第二部分通用合同条款.docx

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1、第二部分通用合同条款通用合同条款1. 殷约定1.1 词语定义与解杼合同协议书、通用合同条款、岁用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当小人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同办议书、中标通知甘（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程址清单或预究书、招标控制价（即最高投标限价，下同）以及其他合同文件.1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件，1.1.1.3 中标通知M是指构成合同的由发包人通知承包人中标

2、的竹面文件，1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件.1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为投标函附录*的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模堂等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审杳合格.1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程

3、量清单.包括说明和表格.1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定.1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人.1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法维承人.1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法堆承人。1.1.2.4 监理人：是指在方用合同条款中指

4、明的,受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织.1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负货工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织.1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派让施工现场在发包人授权范困内行使发包人权利的人。I .128项目负责人：是指由承包人任命并派驻施工现场,在承包人授权范用内负责合同履行,且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。II .2.9总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人

5、C1.1.3 工程和设招1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程.1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备，1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设符.1.1.3.4 的位工程：是指在合同协议竹中指明的.具益独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置.1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料.1.1

6、.3.7 施工现场:是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地，1.1.3.8 临时设施：是指为完成合何约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施，1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地，1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的上地。1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期”计划开工日期是指合同协议B约定的开工日期：实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期.1.1.4.

7、2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工口期。计划竣工口期是指合同协议书约定的竣工日期：实际竣工日期按照第13.23项（竣工日期）的约定确定。1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按照合同约定所作的期限变更.1.1.4.4 战陷击任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修纪义务，且发包人预留质限保证金（已徼纳屐约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。1.1.4.5 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修费任的期限，从工程竣工验收合格之日起计柒.1.146 基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的R期为拓准H期，直接发包的工程以合同签订目前2

8、8天的口期为基准口期。1.147 .7天：除特别指明外,均指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天24:00时”1.1.5合同价格和费用1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、甲供材料费（即发包人供应材料设备费）、哲估价及笆列金额等.1.1.5.2 合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.5.3 费用：是指为雁行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润.1.1.

9、5.4 暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业工程以及服务工作的金额.1.1.5.5 哲列金额：是指发包人在工程量:清单或ffiW书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所糯材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索婚、现场签证确认等的费用.1.1.5.6 版散保证金：是指按照第15.3款（质Ift保证金）约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。1.1.1.1 项目：是指在现行国家、行业以及地方的计脑规则中无工程量计算规则，在已标价

10、工程量清单或预算书中以总价形式计克的项目.1.1.5.8 工资保证金：是指承包人在银行设立账户并按照工程施工合同额的一定比例存储，专项用于支付为所承包工程提供劳动的建筑农民工(建筑工人)被拖欠工资的专项资金。工资保证金可以用银行类金融机构出具的银行保函或工程担保公司保函、工程保证保唆替代。1.1.5.9 建筑工人实名制：是指对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保隙等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度，1.1.6其他1.1 .6.1书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形地表现所教内容的形式.1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编弓、解择和说明。合同当事人在专用合

11、同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语寺.1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、生行条例和地方政府规章等.合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准,以及相应的规范、规程等,合同当事人有特别要求的.应在专用合同条款中约定.1.4.2 发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负贡提供原文版本和中文译本,并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于

12、现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中己包含由此产生的贽用。1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明,除专用合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书：中标通知书(如果有)；投标函及其附录(如果有)：(4)专用合同条款及其附件：通用合同条款：技术标准和要求；(7)图纸：己标价工程量清单或预算书：(9)招标控制价：(10)其他合同文件.上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，阅于同一类内容的文件，应以地新究署

13、的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，井根据其性质确定优先解择顺序.1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限、数后和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人最迟不得晚干第7.3.2项（开工通知）我明的开工日期前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延误的,按照第7.5.1项（因发包人原因导致工期延误）约定办理.1.6.2 图纸的错i吴承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的,应及时通知监理人。监理人接到

14、该通知后,应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内做出决定.合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。1.6.3 图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的.应经图纸原设计人及审批部门同意,并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图斑或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工.1.6.4 承包人文件承包人椀按照专用合同条款的约定提供应当由其班制的与工程施工有关的文件.并按照专用合同条款约定的期限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发包人.除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后7天内

15、审查完毕，监理人对承包人文件有异议的，承包人应予以修改，并更新报送监理人，监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的贡任1.6.5 图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外，承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检杳时使用。1.7 联络1.7.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指东、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应采用书面形式，井应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。1.7.2 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的，成提前3

16、天以行面形式通知对方。1.7.3 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函,拒不签收的，由此增加的费用和（或）延谈的工期由拒绝接收一方承担。1.8 严禁贿赂合同当事人不得以购HK或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益.因一方合同当事人的财赂造成时方损失的，应赠偿损失，并承担相应的法律费任。承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方申通损杏发包人利益,未经发包人书面同意，承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式的利益，不得向监理人支付报哪.1.9 化石、文物在施工现场发报的所有文物、占迹以及具有地质研究或考占价值的其他遗迹、化石、钱币或物

17、品属于国家所有。一旦发现上述文物,承包人应采取合理有效的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告有关政府行政管理部门，同时通知监理人.发包人、监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。承包人发现文物后不及时报告或阳瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任.1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入检工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因旅工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人

18、办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设脩的手续.承包人应在订立合同前查勘施工现场.并根据工程规模及技术参数合理颈见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等,因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担.1.10.2 场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件,承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超我的规定，并配合交通管理部门的监督和检查.场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负货完善并承担相关费用。1.10.3 场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件,并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提

19、供满足工程施工所祐的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负费修况并承担由此增加的费用。除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外.承包人负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施.发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施.场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。1.10.4 超大件和超重件的运输由承包人负责运输的翊大件或超Jft件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助.运输超大件或超期件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担，但专用合同条款另有约定除

20、外。1.10.5 道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修纪损坏的全部费用和可能弓I起的赔偿，1.10.6 水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输，其中道路一词的涵义包括河道、航线、船闻、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物：车辆一词的涵义包括船舶和飞机等.1.11 知识产权1.11.1 除专用合同条款另有妁定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项.

21、未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2 除专用合同条款另有蚪定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而更制、使用此类文件,但不能用于与合同无关的其他事项.未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而豆制、使用上述文件或将之提供给任何第三方.1.11.3 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及笫三方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设番或采用描工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任,由承包人承担：因发包人提供的材料、施工

22、设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任.1.11.4 除专用合同条款另有约定外，承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签均合同价中。1.12 保密除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方1.13 工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外，发包人提供的工程fib尚单，应被认为是准确的和完整的.除专用合同条款另有约定外，出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：工程址清单存在缺项、漏项的,新增工程量清单项目的,按照1041.2（已标价工程量

23、清单或预算书无相同项目的）确定综合单价.（2）工程G清单项目特征与设计要求不符的，按照10.4.1（变更估价原则）确定综合单价。（3）工程M偏差的，琮合单价按照1041.1（已标价工程量清单或预算书相同项目的）第（3）点确定。（4）未按照国家现行工程量if算规范强制性规定计最的，1.14 招标控制价错误的修正采用简易评标法招标的项目，发包人提供的招标控制价,应被认为是准确的和完整的。除专用合同条款另有约定外，工程量偏差错误的修正按照1.13（工程量清单错误的修正）执行,综合单价偏差按实调整.发包人椀予以修正，并相应调整合同价格.2 .发包人2.1 许可或批准发包人应遵守法律，并办理法律规定由其

24、办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,建设工程施工i午可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时古用土地等许可和批准。发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、批准或备窠，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务联系方式及授权范围等事项,发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜.发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律费任。发包人更换发包人代表的，

25、应提前7天书面通知承包人。发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务.并导致合同无法维续正常履行的,承包人可以要求发包人撤换发包人代表.不属于法定必须监理的工程，监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使.2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任.发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员.2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场除专用合同条款另有约定外，发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交魔工现场.2.4

26、.2 提供施工条件除专用合同条款另有约定外.发包人应负责提供施工所需要的条件,包括：将除工用水、电力、通讯线路等检工所必需的条件接至施工现场内：保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件：协两处理施工现场周围地下管践和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用：按照专用合同条款的定应提供的其他设施和条件。2.4.3 提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的其实性、准确性和完

27、整性负责.按照法律规定确需在开工后方掂提供的基础资料，发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供，合理期限应以不影响承包人的正常施工为限，2.4.4 逾期提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基珊资料的,由发包人承担由此增加的费用和(或)廷洪的工期。2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外.发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的材面通知后28天内,向承包人提供能嫌按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明.发包人应当向承包人提供支付担保。支付担保可以采用银行保函或担保公司担保或建设工程保证保险等形式，具体由合同当事人在专用合同条款

28、中的定。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款，2.7 组织竣工险收发包人应按合同约定及时组织竣工验收.2.8 现场统管理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议，明确各方的权利义务。施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件.3 .承包人3.1 承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范,并屐行以N义务：(1)办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，弁将办理结果书面报送发包人留存：(2)按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务：(3)按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护指旗，办理工伤保

29、险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全：(4)按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负贡：(5)在进行合同的定的各项工作时.不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设脩的权利.避免对邻近的公共设施产生干扰.承包人占用或使用他人的施工场地，膨响他人作业或生活的，应承担相应责任：(6)按照第6.3款(环境保护)约定负送施工场地及其周边环境与生态的保护工作：(7)按第6.1款(安全文明施工)约定采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失：(8)将发包人

30、按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款;(9)按照法律规定和合同的定编制蝮工资料.完成竣工资料立卷及归档,并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人：(10)应履行的其他义务.3.2 项目负近人3.2.1 项目负责人应为合同当事人所确认的人选,并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、职称、执业注册证书煽号,联系方式及授权范围等事项.项目负责人经承包人授权后代表承包人负责履行合同.项目负责人应是承包人正式聘用的员工，承包人应向发包人提交项目负贡人与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目负责人徼纳社会保险的有效证明。承包

31、人不提交上述文件的，项目负费人无权履行职说，发包人有权要求更换项目负责人，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担项目负货人应常驻旅工现场，且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。项目负责人不得同时担任其他项目的项目负近人。项目负货人确需离开施工现场时，应事先通知监理人，并取得发包人的书面同意。项目负责人的通知中应当我明临时代行其职责的人员的注册执业资格、管理经验等资料，该人员应具备履行相应职责的能力.承包人违反上述约定的，应按照专用合同条款的约定，承担违约责任.3.2.2 项目负责人按合同约定组织工程实施。在素急情况卜.为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程

32、师及时取得联系时.项目负资人有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告.3.2.3 承包人需要更换项目负责人的，应提前14天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负於人的注册执业资格、管理经验等资料，维任项目负责人继续履行第321项约定的职贯.未经发包人书面同意，承包人不得捕自更换项目负责人。承包人摘自更换项FI负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。3.2.4 发包人有权竹面通知承包人更换其认为不称职的项目负责人,通知中应当载明要求更换的理由,承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提

33、出书面的改进报告.发包人收到改进报告后仍要求更换的，承包人应在接到第二次更换通知的28天内进行更换，并将新任命的项目负击人的注册执业资格、管理经哈等资料书面通知发包人，继任项目负责人继续履行第3.2.1项的定的职费。承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的,应按照专用合同条款的约定承担述约责任.3.2.5 项目负击人因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职击的，该下属人员应具备履行相应职费的能力，并应提前7天将上述人员的姓名和授权范用书面通知监理人，并征得发包人书面同意。3.3 承包人人员3.3.1 除专用合同条款另有约定外，承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场

34、人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及其岗位、注册执业资格等.以及各工种技术工人的安排情况,并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明.3.3.2 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稔定。施工过程中如有变动，承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告。承包人更换主要施工管理人员时,应提前7天书面通知监理人.并征得发包人行面同意.通知中应当载明继任人员的注册执业资格、管理经验等资料.特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明，监理人可以幼时检查。3.3.3 发包人对于承包人主要施工管理人员的

35、资格或能力有异议的，承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形.发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的，承包人应当撤换，承包人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约费任.3.3.4 除专用合同条款另有约定外.承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天的,应报监理人同意：离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人.并征得发包人书面同意.主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理

36、人员，或前述人员未经监理人或发包人同总:擅自禹开施工现场的.椀按照方用合同条款约定承担违约责任.3.4 承包人现场查助承包人应对基于发包人按照第243项(提供基础资料)提交的基础资料所做出的解稀和推断负击，但因塞础资料存在错误、遗漏导致承包人解择或推断失实的,由发包人承担责任。承包人应对施工现场和旅工条件进行杳助，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分杳勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的,承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期.3.5 分包3.5.1 分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第：人

37、，或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第二人。承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第二人，主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程。3.5.2 分包的确定承包人应按专用合同条款的约定进行分包，确定分包人。己标价工程依清单或预算书中给定何估价的专业工程，按照第10.7款(暂估价)确定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包人具有相应的资质和能力,工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务，承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任。除合同另有的定外.承包人应在分包

38、合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本.3.5.3 分包管理承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表.并对分包人的施工人员进行实名制管理，包括但不限于进出场管理、登记造册以及各种证照的办理.3.5.4 分包合同价款(1)除本项第目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款：(2)生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项，3.5.5 分包合同权益的转让分包人在分包合同项卜的义务持续到缺陷责任期届满以后的.发包人有权在缺陷责任期届满前,要求承包人将其在

39、分包合同项下的权益转让给发包人，承包人应当转让.除转让合同另有约定外，转让合同生效后，由分包人向发包人履行义务。3.6 工程照管与成品、半成品保护(I)除专用合同条款另有约定外，自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。(2)在承包人负指照管期间，因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的，由承包人负贡修复或更换，并承担由此增加的费用和(或)延误的工期.（3）对合同内分期完成的成乩和半成惊，在工程接收证书假发前，由承包人承担保护费任，因承包人原因造成成品或半成品损坏的,由承包人负贡修爱或更换.并承担由此增加的费用和（或）延误

40、的工期.3.7 履约担保发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等.履约担保可以采用银行保函或担保公司担保或建设工程保证保险等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中料定。因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担：非因承包人除因导致工期延长的,继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担.3.8 联合体3.8.1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书.联合体各方应为履行合同向发包人承担连带货任。3.8.2 联合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中,未经发包人同意，不得修改联合体协议.3.8.3 联合体牵头人

41、负奏与发包人和监理人联系，并接受指示，负也机织联合体各成员全面履行合同，3.9 建筑工人管理3.9.1 承包人应当根据d保障农民工工资支付条例，福建省工程建设领域农民工工资保证金管理实施办法和工程所在地的设区市的有关规定到属地人社部门申报工资保证金存储比例和金额,并按规定在工程所在地的银行存储工资保证金，或向工程所在地银行、工程担保公司、保险公司申请开立保函、保证保险.3.9.2 承包人应承担施工现场建筑工人实名制管理职责,制定本企业建筑工人实名制管理制度,配备专（兼）职建筑工人实名制管理人员，通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台.4 .监理人4.1

42、监理.人的一般规定工程实行监理的,发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律规定，代表发包人对工程旅工相关事项进行检查、杳验、审核、验收，井签发相关指示，但监理人无权修改合同，且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何击任与义务。除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供.所发生的班用由发包人承担.4.2 监理人员发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使，监理人员包括总监理工程师及监理工程师.监理人梳将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人。更换总

43、监理工程牌的，监理人应提前7天书面通知承包人：更换其他监理人员，监理人应提前48小时书面通知承包人.4.3 监理人的指示监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应采用书面形式，并经其授权的监理人员签字。紧急情况下，为了保证描工人员的安全或避免工程受损,监理人员可以日头形式发出指示,该指示与书面形式的指示具有同等法律效力，但必须在发出日头指示后24小时内补发书面监理指示，补发的书面监理指示应与日头指示一致.监理人发出的指示应送达承包人项目负责人或经项目负责人授权接收的人员。因监理人未能按令同约定发出指示、指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和（或）工期Ji误的,由发包人承担相应

44、责任。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第4.4款（商定或确定）约定应由总监理工程Mi做出确定的权力授权或委托给其他监理人员。承包人对监理人发出的指示有疑间的.应向监理人提出书面异议,监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销，监理人逾期未网卫的，承包人有权拒绝执行上述指示.监理人为承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设笛未在约定的或合理期限内提出意见的，视为批准,但不免除或然轻承包人对该工作、工程、材料、工程设笛等应承担的责任和义务。4.4 商定或确定441合同当事人进行商定或确定时,总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照

45、合同约定审慎做出公正的确定.总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据.合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程肺的确定执行.任何一方合同当事人有异议,按煦第20条（争议解决）的定处理.争议解决前，合同当事人哲按总监理工程师的确定执行：争议解决后，争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的，按照争议解决的结果执行，由此造成的损失由责任人承担。5 .工程质量5.1 质量:要求5.1.1 工程质录标准必须符合现行国家有关工程脩工质鼠验收规范和标准的要求，有关工程质后的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。合同当事人可以在专用合同条款中约定建造要求的具体

46、情形。5.1.2 因发包人原因造成工程质量未达到合同的定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期,并支付承包人合理的利润。5.1.3 因承包人原因造成工程质量未达到合同的定标准的，发包人有权要求承包人返工百至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，5.2 质量:保证措施5.2.1 发包人的质敬管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质St有关的各项工作。5.2.2 承包人的成量管理承包人按照第7.1款（施工组织设计）约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措旅文件，建立完善的项做检查制度，并提交相应的工程质Jft文件。对于发包人和监理人

47、违反法律规定和合同约定的错误指示，承包人有权拒绝实施。承包人应对施工人员进行质靖教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行施工规苑和搽作规程.承包人应按照法律规定和发包人的要求，对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质检查和检验，并作详细记录，褊制工程质量报表，报送监理人审杳。此外，承包人还应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测,提供试验样品、提交试膜报告和测量成果以及其他工作.5.2.3 监理人的质埴检杳和检骐监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验,承包人应为监理人的检查和

48、检验提供方便，包括监理人到施工现场，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查问施工原始记录。监理人为此进行的检杳和检脸，不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任。监理人的检查和检验不应影响施工正常进行“监理人的检查和检脸影响施工正常进行的,且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延：经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担.5.3 陷蔽工程检查5.3.1 承包人自检承包人应当对工程隐薮部位进行自检，并经自检确认是否具备覆ifi条件。5.3.2 检杳程序除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盅条件的，承包人应在共同检查前4小时书面通知监理人检查,通知中应毂明隐蔽检查的内容、时间和地点,并应附有自检记录