X市注重解决困难家庭入住公租房实现应保尽保工作新亮点.docx

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1、X市注重解决困难家庭入住公租房实现应保尽保工作新亮点近年来，X市聚焦城镇低收入住房困难家庭的诉求，多措并举让该群体不仅“有其屋”,更要“乐安居目前，全市已有X万户困难家庭住进公共租赁住房，基本实现应保尽保。一是精准发力开展公共租赁住房配租。为精准保障到户，不漏一人，X市采取了实物配租与租赁补贴相结合的方式开展公共租赁住房配租。对于低保户、特困户、60岁以上老年人、残疾人、优抚对象、计划生育特殊困难家庭、贫困孤儿家庭等城市困难群体，桂林市实施优先配租公共租赁住房；对收入中等偏下的住房困难家庭，则采取以租赁补贴为主、以实物配租为辅的方式。从20XX年起，X市提高了租赁补贴标准，低保、低收入保障对象

2、租赁补贴每人发放标准从100元/月提高到150元/月；同时，增发中等偏下收入保障对象的租赁补贴，每人发放标准为90元/月。二是注重优化调整配租标准，适当降低准入门槛。针对存在的公租房供需不匹配问题，相关部门优化调整配租标准，适当降低准入门槛。如X安居小区公租房地理位置相对偏远，公租房长期空置，为合理提高利用率，相关部门将该小区X套公租房出租给了X旅游学院，用于安排符合条件的教职工租住，既解决了该学院青年教师及引进人才过渡性住房困难问题，又解决了公租房长期空置的问题。为加快轮候保障对象入住公租房，提高实物配租分配频次，三是通过公租房管理信息系统进行摇号，给予公租房住户及时调换。由原来每年开展一至

3、两次实物配租工作改为每季度开展一次实物配租工作。对承租家庭因人口增加、就业、子女入学、老龄家庭需家人陪伴等情况申请调换房源的，结合家庭实际及房源空置情况给予及时调换。四是发挥政府兜底保障功能，实行不同的租金标准。对于困难群众而言，公租房的租金高低，直接关系到他们的居住幸福度。为了让困难家庭住得安心，充分发挥政府兜底保障功能，根据申请人的家庭收入状况、公租房所在地，以栋为单位及楼层差异，分别实行不同的租金标准，并按房屋使用面积计收租金。合同租金标准为同类地段商品住房市场租金标准的70%,按低保、低收入、中等偏下收入分3个档位不同减免比例收取，档位缴纳系数分别为0.2、0.4、0.6,减免比例分别

4、为80%60%、40%0承租家庭为孤寡老人、重点优抚对象、重大疾病者、见义勇为者、老烈属、老伤残军人、老复员军人（1954年10月31日前参军）、原国民党抗日老兵的，免交租金、保证金和物业费。目前，有全免租金在保家庭共X户。五是依托公租房APP,让数据多跑路、群众少跑腿，不断提升公租房管理服务水平。在被住建部列为公租房APP使用试点城市后，加大推广公租房APP使用宣传力度，市民可通过手机下载公租房APP,注册登录后可查看公租房政策法规、办理指南、公租房房源，查询申请进度，缴纳租金，提出投诉建议等，有效解决了公租房手续原来只能在线下纸质办理的问题。数据显示，20XX年5月推广公租房APP工作以来，截至记者发稿，公众端累计注册用户数达X个，系统访问量为X次,房源发布数X套,政策文件发布数X篇，资格申请办件量X户，资格年审办件量X户，在线缴费办件量X笔，投诉建议办件量X件，服务评价办件量X次，申请通过户数X户，保障配给户数X户。