物业管理基本制度与政策讲义第13讲第七节

1、第六节物业效劳合同第二章物业管理效劳大纲要求：前期物业效劳合同的特征；前期物业效劳合同的时效；前期物业效劳合同的主要内容；物业效劳合同的主要内容；两种物业效劳合同的区别。物业效劳合同属于民事合同的范畴，是业主物业效劳企业设立物业效劳关系的协。

2、复习向导物业管理师资格考试大纲2021版是我们复习的指导性文件，物业管理根本制度与政策科目修订后各章的知识点数如下：章节考试内容知识点数备注第一章物业管理概述五节23考点不多第二章物业管理效劳八节27考点较多第三章物业管理的根本制度七行59。

3、第五节物业效劳企业资质管理制度大纲要求：物业效劳企业的性质和地位；物业效劳企业资质管理的必要性；物业效劳企业资质等级的申请和核定；不同资质等级企业承接工程的规定；物业效劳企业资质证书的变更注销与撤销；物业效劳企业资质管理违规行为的法律责任。。

4、物业管理基本制度与政策,单项选择题,共60分,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意,1,2003年9月I日,的实施,标记若我国物业管理进入了法制化,规范化的新阶段,A,物权法Bd物业管理条例CC业主大会规程3D前期物业管理招投标管理。

5、第二节我国物业管理的产生和开展大纲要求：物业管理产生的主要原因；我国物业管理的产生；我国物业管理的开展；物业管理在社会经济中的地位和作用O知识点一：物业管理产生的主要原因奥克维亚希尔物业管理起源于19世纪60年代的英国。一套行之有效的管理方。

6、第四节物业使用与维护常考点第二章物业管理效劳大纲要求：关于改变公共建筑和共用设施规划用途的规定；关于占用与挖掘物业管理区域内道路场地的规定；公用事业单位应当依法履行的维修养护责任；关于标准装饰装修房屋行为的规定；关于利用共用部位共用设施设备。

7、2024物业管理师基本制度与政策精选预料题,题后附答案,注,每10题后附答题I,我国地区级购物商场服务人口一般在,A,5万人以下B,5,10万人C,1330万人D,30万人以上2,商业场所在,上要下足功夫,力求新奇独特,突出特性和特色,给顾。

8、物业管理基本制度与政策,二,知识复习,物业管理的起源物业管理在中国的发展物业及分类物业管理物业管理企业物业管理从业人员业主业主大会业主委员会,目录,第一部分管理规约制度第二部分前期物业管理招投标制度第三部分物业承接查验制度第四部分住宅专项维。

9、第五节物权法关于业主的建筑物区分所有权的规定大纲要求：物权法关于业主的建筑物区分所有权的规定：业主身份的认定；专有局部的认定；共用局部的认定；行使专有局部所有权的相关规定；行使共有局部共有权的相关规定；业主共同决定事项的范围，表决规定；业主。

10、大纲要求：物业承接查验的定义；物业承接查验制度的必要性；物业承接查验应遵循的根本原那么和指导思想；物业承接查验的主要依据和条件；物业承接查验的内容和程序；建设单位的义务和责任；物业效劳企业的义务和责任；物业承接查验记录协议与备案；保护业主权。

11、全国物业管理师职业资格考试模拟题物业管理制度与政策一,单项选择题,共50题,每JeI分,每题的备选项中,只有1个符合题意,1,物业管理起源于19世纪60年头的,A,英国B,法国C,美国D,的国2,物业管理活动最核心的特征是,A,社会化B,巾。

12、第八节物业管理的法律关系第二章物业管理效劳大纲要求：物业管理的行政责任；物业管理的民事责任，最高人民法院关于审理物业效劳纠纷案件具体应用法律假设干问题的解释的有关规定及特点。物业管理法律关系的一个重要特征，是既涉及公权关系，也涉及私权关系。。

13、第五节物业效劳企业第二章物业管理效劳大纲要求：物业效劳企业的义务；物业效劳企业的责任；物业效劳企业的风险防控。知识点一：物业效劳企业的义务轮换考点条例第三十六条规定：物业效劳企业应当按照物业效劳合同的约定，提供相应的效劳。但物业效劳合同约定。

14、第七节物业管理的法律关系第二章物业管理效劳大纲要求：物业管理法律关系的构成；物业管理法律关系的特征。从法律结构上看，目前我国调整物业管理行业的法律标准主要分为六个层次：第一层次，宪法。指全国人民代表大会依特别程序制定的具有最高效力的根本法。。

15、物业管理条例简介,物业管理条例,物业管理条例,中华人民共和国国务院第379号令,于2003年6月8日颁布,自2003年9月1日起实施,国务院关于修改的决定,中华人民共和国国务院令第504号,自2007年10月1日起施行,物业管理条例颁布前。

16、第二节物业效劳收费大纲要求：物业效劳收费原那么；物业效劳定价形式；物业效劳费用的计费方式；物业管理效劳本钱的构成；物业效劳费的明码标价；物业效劳费的交纳和催促；代收代交费用。条例第四十一条对物业效劳收费作出原那么规定：物业效劳收费应当遵循合。

17、第二节管理规约制度大纲要求：管理规约的概念和功能；管理规约的主要内容；管理规约的法律效力；临时管理规约的概念；临时管理规约的制定主体和制定时间；相关主体的法律义务；临时管理规约的内容；临时管理规约的违约责任。2007年，根据物权法的规定，修。

18、第三节物业效劳定价本钱监审第二章物业管理效劳大纲要求：物业效劳定价本钱监审定义；物业效劳定价本钱监审原那么；物业效劳定价本钱监审依据；物业效劳定价本钱的构成；物业效劳定价本钱审核的方法和标准。为提高政府制定物业效劳价格的科学性，合理核定物业。

19、第三节前期物业管理招标投标制度大纲要求:前期物业管理招投标的概念和原那么；前期物业管理招标投标的意义；前期物业管理招标规那么和程序；前期物业管理招标文件的内容；前期物业管理投标规那么和程序；前期物业管理投标文件的内容；招标代理机构；开标评标。

20、第四节物业管理条例大纲要求:条例的指导思想和立法原那么；条例创设的法律制度及制度特色；条例的主要内容条例确定的法律责任及其特点；条例确定的根本法律关系。物业管理条例是在2003年6月8日，由国务院公布；2003年9月1日，物业管理条例正式实。