房地产企业屋村工程物业管理部对台风暴雨来临的处理

1、房地产企业屋村工程物业管理部副领班职务说明工作概述,协助领班搞好全班团结,开展经常性思想教育工作,负责宿舍内务卫生及检查警容风纪,领班不在时,代理领班职责,一,任职资格1,性别,不限,男性为主,占95,2,年龄要求,30岁以下3,身体要求。

2、房地产企业屋村工程物业管理部主管操作规程一,审阅中队领班值班日志1,计划完成时间,5分钟,2,工作目标,掌握中队领班情况并跟进相关内容,二,早,中班岗前培训1,计划完成时间,10分钟,2,工作目标,确保物业管理员及领班仪容仪表及精神面貌符合。

3、房地产企业屋村工程物业管理部员工消防工作制度1,熟悉使用灭火设备,如有疑问,可询问公安消防有关部门,2,经常检查防火设备,如有损坏或失效者,应即时修理,3,设法使住户明了如何使用防火设备,可利用通告,标贴等,4,每日上班时检查天台,前后楼梯。

4、房地产企业屋村工程物业管理部办公室管理规定1,不得在办公室内大声喧哗,闲谈,说笑,打闹,吃零食,听收音机,看小说等,维护办公室严肃性,2,物品摆放整齐有序,确保办公区无纸屑,烟头,果皮等垃圾物,门窗,玻璃无积尘,3,按照电话接听要领接听每一。

5、房地产企业屋村工程物业管理部交接班制度交接班是物业安全管理活动中的一项重要内容,也是体现管理水平的标志之一,正规的交接班有利于工作的开展,一,交接班时间,待议,1,早班,07,3008,002,中班,15,3016,003,夜班,23,30。

6、房地产企业屋村工程物业管理部安全防火管理制度1,全体员工必须加强安全防范意识,执行公司制定的安全管理制度,协同保安部门认真做好公司各部门安全保卫工作,2,各岗位人员必须严守岗位,发生事故或发现可疑情况应迅速处理上报,并负责保持好现场,3未经。

7、房地产企业屋村工程物业管理员的权限1,保护单位的财产安全,维护服务场所的正常秩序,2,保护苑区内发生的刑事,治安案件的灾害事故现场秩序,3,把违法犯罪嫌疑人扭送公安机关或保卫组织,4,做好服务区内的防火,防盗,防破坏,防自然保护灾害事故等安。

8、房地产企业屋村工程物业管理部对台风暴雨来临的处理,一,工作目标,1,确保全区公告于台风到来三日前完成,2,确保无因告之,防范不及时而引致责任事故发生,二,工作流程,1,接到预警后,提前12天以书面公告形式告之业户预防台风,暴雨天气的注意事项。

9、房地产企业屋村工程物业管理部物业管理员考核纲要,一,课目,业务技能考核目的,检验训练效果,提升队伍单兵素质内容,一,业务知识考核二,企业文化大纲三,队列四,车辆指挥五,擒敌拳六,消防技能七,体能,IooM3KM俯卧撑,方法,全部统组织,分项。

10、房地产企业屋村工程物业管理员转正标准一,试用期,三个月二,转正标准运用对象,物业管理员三,转正标准1,工作能力,业务技能精,能出色完成各项工作任务,办事效率高,解决问题有效,能超出上级的期望值,2,主动性与开发意识,工作态度积极,端正,能主。

11、房地产企业屋村工程物业管理部家访,临时,操作规程非固定类工作,一,工作目标,1,确保在家访时无因主观过失,如着装不齐,形象差,欠修养,态度不主动等引致客人投诉,2,确保每季度组织一次每个苑区不少于20户的家访行动,二,工作流程,1,通过电话。

12、房地产企业屋村工程物业管理部对洋房区占用私家车位的处理操作规程,一,工作目标,1,化解矛盾及时,无因劝解不力或制止不力而致双方业主,车主,矛盾激化,2,无因物业管理员态度不端而引致客人投诉,二,工作流程,1,及时告之侵占车位人此举属侵权,引。

13、房地产企业屋村工程物业管理部对水浸的处理程序,一,工作目标,2分钟之内赶到现场,处置程序正确,无因处置不及时而至水浸范围扩大,二,工作流程,1,接报或发现水浸,跑,冒,漏,浸,立即报管理处及水电维修部,2,关闭相关进水阀,地下室设备电源等。

14、房地产企业屋村工程物业管理部停水的处理操作规程,一,工作目标,处理程序正确,确保无因物业公司工作人员服务态度不佳,向客人解释不清,前期知照不足,提供协助不够而引发投诉,二,工作流程,1,预见性停水,1,接管理处通知,全面撑握停水原因,时间。

15、房地产企业屋村工程物业管理部卡口栏杆被撞或区内设施被损的处理操作规程,一,工作目标,1,留置肇事者,2,确保按程序处理,无因处理不当而致被侵权方受损,二,工作流程,1,迅速拦截肇事车辆或肇事人并上报当值领班,2,保护现场,车若未离开应维持原。

16、房地产企业屋村工程物业管理部拾遗物品的处理操作规程,一,工作目标,1,保证拾获物品上交过程完好齐全,2,无冒领或错领,二,工作流程,1,当值队员拾获物品后交至领班处,2,领班详细清点拾获物种类,数量等并一一记录在案,由拾获人签名确认,3,将。

17、房地产企业屋村工程物业管理部物业管理员职务说明书工作概述,维护社区公共利益,保护业主的财产权,营造良好的居宿环境,履行,给您一个五星级的家,的承诺,一,任职资格1,性别,不限2,年龄要求,28岁以下3,身体要求,男,170Cm以上,女,16。

18、房地产企业屋村工程物业管理部物业管理员接听电话规定1,在电话铃声二至三声之内须提筒接听,2,接听后,首先要使用敬语,您好,这里是物业部办公室或,卡口,我可以怎样帮助您,3,聆听对方讲话要仔细,必要时记录好要点,4,对自称为公司领导的来电而接。

19、房地产企业屋村工程物业管理部突发事件的处理变动类工作,一,交通事故的处理1,工作目标,1,确保苑区道路不受事故影响,无堵塞情形出现,2,处理程序正确,处置及时,要求当值主管接报后三分钟之内赶往现场,2,工作流程,1,发现或接报后就近当值迅速。

20、房地产企业屋村工程物业管理部物业管理员岗位常用技能应用细则,一,问好,问候,1,对客问好,问候,或打招呼,的原则,1,先敬礼后问好的原则,2,户外五米的原则,室内或大厅为二一三米,本部执勤岗位多为户外,3,眼神与客人自然交流的原则,2,对客。