节能管理方案2.docx
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1、节能管理方案2广电物业人一一黄友兵一、前言2二、给排水系统管理21、供水系统的节能方法22、水计量表具的量化管理23、根据科学管理方法24、合理有效的管理公共区域的用水和服务每个科室25、做好日常巡查保养工作36、变频系统控制管理(三相用电交流电机变频的“节能化”)3三、热水系统的管理3四、供配电系统管理41、电计量表具的量化管理42、公共照明系统的“绿色革命” 43、公共照明系统的“节能化”主要措施44、变配电设备的“节能化” 5五、空调系统管理51、各科室空调管理52、公共区域空调管理6六、电梯系统管理61、合理化管理62、电梯照明管理6七、弱电系统管理61、弱电房管理和日常运行管理61)
2、每周认真巡弱电房,不出现故障, 做到事前先知,减少不必要的浪费。62)如果下班不用网络,做到关闭电源, 杜绝浪费。7八、做相关宣传和管理工作71、从提高客人节能意识入手,养成自觉节能的好习惯。7,.,z. ,,一、刖物业管理在不断提高服务质量的同时,更重要的是开展开源节流、节 能降耗工作,也是物业管理企业健康发展的根本保证。为了更进一步服务 好广医四院,我们将在2021年作以下相关节能措施:二、给排水系统管理1、供水系统的节能方法供水系统的节能主要有两个方面,一方面是供水开关、闸阀和水箱、水 位自控制系统等关键部位要选用质量过关的零配件另一方面是要保持经常 巡视,及时检测维修供水管网。与供电管
3、理不同的是,供水系统出现问题会 立即造成浪费,而且越拖延,浪费越严重,因此,日常检查维护对于供水节 能来说尤为重要,一旦等到出了问题再维修,浪费己经形成,且无法挽回。2、水计量表具的量化管理现阶段,用水抄表工作,是水厂负责的,因此,做好水计量平衡十分必 要。定期查总表、分表数据,做好先计量、后分析、再平衡,米用各种表格 或图表真实、及时、有效地反映出水电用量,通过水的量化管理,迅速查出 问题所在,保证节能工作的顺利开展。3、根据科学管理方法1)节约园林用水,看每周的天气预报,进行园林养护;2)提高养护工 人的工作技能,达到园林养护要求。4、合理有效地管理公共区域的用水和服务每个科室管理好每个公
4、共区域和卫生间的用水,做到不浪费水,做到用心管理, 调节好每个蹲位和尿兜用水。5、做好日常巡查保养工作1)做好日、周、月检工作,发现问题及时整改、维修或更换。2)畜水池、楼顶水箱开关、闸门和水位自动控制保持经常巡视,防止 失灵,造成跑水和漏水;3)及时检测维护供水管网,防止供水管网出现问题,跑水和漏水,造 成浪费;4)加强主供水管网总阀门的维护,防止主供水管网出现问题,不能及 时关闭,造成浪费。注:供水系统不像供电系统,一旦局部出现问题,供水 系统不会停止供应,另外,一旦等到出现问题再维修,浪费已形成,无法换 回,因此,日常检查维护对供水节能来说尤其重要。6、变频系统控制管理(三相用电交流电机
5、变频的“节能化”)1)认真检查分析,变频设备是通过实现电动机无极调速,以达 到节能目的;2)保证正常运行达到减少能耗,运行可靠起到真正节能效果, 满足医院需求。三、热水系统的管理1)每天巡查设备运行情况,做好相关记录,发现故障及时跟进维修处 理;2)根据天气的变化调节好热水温度,达到节能效果,满足客户的要求; 3)做好相关的温馨提示。四、供配电系统管理1、电计量表具的量化管理现阶段,用电抄表工作,是供电局负责的,因此,做好电计量平衡十分 必要。定期查总表、分表数据,做好先计量、后分析,再平衡,采用各种表 格或图表真实、及时、有效地反映出水电用量,通过电的量化管理,迅速查 出问题所在,保证节能工
6、作的顺利开展。2、公共照明系统的“绿色革命” 1)提倡“绿色革命”是指在不降低 照明质量的前提下,通过科学的照明设想,采用光效高、寿命长、安全稳定、 节能环保的照明电器,改造公共照明系统,节约用电减少污染,达到高效、 舒适、安全、环保的目的。“绿色照明”要注意两个方面,一方面是灯具的 选择,另一方面是开关控制设备的选择,并根据医院地域、场所的不同进行 合理安排。譬如:园林广场及道路可选择碘钧灯、高压钠灯,用时间继电器 开关控制;大堂门厅及会所可选择日光灯或节能灯,用普通开关控制;楼梯 走廊及通道可选择白炽灯(节能灯),用触摸开关感应开关控制;需要长明 灯具的地下室或车库可选择日光灯或节能灯。3
7、、公共照明系统的“节能化”主要措施1)公共照明灯具采用 具有节能性的灯具:2)楼内公共照明灯具开关采用可控的灯具开关,随用随开;3)对公开娱乐场所,实施专人看管负责制,根据娱乐人数进行开关;4)对停车和车库的照明,采用分时段,进行开关;5)公共设施设备房照明,根据人员工作情况,进行控制,进行维修保 养时,多开一些灯,平时少开或不开;6)针对公共区域,例如楼梯通道,往往没有人时也是灯光长明,浪费 了宝贵的能源,改装成智慧型控制,当有人到达时,电灯开启,经过一定时 间,电灯自动关闭,达到高效节能效果。4、变配电设备的“节能化”1)降低变压器的变损,根据不同季节,调节变压器外环境温度(对室 内干式变
8、压)夏季,采用人工方法,降低外围温度,(外围温度超高,变损 超多);2)调节三相负荷的平衡,来降低变压器和线路的损耗;3)调节电 容补偿能力,提高用电质量,获得电费的补偿。5、动力“节能化”1)按要求巡查保养时,点动运行时达到要求,正常保养,做到不浪费;2)消防水泵、消防风机,每月进行试运行,达到保养要运行1分钟做 到不浪费;3)发电机试运行,每月进行试运行,达到保养要运行8分钟做 到不浪费。五、空调系统管理1、各科室空调管理做好冷冻水计量平衡十分必要。定期查总表、分表数据,做好先计量、 后分析、再平衡,采用各种表格或图表真实、及时、有效地反映出冷冻水用 B通过冷冻水的量化管理迅速查出问题所在
9、保证节能工作的顺利开展设定每个科室调节温度,达到节能环保的要求,温度设定到26度,每 天按时巡查,做好相关记录,定时关闭空调风机;控制好冷冻水的流量,合理利用,点滴不浪费。2、公共区域空调管理按天气变化进行空调设定时间开关控制,按天气变化定期巡查做好相 关记录,达到高效、舒适,节能效果。条件允许可以借助自然条件,更好合理利用,保证环境的舒适。六、电梯系统管理1、合理化管理电梯变频节能,根据电梯乘坐人数,安装牵力感应器,调节电梯牵引电 机频,节省电费,认真巡查是否达到应有的效果。根据需求,夜间人流量较少可以停止电梯运行,按规定时间运行管理, 有效节能,满足客户的要求。2、电梯照明管理通过采取技术
10、改造节能灯具、设备节能运行管理等措施,使能耗下降 (或能耗单价下降),能源支出减少,达到经济实用(维修方便)节能降耗 效果。七、弱电系统管理1、弱电房管理和日常运行管理1)每周认真巡查弱电房,不出现故障,做到事前先知,减少不必要的 浪费;2)如果下班不用网络,做到关闭电源,杜绝浪费。八、做相关宣传和管理工作1、从提高节能意识入手,养成自觉节能的好习惯。1)在物业管理工作中,我们要求员工高度重视节能工作,树立“节能 降耗,从我做起”的观念,从日常工作中节省能源,减少浪费。各部门层层 动员,找差距,定措施,从一点一滴做起。广医四院管理人员应集思广益, 提高节能措施,改造设备可节约能源,而且做到人走
11、关灯、饮水机、电脑、 关空调。2、从员工日常工作入手,把节能降耗作为自觉行动。以广医四院为例,公司把“节约能源,降低能耗”作为今年重点工作, 下发通知要求:每日做好能耗记录,要求数据准确,字体工整清楚,值班电 工做好每日用电抄表工作,暖通专业做好园区水耗统计和监控,杜绝跑冒滴 漏。做好能耗的统计分析,发现能耗异常及时分析报告。坚守岗位认真做好 园区各项巡视工作:专业人员重点控制区用水系统有无跑、冒、滴、漏现象, 有无违反公司规定使用能源的行为,例如:私自接水、接电等。工程护卫值班重点监控楼层在无客户时,公共区域照明是否按时关闭, 晚间公共区域空调是否关闭,卫生间照明及排风扇开闭是否符合要求,并
12、将 情况及时反馈总值班。专业人员及时调整卫生间冲水阀门的使用状态,杜绝 长流水。全体员工有责任对浪费能源的现象报告、制止或纠正。各专业严格按公司节能降耗具体措施操作,不得私自开动设备。有效控 制耗电总量,减少高峰时段用电量。专业每日参照天气预报温度、检查机房及附属设备。工程部队设备运行耗电情况及不合理运行状态提出意见,监督节电措 施的实施。保洁人员控制使用保洁用电设备的时间,错开高峰用电时段,节 省每一度电。清洗卫生间要合理使用水源,水龙头不可长流水。第二篇:节能降耗管理方案节能降耗管理方案为了加强节能降耗、降本增效工作的管理,结合业主公司的要求及各业 务区的实际情况,特制定以下管理方案。一、
13、管理内容包括根据业主公司要求开展的代维节能管理以及根据公司要求开展的 内部节能管理。二、责任划分公司总部负责制订方案下发并督促实施,各业务区负责安排实施,各 县市维护组、各部门负责执行。三、代维节能管理工作措施(一)机房电费管理1、建立电费台帐,每月核定当月用电量。电表计量的应每月抄表;合 同约定电费的按照合同约定周期将电费、电量分摊至每个月。2、支付给供电部门的电费需提供供电部门的专用发票,支付给物业或 其他单位的电费,必须签订相关供电合同或在其他相关合同中约定电费计量 和支付方式。3、根据主业公司要求,向供电部门申请安装独立电表,尽可能减少物 业二次供电的情况,降低电费平均单价。4、应加强
14、机房用电检查,禁止私牵乱搭现象,杜绝用电安全隐患。5、加强中继站、宏基站等无人值守基站的用电检查力度,防止窃电现象发生。6、加大电费核查力度。根据主业公司的要求对基站的用电电流进行测 试。7、定期分析机房用电情况,通过纵向和横向分析比对,对电费增减异 常的机房应尽快查明原因并予以处理。8、加强和供电方的沟通力度,保证将机房电费单价维持在合理水平。9、自查和沟通相结合,杜绝机房电费估抄现象的发生。10、加强电费稽核,按照相关要求做好机房电费分摊工作,做到数据准 确、分析透彻,保障结算工作正常开展。11、根据主业公司要求加强机房用电自抄表的管理。(二)制冷分区及密封管理1、保持各类通信机房密封性能
15、良好,各类中继站、宏基站的门窗封闭严实。2、加强机房空间管理。针对站点内部空间相对过大的现象,根据实际 情况上报主业公司,根据主业公司要求对空间进行优化整改,合理提高机房 利用率,有效降低机房能耗。(三)制冷设备管理1、根据主业公司的要求,定期开启空调和智能通风系统(室外基站和每 个县市的汇聚节点站可视具体情况而定),空调运行期间统一设置为制冷模 式,制冷温度按规定设置,其它时间空调和智能通风系统必须按要求关闭。2、高温季节加强机房空调的维护、检修、巡视力度,杜绝空调不正常运行。D室内机的维护(1)设备表面清洁,风机转动部件无灰尘、油污、皮带转动无异常摩 擦。(2)空气过滤器清洁。(3)蒸发器
16、翅片应明亮无阻塞、无污痕。(4)翅片水槽和冷凝水盘应干净无沉积物,冷凝水管应畅通。(5)送、回风口无跑、冒、漏风现象。(6)测试空调制冷是否正常,发现问题及时排除。(7)检查空调工作状态、设定温度是否正确,发现问题及时更正。2) 室外机维护(1)风扇支座紧固,基墩不松动,无风化现象。电机和风叶应无 灰尘、油污,扇叶转动正常,无抖动和摩擦。(2)定期用钳形电流表测试风机的工作电流,看是否正常。(3)检查、清洁冷凝器的翅片,应无灰尘、油污。接线盒和风机内无 进水。(4)发现扇叶摆动或转动不正常时应进行维修或更换。3)压缩机部分的维护(1)定期测试高低压力和高低压保护装置,发现问题及时排除。(2)设
17、备巡视时加强压缩机表面温度和干燥过滤器检查,有无过冷过 热现象,发现有较大温差时,应查明原因并及时处理。(3)检查冷媒管固定位置有无松动或震动情况。(4)检查冷媒管道保 温层,发现破损应及时修补。(5)制冷管道应畅通,发现堵塞及时排除。(6)用仪表测量压缩机运行电流,看是否正常,发现问题及时排除。3、加强新风节能设备的维护、检修、巡视力度,杜绝新风节能设备的 不正常运行。(四)机房环境管理保证各类通信机房室内门窗、地面清洁,整理可能存在的工程余料,清 理室内杂物。(五)耗能设备管理1、加强机房各类设备的清洁工作:(1)基站内所有设备机柜/架表面(包括机柜表面、柜顶、设备面板)的 清洁;(2)基
18、站设备风扇组件及其滤尘网的清洁(注意晾干后装入);(3)基站 传输设备风扇滤尘网的清洁(注意晾干后装入);(4)消防及监控设备表面的清洁;(5)蓄电池表面及连接条的清洁;(6)重点加强基站电源设备滤尘网、空调室内机滤尘网的清洗(注意晾 干后装入);(7)重点加强空调室外机冷凝器的清洗,空调设备风扇组件的 清洗。(室外机冷凝器的冲洗要求:冲洗时确保散热翅片不变形,冲到无 污浊水为好。室外机不干净会造成空调负荷加大,并可能会造成高压保护或 导致压缩机损坏。)2、加强各类耗能设备的安全性能检查,重点加强电缆头、连接条、插 接件的完整性和紧固情况巡视工作。3、加强机房内所有电源、空调设备工作参数设置点
19、的检查,确保和规 定要求一致。4、根据主业公司的要求,定期关停部分指定设备,降低机房能耗。(六)油机管理1、按照要求,定期维护、检修油机,确保油机工作正常。(1)定期 或发电完毕时做好油机的清洁工作。(2)定期检查启动电池、电解液液 位;(3)加强润滑油和燃油箱油量检查,确保油料质量负荷要求。(4)加强启动、冷却、润滑、燃油系统的检查,杜绝油机的跑、冒、 漏、滴等现象。(5)定期做好油机仪表的校正工作。2、加强油机发电管理,认真做好油机发电记录。3、加强油料管理,控制油料支出。4、专人核查发电油料开支。(七)技术与设备的节能创新1、定期做好设备的耗能分析工作,探索节能降耗的新技术、新方法。2、
20、在日常维护中针对耗能设备、机房环境等因素摸索行之有效的节能 方法和针对性的改进措施。3、采用先进设备提高机房节能效率,重点做好机房新风节能系统的实 施,保障新风节能设备正常运行。四、内部节能管理工作措施1、合理利用空间,减少空间浪费,降低房屋租赁费用开支。2、节约电能,及时关闭空调、灯、取暖器、风扇等用电设施。3、加强车辆管理,合理调度车辆,同线路、同地点工作任务尽量安排 一台车辆完成,以快捷为原则选择路程短的路线行驶。非紧急的简单事务, 搭乘的士或公交车,避免不必要的用车。4、加强仪表、工器具的使用管理,确定责任到人,降低损耗,提高仪 表工器具的利用率。5、加强办公用品的管理,核定人均办公用
21、品的消耗,从小事着手,厉 行节约。6、加强工作计划的管理,提高工作效率,减少加班频率,降低办公能 耗。第三篇:节能2节能宣传周活动总结乐山市金口河区发展改革经济局节能宣传周活动总结2021年6月15日至21日是全国节能宣传活动周,根据四川省节能减 排工作领导小组办公室关于2021年四川节能宣传周活动安排意见的通知I (川节能减排办:20212号)要求,我区围绕依法节能,全民行动的活 动主题,对今年的宣传周活动进行了全面布署,发动广大企业干部职工和社 会各界踊跃参与 使宣传周既形成了一定的声势,又取得较好效果 据统计, 在今年宣传周期间,我区开展大型宣传活动2次,参加人数达600多人;举 办节能
22、减排专题讲座一期,深入企业开展节能调研和检查5次;利用有线电 视宣传节能知识3期;发放节能宣传法律法规及有关资料1150份,悬挂宣 传标语20余幅;展出各种黑板报、宣传橱窗12处。综合我区情况,今年全区节能宣传周活动主要有以下几个特点:一、领导重视,各方协作省、市宣传周活动的文件下达后,我区各级领导十分重视。区人民政府 区长作出批示,将节能宣传周活动列入全区6月份政府主要工作计划,区发 改局牵头,积极策划,制定活动方案。召开了区环保局、区国土资源局、区 交通局、区教育科学技术局、区广电局等相关职能部门参加的会议,进行了 动员布置,明确分工,落实责任。把全区性的活动任务分解到各承办单位和 协作单
23、位,并提出具体要求。会后,将金口河区节能宣传周活动内容计划 表与省市文件一并下发到各区级部门、乡镇、学校和企业等基层单位。按 照计划安排和宣传项目需要,区发改局及时编制预算,提供经费,确保活动 圆满开展。区广电局及时对节能宣传周活动进行宣传报道,形成了良好的舆 论氛围。同时各乡(镇)、村委会、社区也纷纷结合本区域实际,及时进行 宣传动员,全区上下思想统一,协调一致。在各级领导的重视和各有关部门 的协调配合下,有效地保证了这次节能宣传周活动的顺利开展O二、广泛宣传,形式多样由于各级重视,发动深入,精心策划和周密安排,使此次节能宣传周活 动开展得丰富多彩。6月18日,区发改局组织召开了全区高耗能企
24、业节能经验交流会,并 对中华人民共和国节约能源法、国家经贸委重点节能单位管理办法、四川省加强工业节能降耗工作实施意见等政策、法规进行了认真学习和 讨论。教育系统举办了有生有色的依法节能全民行动中小学生演讲比赛 把节能环保理念纳入到学生的素质教育中,节能从孩时开始。城区内各社区 联合举办节能知识有奖问答,倡导使用节能灯和节水龙头,宣传禁止使有超 薄塑料购物袋各居民踊跃参与纷纷表示要提高节能环保意识从我做起 从身边的小事做起。区属各规模企业把节能宣传画、条幅、标语张贴悬挂在厂区,组织职工 参观学习,有的企业邀请区级相关职能部门开展节能知识专题讲座,6家高 耗能企业的领导和管理人员参加听课。三、点面
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