公共科目26

1、一建必考知识点公共科目10,考点,设备磨损的类型第一种有形磨损,使用,外力,变形,第二种有形磨损,闲置,自然力,腐蚀,性能和精度降低,运行费和维修费增加第一种无形磨损,劳动生产率提高,再生产价值降低,无新设备,第二种无形磨损,有新设备,有形。

2、一建必考知识点公共科目26,考点,建造,施工,合同收入的确认收入的确认首先应判断建造合同的结果能否可靠估计,一,合同结果能可靠估计时收入确认,用完工百分比法确认收入1,合同结果能可靠估计的标准,1,固定造价合同结果能可靠估计的标准,合同总收。

3、一建必考知识点公共科目37,考点,材料消耗定额的编制材料消耗定额的组成,1,主要材料2,辅助材料,直接构成工程实体,比重较小的材料3,周转性材料,多次使用,但不直接构成工程实体,如模板,脚手架4,零星材料,用量小,价值不大,不便计算的次要材。

4、一建必考知识点公共科目,考点,施工图预算对建设单位的作用1,施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分,2,施工图预算是建设单位在施工期间安排建设奥金计划和使用建设资金的依据,3,施工图预算是确定工程招标控制。

5、一建必考知识点公共科目6,考点,不确定性分析1,盈亏平衡分析盈亏平衡分析也称量本利分析,盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏分析和非线性盈亏分析,2,敏感性分析敏感性分析是分析各种不确定性因素发生增减变化时,对技术方案经济效果评价指标的影响。

6、一建必考知识点公共科目24,考点,收入的概念及特点本目主要分析狭义收入,一,收入的特点1,从企业的日常活动中产生2,可表现为资产增加或负债减少,或兼而有之3,收入导致所有者权益增加4,收入只包括本企业经济利益的流入二,哪些不算收入1,非日常。

7、一建必考知识点公共科目33,考点,现金和有价证券的财务管理1,现金管理的目标在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择,以获取最大的长期利益,企业置存现金的原因为满足交易性需要,日常业务现金支付,预防性需要,预防发生意外的支付,和投机性需要,用于。

8、一建必考知识点公共科目7,考点,销售收入假定其他市场条件不变,产品销售价格不会随技术方案的销量变化而变化,常数,销售收入和销量呈线性关系,考点,量本利模型相关假设,1,生产量,销售量2,产销量变化,单位可变成本不变,总成本费用是产销量的线性。

9、一建必考知识点公共科目8,考点,敏感性因素的概念,考点,敏感性分析的步骤步骤一,确定分析指标步骤二,选择不确定性因素选择的原则,1,对指标的影响较大,影响大,2,数据的准确性把握不大,风险大,步骤三,分析关联变化的情况图1Z101033,1。

10、一建必考知识点公共科目34,考点,与项目建设有关其他费用1,建设管理费,建设单位管理费,工程监理费,建设单位管理费,建设单位发生的管理性质的费用,建设单位管理费,工程费用,建设单位管理费费率包括,人员工资等日常管理费用,竣工验收费,零星固定。

11、一建必考知识点公共科目36,考点,流动资金计算流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金,不包括运营中需要的临时性营运资金,流动资金的估算方法有扩大指标估算法和分项详细估算法两种,1,扩大指标估算法扩大指标估算法是参照同类企业的流动资。

12、一建必考知识点公共科目5,考点,基准收益率的确定一,基准收益率的概念可接受的技术方案的最低标准的收益水平,基准收益率越高,财务净现值越低,对时间价值的判断和对风险程度的估计,基准收益率的测定,1,政府投资项目根据政府政策导向确定,2,企业分。

13、一建必考知识点公共科目4,考点,经济效果评价指标体系,考点,财务内部收益率分析一,概念实质是投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率,FNPV与FIRR判别结论一致FNPV计算简单,但受基准收益率影响FIRR不受外部参数影。

14、一建必考知识点公共科目2,考点,资金等值计算及应用的概念资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同,反之,不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值,这些不同时期,不同数额但其价值等效的资金称为等。

15、一建必考知识点公共科目39,考点,预算定额及其基价的编制一,预算定额的编制,一,人工消耗量指标的确定1,人工消耗指标的组成,1,人工幅度差,是施工定额中的人工定额未包括,有,各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉,配合中不可避。

16、一建必考知识点公共科目40,考点,设计概算的内容和作用一,设计概算的概念1,设计概算是设计文件的重要组成部分,2,设计概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序,方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算,3,设计概算编制工作相对简。

17、一建必考知识点公共科目35,考点,预备费计算预备费包括基本预备费和价差预备费,1,基本预备费又称不可预见费,它是指在项目实施中,可能发生的难以预料的支出和需要预留的费用,并主要用于设计变更及施工中可能增加工程量的费用,基本预备费二,工程费用。

18、一建必考知识点公共科目41,考点,设备及安装工程概算编制方法1,设备购置费概算设备购置费概算二,设备清单中的设备数量,设备原价,1,运杂费率,2,设备安装工程概算的编制方法按占设备价值的百分比,安装费率,的概算指标计算,设备安装费,设备原价。

19、一建必考知识点公共科目32,考点,资金成本的计算与应用一,资金成本的概念1,资金成本指企业为筹集和使用资金付出的代价,是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹集费用,1,筹资费用资金筹集过程中支付的费用,如发行债券支付的印刷费,代。

20、一建必考知识点公共科目29,考点,财务报表的构成一,财务报表列报的基本要求1,企业应该依据实际发生的交易和事项,遵循企业会计准则的所有规定进行确认和计量,并在此基础上编制财务报表,2,企业应以持续经营为会计确认,计量和编制会计报表的基础,3。