方来源的合理性评价;修改说明:完善主体工程制约因素、建设方案与布局、工程占地、施工工艺与方法合理性评价,
7、完善了借方来源的合理性评价,详见P28、P30-P354 .核实损毁植被面积;完善调查和预测模数、时段、面积、模数取值依据及水土流失量;补充调查期水土流失危害;修改说明:重新复核损毁植被面积,完善了调查和预测模数、时段、面积、模数取值依据及水土流失量,补充了调查期水土流失危害。详见P36、P37T42。5 完善设计依据及标准,完善排水工程工程量,核实地上停车位铺装型式;核实植物配置方式、规格、水保措施工程量;修改说明:完善设计依据及标准,重新核实了排水工程工程量、及地上停车位铺装型式,重新核实植物配置方式、规格、水保措施工程量,详见P48-P58。6 .复核水土保持监测时段、方法、点位、频次等
8、;修改说明:重新复核水土保持监测方法及点位、时段、频次等,详见P60、P63、P65o7 .完善编制原则;核实采用定额、费率取值、单价分析表(工时、水单价、费率取值)、基本预备费;完善主体工程单价;复核水土保持总投资和分年度投资;核实六项指标达标计算。修改说明:完善了编制原则,重新核实采用定额、取值费率、单价分析表、基本预备费,完善主体工程单价,重新复核了水土保持总投资和分年度投资,重新核实了六项指标达标计算,详见P67、P69、P72-P8L8 .根据53号令和工程实际情况,完善水土保持管理内容。修改说明:完善了水土保持管理内容。详见P88T0。9 .补充借方来源项目支撑性;完善相关附图,核
9、实比例尺;补充地形图、防治责任范围及防治分区图;完善防治措施总体布局图(含监测点)、绿化设计图等典型图件;根据水利水电水保制图标准,规范图件。修改说明:完善了相关附图、附件,重新核实比例尺,补充了地形图、防治责任范围及防治分区图,完善了防治措施总体布局图、绿化设计图等,详见W三o专家组长签字:德州市生产建设项目水土保持方案技术评审表生产建设项目京东星谷德州智能物流园项目(项目代码:2204-371402-04-01-541821)建设单位德州博纳物流科技有限公司(社会统一信用代码:91371402MA7ME3WX8Y)方案编制单位德州凯元工程咨询有限公司(社会统一信用代码:9137140079
10、73076743)项目位于德州市德城区运河街道,东风西路以南,九达物流园以东,海华物流园以西。项目属I级物流园区,园区年度吞吐量80万吨,为建设类新建项目。总建筑面积39873.86m2,其中地上建筑面积39176.39m2,地下建筑面积697.47m2,项目容积率L06,绿地率0.39%,建筑密度48.39%O项目总占地面积为6.27hm2,全部为专永久占地,原土地利用类型为工业用地,现土地利用类型为仓储用家地。本项目共挖方3.05万相,回填方4.14万相,借方1.09万II?。评项目总投资27500万元,其中土建投资13473万元,全部由建设单审位自筹。本项目于2022年12月开工建设,计
11、划2023年10月完工,意总工期11个月。见项目区地貌属黄泛平原,气候类型属暖温带半湿润大陆性季风型气候,历年平均气温13.0,年平均降雨量486.5mm,平均日照时数2488h;210的积温为4350C,全年无霜期为197天,最大冻土深度47cm,常年主导风向为西南风,历年平均风速2.9ms0风速较大的月份集中在3月6月,风速较小的月份集中在7月至次年2月。50年一遇10分钟平均最大风速为28.8m/s。项目区属于属北方土石山区-华北平原区-黄泛平原防沙农田防护区,土壤侵蚀类型以风蚀为主、兼有水蚀,侵蚀强度为轻度,原地貌土壤侵蚀模数300t(km2a),容许土壤流失量土0t(km2a),属德
12、州市市级水土流失重点预防区。该项目不涉及饮用水水源保护区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要湿地等敏感区。2023年8月25日,德城区行政审批服务局组织专家对本项目水土保持方案报告书(送审稿)进行了审查,参加会议的有:水土专保持方案评审专家、建设单位德州博纳物流科技有限公司、方案编家制单位德州凯元工程咨询有限公司等单位的代表。与会专家和代表评观看了项目区影像资料,听取了建设单位、方案编制单位的汇报审经过质询与讨论,提出了修改意见。意方案编制单位对方案进行了修改完善,修改后的方案经专家认见真复核,提出评审意见如下:一、项目水土保持评价基本同意主体工程选址水土
13、保持分析与评价结论。本项目位于德州市德城区运河街道(原属德州运河经济开发区),属德州市级水土流失重点预防区,基本同意方案中提出的提高防治标准、优化施工工艺、减少地表扰动和植被损坏范围的措施;基本同意对建设方案水土保持分析与评价结论;基本同意主体工程设计中水土保持措施界定。二、水土流失防治责任范围同意水土流失防治责任范围为6.27hm2三、水土流失分析与预测基本同意水土流失调查和预测内容、方法和结论。项目建设过程中扰动地表面积6.27ho?,无损毁植被面积,可能产生土壤流失量91.4t,可能产生的新增土壤流失量68.2to仓储区为本项目水土流失防治的重点区域。四、水土流失防治目标鉴于项目未避让德
14、州市市级水土流失重点预防区,同意本项目水土流失防治执行北方土石山区一级标准及据此拟定的防治指标专值。基本同意设计水平年水土流失防治指标为:水土流失治理度交95%、土壤流失控制比Lo0、渣土防护率98%、林草植被恢复率98%、豕林草覆盖率0.39%o评五、水土流失防治分区和措施总体布局审同意将水土流失防治区划分为三个防治区:仓储区、办公区、尽施工生产生活区。基本同意水土流失防治措施体系和总体布局。见J六、分区水土保持措施布设基本同意分区防治措施布设及各项防治措施的等级与标准,其中工程措施主要有土地整治、雨水排水、透水砖铺装等,植物措施为栽植乔灌草等,临时措施有临时沉沙池、临时排水沟、防尘网覆盖、
15、彩钢板拦挡等。七、施工组织同意水土保持施工组织和进度安排。八、水土保持监测基本同意水土保持监测时段、内容和方法。本项目主要采用沉沙池监测法、无人机监测、调查监测、资料分析法相结合的方法。监测重点区域为仓储区。专 家 评 审忌 见九、水土保持投资估算同意水土保持投资估算编制依据、方法和成果。同意水土保持补偿费75248.4元。十、水土保持效益分析基本同意水土保持效益分析。水土流失治理面积6.27hn)2、林草植被建设面积O.0244hm2、可减少水土流失量53t,水土流失防治指标均可达标,建设区水土流失可基本得到控制,生态环境得到保护和恢复。本技术评审意见仅限于生产建设项目水土流失预防和治理范畴
16、。因之发生的相关赔偿、补偿,由生产建设项目法人负责。评审组组长签字统一社会信用代码913714007973076743营业执照打理二few跑票T解更安&*.许可.过(副本)I名称疵州凯元工程咨询有限公司类型有限责任公司(自然人独资)法定代表人李莉注册资本试佰万元整成立日期2006年12月15日营业期限2006年12月15日至年月II经营范围蠲哪辑性幽剧制淄部蹄鹉脚住所德城区新湖北路1号设【专业:艺级:农业、纺织、轻工、程筑,内缀:化上,市攻公用工程(市政交通),以上名专业均涵孟了本专正相应的节能减排和环境治理内容。取得编制项自可行性研尢报雪,项其重动报生资态的的位,具备属制国定员球资项节能评估
17、文件的能为,取得评信省面资搭的单位。具备对固定资产投签项目节能评估文件进行评审的能力、:环境影响评价:工程技术咨询,安全评价及安全技术服务:职业卫生评价:水土保持技采咨向服务:环保工程技术咨问、开发、推广,消防检测技术咨询服务、消防安全评行,(依法须经北准的项目,经相关部门批灌后方可并展经些活动八登记机关2019年O9月20国家企业行用1b品公示系统网址:hietlxvwv.goMgiwa直场主体应当于每年1号1且要6月50H遇回家在业信用后总公示系流技连公示年是报苦国家市场监督管理总同监制1综合说明11.1 项目简况11.2 编制依据41.3 设计水平年5L4水土流失防治责任范围51.5 水
18、土流失防治目标51.6 项目水土保持评价结论61.7 水土流失预测结果71.8 水土保持措施布设成果81.9 水土保持监测方案111.10 水土保持投资及效益分析成果111.11 结论122项目概况142.1 项目组成及工程布置142.2 施工组织182.3 工程占地212.4 土石方平衡212.5 拆迁(移民)安置与专项设施改(迁)建252.6 施工进度252.7 自然概况253项目水土保持评价293.1 主体工程选址水土保持评价293.2 建设方案与布局水土保持评价303.3 主体工程设计中水土保持措施界定354水土流失调查、预测374.1 水土流失现状374.2 水土流失影响因素分析37
19、4.3 土壤流失量调查454.4 土壤流失量预测384.5 水土流失危害分析434.6 指导性意见445水土保持措施455.1 防治区划分455.2 措施总体布局465.3 分区措施布设475.4 施工要求556水土保持监测606.1 范围和时段606.2 内容和方法606.3 ,点:位布设637水土保持投资估算及效益分析677.1 投资估算677.2 效益分析848水土保持管理898.1 组织管理898.2 后续设计898.3 水土保持监测908.4 水土保持监理908.5 水土保持施工918.6 水土保持设施验收91附表:单价分析表附件:有关文件1建设项目水土保持方案编制委托书2备案证明3
20、不动产权证4建设用地规划许可证5关于落实水土保持有关工作的承诺书6土方协议及罗庄棚改项目工程规划批前公示7改正通知书8项目区现场照片附图附图1:项目地理位置图附图2:项目区水系图附图3:土壤侵蚀强度分布图附图4:项目总平面布置图附图5:分区防治措施总体布局图附图6:竖向设计图附图7:临时排水沟、临时沉沙池典型设计图附图8:植物措施典型布设图附图9:雨水排水典型布设图附图10:植草砖及透水砖典型布设图1综合说明1.1 项目简况1.1.1 项目基本情况建设必要性:京东星谷德州智能物流园项目能给发挥好资源配置载体的作用有助于所在区域吸纳和集聚生产要素,促进产业升级和结构调整,提高对外开放的层次和水平
21、。项目区域位置理想,交通条件优越,是理想的现代物流产业园发展地。加强德城区基础设施建设,完善物流仓储服务功能,突出大宗散货、集装箱,建设大型化、专业化、现代化物流仓储园,推动德城区向全省一流强商贸物流区域迈进,提升物流仓储园的带动能力。进一步扩大开放,通过联盟合作、借力发展,集聚更多生产要素,促进和带动相关产业共同发展。不断创新集疏运方式,改善集疏运条件,提升对区域经济发展的产业拉动作用。综上所述,该项目的建设是十分必要的。项目名称:京东星谷德州智能物流园项目。项目位置:项目场址位于德州市德城区运河街道,东风西路以南,九达物流园以东,海华物流园以西,场址中心坐标N372616.8、E116o1
22、424.0mo建设性质:新建建设类。规模与等级:本项目属于商贸服务型物流园区,为I级物流园区,园区年度吞吐量80万吨。该项目总用地面积6.27hm2(62706.40m2),项目占地类型为工业用地,总建筑面积39873.86m2,其中地上建筑面积39176.3911地下建筑面积697.47m2,项目容积率1.06,绿地率0.39%,建筑密度48.39%o项目组成:建设内容主要包括办公楼、分拣中心、仓库、门卫及辅助用房等;提升改造室外硬化、绿化、综合管网等设施。施工布置:施工生产生活区设置一处,临时占用项目区东北角区域(规划为硬化地面),占用面积0.2*2。施工道路布置在场内,本着永临结合的原则
23、进行布设,宽6m,长度230m,对外衔接不需要新增临时施工道路。外部道路借助现有东风路,可满足出入需求。临时堆土:因项目基础开挖土方量较小且全部就地回填;基坑外管线开挖土方堆放于管线一侧,随挖随铺随填,后期建设所需的其他回填土方由借方解决。因此本项目未布设临时堆土区。占地面积:项目占地面积6.27h112(62706.40m2),全部为永久占地。原占地类德州凯元工程咨询有限公司型为工业用地,现规划为仓储用地。土石方情况:本项目共挖方3.05万M,回填方4.14万疗,借方1.09万m借方来源于罗庄棚户区改造项目。拆迁(移民)数量及安置方式:本项目不存在拆迁安置和专项设施改(迁)建问题。开工与完工
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