德明利:国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的国众联评报字(2023)第3-0174号《资产评估报告》.docx
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1、本报告仰据中国资产评估准JSl编制深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的深圳市德明利技术股份有限公司触控业务资产组资产评估报告国众联评报字(2023)第3-0174号此为二维码防伪标志,内含本报告估值主要信息,建雌告使用方查证核实评估机构:国众联资产评估土地房地产估价有限公司联系地址:深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河三路7号中海慧智大厦1栋1C618IW:WWgzlchinaCOnI电话:0755-88832456邮编:518024出具日期:二。二三年十二月二十一日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码:4747020007202302600合同编号:(2023)国
2、众联评委第(12-140)号报告类型法定评估业务资产评估报告报告文号:国众联评报字(2023)第3-0174号报告名称:深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的深圳市德明利技术股份有限公司触控业务资产组评估结论:23,618,326.37元评估报告日:2023年12月21日评估机构名称:国众联资产评估土地房地产估价有限公司签名人员张明阳(资产评估师)会员编号:47140009陈莎(资产评估师)会员编号:47190021(可扫描二维码查询备案业务信息)说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专
3、业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期:2023年12月22日声明1(摘要)3资产评估报告6一、绪言6二、委托人、产权持有单位及其他资产评估报告使用人的概况6三、评估目的8四、评估对象和评估范围8五、价值类型及其定义16六、评估基准日16七、评估依据16八、评估方法19九、评估程序实施过程和情况23十、评估假设24十一、评估结论26十二、特别事项说明27十三、评估报告使用限制说明30十四、评估报告日31评估报告附件32声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法
4、规规定及和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对
5、所出具的资产评估报告依法承担责任。六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、产权持有单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。八、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关当事人完
6、善产权以满足出具资产评估报告的要求。九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。Guozhonglian十、资产评估报告中已披露利用其他机构报告的情形。十一、本报告未考虑评估对象及纳入本次评估范围的资产在评估目的实现时尚应承担的交易所产生费用和税项等可能影响其价值的因素,也未对各类资产的评估增、减值额作任何纳税考虑;委托人在使用本报告时,应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。十二、本资产评估报告未考虑本次申报评估资产抵质押、担保等任何限制因
7、素对评估结论的影响。十三、本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准,资产评估报告使用人应当根据评估基准日后资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限,在资产实际作价时给予充分考虑,进行相应调整。G0ZH0NGLIAN深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的深圳市德明利技术股份有限公司触控业务资产组资产评估报告(摘要)国众联评报字(2023)第3-0174号重要提示以下内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。本摘要单独使用可能会导致对评估结论的误解或误用。-绪言国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受深圳市德明利技术股份
8、有限公司的委托,按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用资产基础法,履行了必要的评估程序,对深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的触控业务资产组于2023年11月30日的市场价值进行了评估,现将资产评估情况报告如下。二、委托人及产蝴有单位委托人及产权持有单位:深圳市德明利技术股份有限公司三、评估目的深圳市德明利技术股份有限公司拟转让触控业务资产组事宜,委托本公司对该经济行为所涉及的触控业务资产组进行评估,本次评估系为深圳市德明利技术股份有限公司转让触控业务资产组提供价值参考依据。四、评估对象和评估范围Guozhonglian本次评估对象为于评估基准日
9、深圳市德明利技术股份有限公司持有的触控业务资产组。具体评估范围为触控业务相关资产及负债,资产总额账面值771.35万元,负债总额账面55.25万元,净资产账面值716.10万元。评估基准日财务报表数据已经大信会计师事务所(特殊普通合伙)进行专项财务审计,并出具了大信专审字2023第5-00116号专项财务审计报告。评估范围账面值与审计报告报表数据一致。产权持有单位承诺具体评估对象和范围与经济行为所涉及的对象和范围一致、不重不漏,以产权持有单位提供的资产评估申报表为准。五、评估基准日本项目资产评估基准日为2023年11月30日,评估基准日是由委托人确定,确定时综合考虑实现经济行为的需要、产权持有
10、单位的资产规模、工作量大小、预计所需时间、合规性要求,以及会计期末提供资料的便利和评估基准日与经济行为实现日尽可能接近等因素,本次评估以评估基准日有效的价格标准为取价标准。六、评估程序实施过程和情况根据国家有关部门关于资产评估的规定,按照我公司与深圳市德明利技术股份有限公司签订的资产评估委托合同,我公司评估人员己实施了对产权持有单位提供的法律性文件与会计记录以及相关资料的验证审核,对资产进行实地勘查与核实,并取得了相关的产权证明文件,进行了必要的市场调查和交易价格的比较分析,以及我们认为有必要实施的其他资产评估程序。七、评估方法本次评估采用资产基础法。八、价值类型本次评估的价值类型为市场价值。
11、九、评估结论经评估,在评估基准日2023年11月30日,深圳市德明利技术股份有限公司触控业务资产组市场价值为2,361.83万元,人民币大写金额为:贰仟叁佰陆拾壹万捌仟叁佰元整。本评估报告仅供委托人深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让提供价值Guozhonglian参考,不应当被视为是对被评估资产和本次评估对象可实现价格的保证。建议委托人和相关当事人在参考分析评估结论的基础上,结合资产转让时资产状况和市场状况等因素,合理进行决策。十、特别事项说明报告使用人在使用本报告的评估结论时,请注意本报告正文中第十二项“特别事项说明”对评估结论的影响;并关注评估结论成立的评估假设及前提条件。对于本报
12、告正文中第十二项“特别事项说明”中有如下事项可能影响评估结论,但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的重大事项,提醒报告使用人关注。本评估结论的使用有效期为一年,即自2023年11月30日至2024年11月29日有效。以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的深圳市德明利技术股份有限公司触控业务资产组资产评估报告国众联评报字(2023)第3-0174号一、绪言国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受深圳市德明利技术股份有限公司的委托,按照法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、
13、客观和公正的原则,采用资产基础法,履行了必要的评估程序,对深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让所涉及的触控业务资产组于2023年11月30日的市场价值进行了评估,现将资产评估情况报告如下。二、委托人、产蟠有单位及其他资产评估报告使用人的概况(一)委托人即产权持有单位概况1 .概况企业名称:深圳市德明利技术股份有限公司(以下简称“德明利技术”)曾用名:深圳市源微洪科技有限公司、深圳市德名利电子有限公司统一社会信用代码:914403006820084202法定代表人:李虎注册资本:人民币11,324.78万元公司类型:股份有限公司(外商投资、上市)股票代码:001309.SZ成立日期:200
14、8年11月20日经营期限:2008年11月20日至无固定期限注册地址:深圳市福田区梅林街道梅都社区中康路136号深圳新一代产业园1栋230K2401、2501经营范围:一般经营项目是:计算机系统集成、计算机网络技术、计算机网络软件、计算机应用软件的研发、技术咨询;光器件和光模块以及与相关的新技术、新产品的开发、研制、技术转让、技术咨询;电脑软件、软件产品、计算机软硬件、电子产品、集成电路软硬件的研发、批发、技术咨询、技术服务、佣金代理(不含拍卖)、进出口及相关配套业务(不涉及国营贸易管理商品,涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品,按国家有关规定办理申请);转让自行研发的技术成果;从事货
15、物及技术进出口(不含分销、国家专营专控商品);从事上述产品的售后服务。以上经营范围不含国家规定实施准入特别管理措施的项目,涉及备案许可资质的需取得相关证件后方可经营。许可经营项目是:计算机系统集成、计算机软硬件、光器件、光模块、集成电路和模块、电子设备、存储产品等电子产品的封装、测试、生产和销售。2 .资产组介绍3 .1技术及产品委估触控业务资产组聚焦于触控技术、触控芯片的研发、生产及销售,开展高性能电容触摸控制芯片技术研发,旨在面向高端电子类消费市场,研发出高抗干扰,高性价比触控芯片方案,解决目前由于工业控制面板、车载触控,智能电器等各类应用发展。经数年研发测试,已经成功完成2款TW3106
16、/3118触控芯片流片,产品主要应用于智能家电、汽车电子等大干扰触控领域以及广告机、收银机、点唱机、教育面板等大尺寸电容屏方案。客户包括美的、迪文、澳柯玛、胜维电子、发掘科技、宏昌电器等。资产组积累了专业的技术人才团队、强有力的技术沉淀、业务推广和产品运营经验。4 .2资产、损益状况触控业务资产组近三年的资产状况如下表所示:资产负债状况金额单位:人民币万元项目名称2021/12/312022/12/312023/11/30流动资产349.61584.27597.46非流动资产368.04208.22173.89资产总计717.65792.50771.35流动负债211.1336.7955.25
17、非流动负债-负债总计211.1336.7955.25净资产506.51755.71716.10触控业务资产组近三年的损益状况如下表所示:经营成果金额单位:人民币万元项目2021年度2022年度2023年1-11月营业收入222.88598.2891.36营业成本210.59389.9662.77利润总额-371.98-103.75-318.93净利润-374.96-103.73-318.62注:上述财务数据已经大信会计师事务所(特殊普通合伙)审计并出具报告号为“大信专审字2023第5-00116号”专项财务审计报告。3.委托人和产权持有单位之间的关系委托人即为产权持有单位。(二)委托人以外的其
18、他评估报告使用者委托人以外的其他使用者为委托人上级主管单位,使用方式为本次评估目的所使用。此外,依照法律法规之相关规定,对评估报告所对应经济行为负有审批、核准、备案等职责的国家行政机关以及依法引用评估报告的其他中介机构(如会计师事务所、律师事务所等)和法律法规规定的不确定使用人也为本报告合法使用人。除国家法律法规另有规定外,任何未经评估机构和委托人确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。三、评估目的深圳市德明利技术股份有限公司拟进行资产转让事宜,委托本公司对该经济行为所涉及的触控业务资产组进行评估,本次评估系为深圳市德明利技术股份有限公司转让触控业务资产组提供价值参考依据。四
19、、评估对象和评估范围(一)评估对象、范围本次评估对象为于评估基准日深圳市德明利技术股份有限公司持有的触控业务资产组。具体评估范围为触控业务相关资产及负债,资产总额账面值771.35万元,负债总额账面值55.25万元,净资产账面值716.10万元。评估基准日财务报表数据己经大信会计师事务所(特殊普通合伙)进行专项财务审计,并出具了大信专审字2023第5-00116号专项财务审计报告。评估范围账面值与审计报告报表数据一致。资产评估申报汇总表评估基准日:2023年11月30日产权持有单位:深圳市德明利技术股份有限公司金额单位:人民币万元项目账面价值流动资产1597.46应收账款2142.42存货34
20、55.05非流动资产4173.89固定资产58.34无形资产6长期待摊费用7164.89递延所得税资产80.66资产总计9771.35流动负债1055.25应付职工薪酬1155.25非流动负债12负债总计1355.25净资产14716.10(二)评估范围中主要实物资产情况触控资产组主要实物资产为存货、固定资产,情况如下:1 .存货申报的存货为原材料、半成品、库存商品和委托加工物资,账面价值合计4,550,451.07元,原材料为TW31IX系列主控芯片晶圆,库存商品具体包括各型号成品触控芯片,半成品为测试PCBA板,委托加工物资为待加工封装的TW311X芯片,原材料近期取得,在盘点日,存放于库
21、房和加工厂内。2 .固定资产设备类资产为申报的电子办公设备,共37项,主要为电脑、测试治具、TW311X光罩、办公家具等,购买时间在2015年至2023年间,电子办公设备评估基准日账面原值932,044.39元,账面净值83,398.70元,评估现场勘查日,光罩(掩膜版)存放在合作代工厂,其余分布在公司办公区,有专人管理,基本可使用,维护状态较好。(三)企业申报的账面记录或未记录的无形资产情况1 .申报的账面记录的无形资产无。2 .申报的账面未记录的无形资产产权持有单位申报的账面未记录的无形资产有专利、软件著作权。已授权专利合计62项,其中,共计23项发明专利,39项实用新型专利;未授权专利共
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