××项目小区智能安防工程施工组织设计(全面、图文).docx
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1、目录第一章、编制说明51 1、带U贝U.51.2、 关于施工工期及范围51.3、 备注说明5第三章、工程概况8第四章、主要施工方法114.1设备的安装于调试114.2、线管和线槽的敷设114.3、系统线缆规格和敷设124.4、综合官线的施工144.5、可视楼宇对讲带报警系统161、 6、网络监控系统252、 7、车辆管理系统的安装274、 8、人行管理系统的安装30第五章、技术工人、劳动力安排计划425、 1项目组织机构及人员配置425. 2、力女排vfa划50第六章、拟投入的施工机械设备536. 1施工机械设备的选用536.2、 施工机械、检测设备的安全性能54第七章、施工进度计划567.
2、1、L1,1,-fell567.2、 工期保证措施567.3、 工程的主要阶段58第八章、确保工程质量、工期及安全文明施工的技术组织措施598. 1、确保工程质量及创优措施59一、创优目标59二、质量保证体系59(一)、施工质量管理组织机构59(二)、质量管理职责59(三)、质量控制体系的运行60(四)、各施工阶段性的质量保证措施62三、工程创优体系及保证措施63(一)、施工计划的质量控制63(二)、技术制度、技术策划执行质量的保证63(三)、工程档案质量的保证65(四)、材料质量的保证65(五)、施工班组操作质量的保证65(六)、工序产品保护制度66四、单项工艺实施质量控制措施66五、成口口
3、保护措施67(一)、设备的成品保护说明67(二)、成品保护措施678. 2、确保安全生产及文明施工措施68一、安全管理机构和管理制度的建立688.1、 安全生产管理机构688.2、 安全管理组织计划69(.)、女全防护措施69二、文明施工纲要70三、文明施工管理机构70四、文明施工检查措施70五、文明施工标准70(-)、综合治理70(二)、场容场貌71(三)、环境卫生71(四)、治安防火71六、建立安全教育制度71七、保证文明施工的措施72八、保证施工安全的措施72九、防火女全才曰.72十、安全施工措施738.3确保施工工期、进度计划及控制措施75一、建立完善的施工进度保证体系75二、进度控制
4、程序76三、具体的工期保证措施77第九章、设备试仃调试798.3、 调试阶段的管理组成798.4、 准备工作及调试条件799. 3、日寸I曰JV*799. 4系统调试的实施步骤799.1、 试运行管理801、L8210.1、测试验收及其文件依据8210.2、阶段性验收的步骤和方法8210. 3、隐蔽工程验收8310. 4、竣工测试验收83第十一章、售后服务及培训计划8411. 1、质期.8411.2 、质保期内的技术支持和服务保障84一、售后服务体系84、Jn月艮84.、4-j月艮)*四、维护反应时间85五、技支持内-合185六、技术故障应急策略88七、质保相关表格9011.3 备品备件901
5、1. 4、i111JI91一、系统培训91二、培训组织实施与管理93第十二章、附表97附表一:拟投入的主要施工设备表97附表二:拟配备的试验和检测仪器设备表98附表三:劳动力计划表99附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图100第一章、编制说明1.1、编制原则XX项目智能安防工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则,按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的组成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.
6、2、关于施工工期及范围本施工组织设计按分批次施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括所有材料设备的供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。包括但不限于可视楼宇对讲带报警系统,网络监控系统,车辆管理系统,人行管理系统,五方通话、智能化基础网络系统、机房工程、系统集成、系统调试、系统验收、人员培训,工程保修期内的维保等内容。分批次施工。接到甲方通知后,每个批次60天。1.3、备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法,施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处,有待以后予以详细地修正、补充、
7、完善,使其成为本工程施工中必须的指导性文件。第二章、编制依据2.1、 XX项目小区智能安防工程招标文件。2.2、 XX项目小区智能安防工程合同。2.3、 XX项目小区智能安防工程施工图。2.4、 XX项目小区智能安防工程量清单。2.5、 涉及本项目的、国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等1、电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008);2、智能建筑设计标准(GB/T50314-2016);3、安全防范工程技术规范(GB/50348-2004);4、出入口控制系统工程设计规范(GB50396-2007);5、视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007);6、民用建筑电气
8、设计规范(JGJ16-2008);7、综合布线系统工程设计规范(GB50311-2007);8、民用闭路电视监控系统系统工程技术规范(GB50198-2011);9、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2007);10、居住小区智能化系统建设要点与技术导则IK全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则12、智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2013);13、城市综合体建筑智能化系统设计标准DBJ41/T143-2014;14、电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008);15、防盗报警中心控制台设计规范(GB/T16572-1996);16、报警图像
9、信号有线传输装置(GB/T16677T996);17、LED显示屏通用规范(SJT11141-1997)02.6、 国标图集1、安全防范工程设计(15ZD09);2、建筑设备监控系统设计与安装(03X201-2);3、消防设备电源监控系统(10CX504);4、火灾自动报警系统设计规范图示(14X505T);5、电缆桥架安装(04D701-3;6、智能建筑弱电工程设计与施工(09X700)。2.7、 本公司质量、环境、职业健康安全管理体系贯标文件:(一)、质量、环境、职业健康安全管理体系管理手册;(二)、质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件;(三)、环境及职业健康安全管理制度;(四)、环境
10、及职业健康安全管理应急准备与响应方案;(五)、环境及职业健康安全管理作业指导书;2.8、 本公司其它类似项目的施工经验总结。第三章、工程概况本工程位于XX大道东段,总建筑面积149068.79平方米,其中地上109965.95平方米,地下39102.84平方米。容积率:2.49,建筑密度:24.47%绿化率35%,停车位791个,设计户数738户。根据甲方要求,本次智能安防工程主要包括以下五个项目:3.1、 可视楼宇对讲带报警系统;本工程采用光纤联网传输构架的可视对讲系统。1、每户配置1台彩色7寸可视对讲室内分机,2个紧急按钮(分别客厅、主卧)。2、在各单元一层出入口设置可视对讲单元门口机、磁
11、力锁及出门按钮,共34套。本系统由可视对讲室内分机、层间交换机、可视对讲门口机、可视对讲管理中心机、可视对讲管理电脑、读卡器及软件等设备组成。具体实现功能如下:2、在1#楼会客厅出入口设置1台可视对讲区口机,便于访客与业主通话。3、多层部分在每个单元门口设置可视对讲梯口机,访客可呼叫业主进行通话,业主可远程开锁,访客进入;业主可刷卡进入,忘记带卡的业主也可通过密码进入楼内,采用出门按钮出门放行;可视对讲梯口机、可视对讲室内分机可以与监控中心可视对讲管理中心机进行通话,监控中心可视对讲管理机可远程对各单元门开锁。4、注意事项如下:(1)、系统联网采用数子系统构架。(2)、入户线缆采用网线传输。(
12、3)、可视对讲梯口机摄像头中心距地1.5m,室内分机设备屏幕距地1.5m。(4)、管线敷设及安装详见相关说明及图纸。3.2、 网络监控系统;本园区35台电梯,在电梯轿厢安装电梯专用摄像机设置总计35台,单元大堂设置半球摄像机,合计32台.园区主干道,主要出入口,地库主通道,地下车库出入口分别设置枪型摄像机监控覆盖,合计31台,监控室安装1台半球摄像机监控覆盖。所有摄像机选型清晰度不低于200万像素。1、监控中心设置在2#楼夹层。本系统由高清摄像机、交换机、NVR,32寸液晶监视器等设备组成,具体实现功能如下:(1)、监控中心采用监控软件控制,所有视频信号可手动/自动切换,并能实现分级授权控制及
13、远程控制。(2)、所有摄像机能同时录像,系统配置NVR存储设备,连续记录摄像机数据,录像存储时间不低于30天。3.3、 车辆管理系统;为加强对进出车辆快速且有效通行的管理,本工程园区3#东地库口设置一套一进一出车辆管理系统;在西地库口设置出口(半套)车辆管理系统。本系统由控制主机、自动道闸、车辆检测器、控制器及车辆管理软件等组成。具体实现功能如下:1、车辆进出实现不停车车牌通过,车牌拍照记录、出入口控制等功能;2、管理员在软件查询界面可直接输入要查询的车牌号码及相应的出入场时间查出其对应车辆的出入场记录。3、对进出车辆及存放时间进行记录、查询。4、各个出入口车辆管理系统实现统一联网。5、注意事
14、项如下:(1)、岗亭大小及安全岛的长度造型应与景观设计相配合,整体美观合理。岗亭内放置管理电脑及其他设备,并提供设备供电电源。(2)、露天金属设备的供电线缆应做防漏电保护措施。(3)、车辆出入口设置减速带。3.4、 人行管理系统;为加强对进入园区人员及非机动车辆的有效管理,本系统由1#步入大堂安装区口机、磁力锁、出门按钮等组成。具体实现功能如下:1、业主携卡通过人行摆闸时,在摆闸读头处刷卡开闸进入;业主忘记带卡时,可通过对讲区口机上输入门号及密码开闸进入或呼叫值班人员,值班人员确认后放行;访客通过对讲区口机呼叫业主,业主确认后可远程开闸放行;临时人员,经值班人员进行身份信息登记后放行;出口道闸
15、可设为人员出行时自动放行模式。2、各出入口人行管理系统进行统一联网。3.5、 五方通话、智能化基础网络系统。1、电梯紧急呼叫联网系统本系统由管理中心主机、电梯机房分机、电梯轿厢顶部分机、电梯轿厢内部分机、电梯底坑分机五部分组成。具体实现功能如下:(1)、主机可显示机房分机的报警并可进行通话;(2)、当电梯使用过程中发生故障停机或停电困人等意外情况时电梯乘客可轻按“呼叫”键向值班室发出呼叫信号,此时管理中心主机、电梯机房分机、电梯轿厢顶部分机、电梯轿厢内部分机、电梯底坑分机五方互相通话。(3)、注意事项如下:1)、本次设计电梯信号线由监控中心引至各个电梯机房,采用总线制进行敷设,自监控中心引一根
16、RVVP5*1.O线缆至每部电梯电梯机房,与电梯厂家配套线缆及设备对接。2)、电梯竖井内的线缆及电梯五方通话全套设备(管理中心主机、电梯机房分机、电梯轿厢顶部分机、电梯轿厢内部分机、电梯底坑分机)由电梯厂家提供。2、一卡通系统一卡通是将本小区内所有涉及读卡识别系统的卡进行统一配置和应用。(1)、本系统主要应用于人行管理系统及可视对讲系统等其它需读卡项,集成各个系统发卡器分别对卡进行统一授权;(2)、可根据需要设定多种卡型,如管理卡、普通卡、贵宾卡等,持卡人根据卡内信息可进入授权区域。(3)、本小区一卡通系统统一采用IC卡读写技术,统一为IC卡。(4)、IC卡的应用分配:人行管理占用1个扇区。(
17、5)、卡的外形与印刷由物业公司选择确定。3、设备安装(1)、室内箱体除电井、配电间、地库内明装外,其他均为暗装。(2)、电缆线槽为阻燃防火类系列,电井内竖向线槽应与平面图中水平线槽连接,线槽施工时,应注意与其他专业的配合。(3)、与产品设及配套的箱体、柜,订货前应与产品厂家进行沟通确定。4、其他(1)、凡与施工有关而又未说明之处,参见系统平面图及国家和地方现行标准图集施工,或与设计方协商解决。(2)、电气施工时应与土建、景观等专业施工密切配合。(3)、各机柜、箱体尺寸仅供参考,应以供货方图纸为准。(4)、弱电电源系统引入端,设过电压保护装置。第四章、主要施工方法4.1、 设备的安装于调试在本项
18、目施工过程中,各项施工系统的安装和调试都应经过严格的培训后才能上岗施工,否则将会影响工程质量和施工进度。本小区智能安防系统主要包括:可视楼宇对讲带报警系统,网络监控系统,车辆管理系统,人行管理系统,五方通话、智能化基础网络系统等,在这些系统中,对于线缆的铺设要求和施工标准参照相关规范标准,在安装工序中应按照培训的要求和有关安装注意事项来进行操作:网络监控系统:监控系统是整个小区安全防范的重要环节,调试时应注意画面的分类,作好标注标签,检查好线路避免画面无图像或画面跳动的现象,线路的连接按照说明书内线缆的连接顺序进行连接,避免线序的错接现象。保证链路的畅通是施工的关键;可视楼宇对讲带报警系统:在
19、室内基础工程基本完工后,进行可视对讲系统公共设备的安装工程,包括34套门禁系统的安装和各链路放大器的合理选位及安装。在安装时根据设备安装手册的标注,将不同颜色的线缆一一对应的接入设备内,并保证连接牢固,无接触不良和短路的现象。车辆管理系统:利用引进视频监控系统数据分析系统的技术性,根据前面采集系统获得车辆基本信息,利用互联网,将车辆数据信息发送到后面监管管理处,利用车牌识别技术完成车牌数据比对,确保车辆的进出有据可依,确保车辆的进出可控性,确保停车场的有效利用,确保固定不动车辆迅速根据道间,提升出入口效率和安全工作;人行管理系统:通过技术手段对小区的出入口进行管控和监测,从而实现小区的安全管理
20、。采用人脸识别、考勤打卡等技术手段,对进入小区的所有人员进行身份认证和记录,能够实时监测出入小区的人员,并能在异常情况下及时报警处理。五方通话、智能化基础网络系统:是一种按楼宇设计,通过SIP网络协议、音频解码技术以及数字智能技术进行通讯联系的设备,是住宅区、写字楼、商场、医院等高级场所内向各类管理者或者住户提供便的通讯工具。4.2、 线管和线槽的敷设本项目的管线路由为:采用PVC管的布线方式、垂直井道采用PVC管的布线方式,线缆经各层的弱电井出来后经PVC管入室,沿墙面内预埋的PVC管按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。1、金属线槽的安装金属线槽安装前,要根据图纸确定出始端和终端的位置,找
21、出水平或垂直线,用粉袋弹线定位,并根据线槽固定的要求,分匀档距标出支吊架的位置。线槽的标高要根据现场情况确定。一方面要便于以后的敷管和布线,又不影响别的单位施工,另一方面要美观整齐。金属线槽敷设时,吊点和支持点的距离,应根据工程具体条件确定,一般在直线段固定间距不应大于3米,在线槽的首端、终端、分支、转角、接头及进出接线盒处不应大于0.5米。在弱电井中,线槽沿墙敷设,用塑料胀管配自攻螺丝固定。在吊顶内敷设线槽时,用吊架悬吊安装,吊杆用四号角钢制作,对较小的线槽,用L型支架固定,而较大的线槽,用U型支架固定。角钢上部通过膨胀螺栓固定在楼板上,角钢与线槽之间用拉钉连接固定。吊装金属线槽在吊杆安装好
22、以后,进行线槽的组装,首先应安装干线线槽,后安装支线线槽。金属线槽的连接应无间断,直线段连接应采用连接板,用垫圈、弹簧垫圈、螺栓螺母紧固,连接处间隙应紧密、平直。在线槽的两个固定点之间,线槽与线槽的直线段连接点只允许有一个。2、PvC穿线管的敷设:(1)、安装工艺:弹线定位一盒、箱固定一管路敷设一扫管穿带线(2)、技术要求PVC塑料管接头采用同规格、型号的束接连接,束接长度为管外径的L53倍,接口采用PVC胶粘剂密封固定。在管道接头两端用铁丝与圆钢绑扎,防止接头受力脱节。敷设管路时,应尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度超过15m时,或直角弯有3个且长度超过8m时,均应在中途装设接线盒。剔槽敷管
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