2022年北京市租房合同范本简单(4篇).docx

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1、2022年北京市租房合同范本简单甲方（出租方）：（姓名）乙方（承租方）：（姓名）双方根据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议：一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至一年月一日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为一平方米，使用面积为一平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付，如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。六、房屋内基本设施在乙方租

2、赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有,须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务维修或是更换。七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。八、乙方巳支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，一个月内甲方无息归还乙方。九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。法人代表:联系电话:姓名：姓名：住址:住址:电话：电话

3、：签字:签字:年月日年月一日2022年北京市租房合同范本简单（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号身份证号根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、该房屋水电暖齐全并完整无误。3、该房屋租赁期自月一日起至一年房屋每年租金为肆仟捌百元整(4800.00),付款方式：o4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租,则必

4、须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年一月份前交清。7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。Ih本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：电话：电话：一年一月日年月02022年北京市租房合同范本简单（三）出租方（以下简称甲方）身

5、份证号码：联系电话：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国以及上海相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址:房屋规格:产证表明面积平方米；2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动）。3、室内附属设施：电器、家具清单见附件；二、租用期限及其与约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一个月；自年月一日起至一年月一日止；2、房屋租金：每月_元人民币（大写）；3、付款方式：租金支付方式为：以一个月的租金额为基数，付3押1,第一次付款时间为年一月日，总金额为人民币一元（大写）；其中

6、人民币元为租金，人民币元为押金。租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为一年月日，以后租金支付时间依此类推。4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。（入住时的水电煤字数为，水，电，煤，有线电视费用已经支付到一年一月日。)5、乙方承诺，承租房屋居住人数为人。6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方擅自更改房屋结构的；(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(4)乙方无故拖欠房屋租金达天；(

7、5)连续三个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。三、双方责任及义务：1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的，每天按照应支付金额的千分之五，向甲方支付滞付金。2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价;4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前一个月提出，甲方可根据实际

8、情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约,必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方

9、都不会为乙方的这些行为支付任何费用。四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：2022年北京市租房合同范本简单（四）合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）O该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积一平方米，使用面积一平方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房

10、屋权属状况为第一种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：O第三条房屋用途该房屋用途为：o乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

11、（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自一年月日至一年月日，共计年一个月。（期限超过一年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口头）通知对方。第七条合同租金（一）租金标准：一元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金（

12、年/口月）不变，自第一（年/口月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除

13、抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于一年一月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。