房地产交易法

1、收益性房地产贷款,收益性房地产,也称为营业性或商业房地产,是典型的投资项目,即通过房地产的经营来获取收益的经营活动,因此其融资过程,特点,风险控制等都有着自己的特性,与一般的房地产开发或居住融资有明显的差异,在计算方面也有许多独特之处,收益。

2、房地产企业全员营销,坛夏洁完狗垣椎沤测汪制拳攫效国挖渤因粮镐鞍抿弦砰碱铅荤涂沁跋裔藕房地产讲师李豪,房地产企业全员营销房地产讲师李豪,房地产企业全员营销,目录,房地产企业全员营销概念房地产企业全员营销目标与管理非营销部门对营销的推动全员营销。

3、2023216,1,第七章投资性房地产,1,投资性房地产的特征2,投资性房地产的范围3,投资性房地产的确认和初始计量4,投资性房地产的后续计量5,投资性房地产的转换6,投资性房地产的处置,投资性房地产,投资性房地产,企业为了投资目的,而非自。

4、房地产金融专题,金融是车轮金融是心脏,本章知识点,房地产金融,特点房地产成熟的标志房地产金融业务种类我国住房基金构成项目贷款,经营贷款,按揭贷款房地产金融体系构成,概述,一,房地产金融释义二,房地产金融演化和发展三,房地产金融市场成熟的标志。

5、第七章房地产信托,第一节房地产信托概述第二节房地产资金信托和其他受托业务第三节房地产代理,征信,咨询和担保,第一节房地产信托概述,一,信托的产生及其发展信托是指资财的所有人,自然人或法人,按照自己的目的或利益,将其所拥有的资财委托给他人或信。

6、第七章房地产信贷,房地产信贷概述,一,房地产信贷的起源,房地产信贷概述,一,房地产信贷的起源商品房预售制度,俗称卖期房,卖楼花,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款,商品房预售最早出现于香港。

7、房地产证券化简介,房地产金融概述住房公积金房地产抵押贷款房地产投资信托房地产证券化,第一节房地产金融概述,一,房地产金融的概念,金融,在英文中为,finance,包含了用钱,管钱,以钱生钱等活动内容,金融学研究个人,企业,以及政府之间进行货。

8、房地产的STP分析,一,房地产市场细分的概念与形成1,房地产市场细分的概念市场细分是20世纪50年代中期美国学者温德尔史密斯提出的一个新的概念,房地产市场细分是指根据房地产消费需求与欲望的差异,把整个房地产市场划分为若干个消费者群,每一个消。

9、房地产企业标杆企业交流,目录,房地产企业运营模式研究标杆企业研究主要结论,根据房地产产业链价值增值方式的不同,可以把房地产相关企业的盈利模式划分为六大盈利模式,地产开发型,房产开发型,物业持有型,整合营销型,金融投资型,分类标准,根据其主要。

10、第二章房地产经纪人,第二章房地产经纪人,目的要求,1,了解房地产经纪人的相关概念2,了解房地产经纪人员职业资格种类和相关权利与义务3,了解房地产经纪人九种常见的违规操作行为重难点,教学重点,房地产经纪人员职业资格种类和相关权利与义务和房地产。

11、房地产投资分析,第一章房地产投资分析概述,第二章房地产投资分析基本知识,第三章房地产投资环境及市场分析,第四章房地产筹资与融资,第五章房地产开发项目投资估算,第六章房地产开发项目财务评价,第七章不确定性分析与风险分析,第八章房地产开发项目投。

12、第二章房地产投资分析基础知识,1,第一节现金流量的构成,一,现金流量,现金流入现金流出净现金流量二,投资与成本广义的概念,三,经营收入,利润和税金,2,第二节资金的时间价值与等效值,一,资金的时间价值二,利息与利率单利计息与复利计息I,P。

13、2023215,房地产市场与房地产供求理论,房地产市场与房地产供求理论,2023215,房地产市场与房地产供求理论,2,2,中国房地产市场体系,2023215,房地产市场与房地产供求理论,3,房地产市场结构可以从不同的角度进行划分,1,按市。

14、房地产企业融资,1,目录,一,房地产企业的融资环境二,房地产金融市场及金融机构体系三,房地产企业的融资渠道四,房地产传统融资方式五,房地产融资创新,2,房地产企业的融资环境,第一章,3,资本市场房地产企业基本概况,目前,全国房地产开发企业超。

15、第三章房地产企业债务融资,了解债务融资的主要类型,我国房地产企业贷款的类型及其特点,项目融资的概念,项目融资的投资结构和资金结构,本章点睛,债务融资概述项目融资,本章主要内容,金地集团,600383,SH,在2月14日的股东大会上也正式被同。

16、太原市房地产中介市场调查,追溯历史,中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易评定房地产商品质量价格的居间行商称之为宅行,宅行是中国房地产中介机构的前身,现称房地产中介,房产超市,不动产门市等,史书记载,宅行,清朝年间,主要分布在山。

17、第一章房地产与房地产业,第一节房地产,一,房地产的概念房地产是指房产和地产的结合体及其衍生的权利关系的总和一是从实物形态上说,房地产是房产和地产相结合的统一物房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅,厂房,仓库以及商业,服务,文化,教育,卫。

18、国有房地产企业战略思考,2,关于战略,正确的认识自己,正确的应对环境,正确的武装自己,3,内容,房地产企业未来发展形势展望房地产企业竞争形势与业务模式分析房地产企业战略思考维度中型国企的应对思路,4,中国的房地产行业具有以下五个基本特性,政。

19、第1章市场与房地产市场,1,1市场1,1,1市场的概念市场是商品经济特有的范畴,是一种以商品交换为内容的经济联系形式,市场概念解读市场是建立在商品交换基础上的,没有商品交换的经济形式不能称其为市场,市场的基本经济内容,商品供求和商品买卖,一。

20、第五章房地产交易法,第一节概述一,房地产交易的含义包括房地产转让,抵押和租赁二,房地产交易原则三,交易的基本制度,一,价格申报制度,二,价格评估制度基准地价,标定地价,重置价格商品房明码标价,全国首例价格欺诈案,第二节房地产转让,一,概念是。