商业地产开发操作销售预热费用预算.docx

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1、商业地产开发操作销售预热费用预算案例2:“畅想XX”系列活动（以下主题活动均以新生活购物乐园为例，涉及到具体项目视不同情况进行调整）畅想XX系列活动之一：“中心广场、阳光通道”征名活动一,活动目的：1.为业前蓄势营造气氛，使XX购物乐园重新回到公众视线，吸引消费者的热切关注。同时向消费者传达XX购物乐园的独特优势：经营品类全、一站式购齐、生态休闲等，吸引消费者对XX购物乐园开业的期待。2 .与商户进场装修同步进行，进行辅助造势，增强商户进场装修与后续经营的信心；同时促进部分商铺的招租，借机推出四大承诺，推广独特的服务理念，树立口碑形象。3 .与前期广告投放做有效衔接，为开业强势营销做铺垫和过渡

2、。4 .征集适合项目的广场和通道名称。二 .活动时间：200x年X月XXHX月X日三 .活动地点：XX购物乐园四 .活动特点：1 .媒体创新：通过与XX晚报洽谈，创新推广活动的发布形式，传递新生活征名及项目业态信息，有效的报媒资源整合，预计可为公司节省1/3平面媒体投放费用。2 .为了更好拉动市民的参与积极性，在整个征名活动中设计了与广大市民互动的环节。这样可以更好展现XX购物乐园独特的商业环境，包括商品齐全、诚信经营等核心优势的传播，达成消费者认知新生活大而全、服务好的目的。五 .合作媒体：媒体：XX晚报、XX城晚报等地方主流媒体。.文案细化：1.征名要求1.1 名称须符合XX购物乐园自身企

3、业文化及形象；名称能够突出景观通道及景观广场的特点，且所有名称风格统一，形象化、系统化地反映出广场、主通道、辅通道定位，有较强的时代感和亲和力；1.3要求文字精练，简明易记，富于美感；1.4名称须附带其表达意义说明。注：可提前搜集整理内部筹备的部分名称，备应急之需。2.参与方式请完整填写您的姓名、身份证号、电话（手机）号码、所取案名和寓意说明。选择以下任何一种参与方式提交：2.1传真至04xxxxxxxx；2.2邮寄至XX市XX路XX号XX市XX购物乐园有限公司企划部，注明参与征名活动等字样；2.3详情请咨询04xx一xxxxxx或查阅xx网站www.Zdxxxxxxx2 .4征名截止日期20

4、0x年X月XX日。3 .评选方法XX购物乐园组织投票和评选（公司全员参加），决出优胜奖，并通过公证处随机抽取100名幸运奖。4 .奖项设置奖金总额共计：XXX元（万元征集）其中：优胜奖景观广场、通道系列1名：金额XXX元（含XXX元代金券）幸运奖100名：价值XX元的代金券（可于开业当日领取）；并可免费参加长春体验营活动（参观、旅游、购物、娱乐、聚餐、观看演出等）参与奖：所有参与者均可获得“XX购物乐园”T恤、手袋等纪念品。（可于开业当日凭选票副券领取）注：1、奖项说明：获奖者均颁发奖品及证书，个人所得税自理；2、此活动最终解释权及案名版权归XX购物乐园所有；3、此活动由公证处全程公证。5.选

5、票景观广场名：.1、凭此副券,可21米主景观通道：在XX购物乐园9米景观通道L开业当日领取9米景观通道2：超值纪念品一9米景观通道3：份。姓名年龄2、此副券复印职业联系方式无效。身份证号6.活动流程发布征名启事时间：200x年X月XX日媒体：略收集、整理案名时间：200x年X月XX日一一X月XX日.方式：对方案编号、统计、整理，筛选掉无效方案评选阶段时间：X月XX日一一X月X日.公布获奖信息时间：200x年X月X日方式：在相关媒体上刊登优胜奖及幸运奖名单颁奖仪式时间：200x年X月XX日.地点：XX购物乐园开业现场畅想XX系列活动之二：“畅想XX”征文活动（与“中心广场、阳光通道”征名活动同步

6、开展）一.活动目的1.补充“畅想XX”征名活动做得更加丰满、生动，将“XX”主题概念在业前持续推广强化，以得到更多市民的认知。2.通过商户与消费者的征文互动，实现沟通交流，增进双方乃至企业对消费心理及市民需求的了解。二.征文要求1.体裁、字数不限，作品可以是诗歌、散文等多种形式；2 .要求文字优美、形象生动、内容健康，能够充分体现作者对XX购物乐园项目功能、文化内涵的理解；3 .作者可充分发挥想象，构思理想中对“XX购物乐园”景象、概念功能、商场特点的期许。三参与方式1 .传真至04xxxxxxxx；2 .邮寄至XX市XX路XX号XX市XX购物乐园有限公司企划部，注明参与征文活动等字样；3 .

7、详情请咨询04xx-xxxxxx或查阅XX购物乐园网站www.zdxxxxx4 .征文截止日期200X年X月XX日；5 .参与者需准确填写姓名及联系方式，便于查证。四.评选方法有奖征文活动由“XX购物乐园”领导机构组织评选，获奖作品将在“xx晚报”、“XX日报”、“XX晚报”发布。五,奖项设置一等奖：1名奖金XXX元二等奖：5名奖金XX元优秀奖：20名奖代金券XX元（开业当日领取）参与奖：所有参与者凭身份证均可领取“XX购物乐园”T恤、手袋等纪念品。六,活动流程此活动与“中心广场、阳光通道”征名活动同步开展：发布征文启事时间：200x年X月XX日收集、整理时间：200x年X月XX日X月XX日方

8、式：对方案编号、统计、整理，筛选掉无效方案公布获奖信息时间：200x年X月XX日方式：在报纸上刊登最终获奖名单颁奖仪式时间：200x年X月XX日地点：XX购物乐园开业现场七.文案细化1 .平面内容1.1 集团实力。XX购物乐园介绍。1.3征名相关事项。附景观广场及通道平面效果图征文活动具体内容：参与办法、奖项设置、截止时间。2 .软文XX购物乐园生态化业态特点，集团诚信的企业宗旨。倡导新的购物理念，享受美好生活的态度，一种文化引导消费的新模式。3 .投放投放媒体投放主题规格版位、时段或栏目投放时间费用预计XX晚报XX晚报回顾成功再续辉煌整版彩版X月x/x日XX晚报XX晚报畅想XX之行动篇1万元悬赏一“名”惊人整版彩版X月日XX晚报XX晚报畅想XX之行动篇2说到做到参与有礼整版彩版X月XX日XX晚报XX晚报畅想XX之行动篇3万元大奖花落谁家？整版彩版X月XX日x月X日XX晚报XX晚报畅想XX之行动篇4万元大奖浮出水面整版彩版X月X日合计八、整体费用列表项目金额报纸投放奖金及纪念品其它费用